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景賢南二路２３號 社區歷年成交
2021～2024 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 811 萬，每坪 22.8 萬，比北屯區均價（29.6 萬/坪）低 23%，成交區間 500～1,075 萬，2021年至今均價漲 11%，地上 十二層。
成交筆數
4 筆
成交均價
811 萬
每坪均價
22.8 萬
比北屯區均價
-23%
區均 29.6 萬/坪
📍 景賢南二路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-10
成交總價
1140萬
37.6萬/坪
📅 2026-02-23
成交總價
1010萬
27.9萬/坪
📅 2025-11-20
成交總價
2820萬
52.3萬/坪
📅 2025-10-19
成交總價
1165萬
30.3萬/坪
📅 2025-09-20
成交總價
1177萬
26.1萬/坪
📅 2025-09-18
成交總價
1020萬
33.4萬/坪
📅 2025-01-20
成交總價
1300萬
38.6萬/坪
📅 2025-01-20
成交總價
1645萬
36.4萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-11-01
預售成交
1380萬
37.9萬/坪
📅 成交 2024-08-16
預售成交
2030萬
48.9萬/坪
📅 成交 2024-08-10
預售成交
1850萬
39.4萬/坪
📅 成交 2024-08-01
預售成交
1678萬
39.3萬/坪
📅 成交 2024-08-01
預售成交
1678萬
39.6萬/坪
📅 成交 2024-07-11
預售成交
2050萬
48.9萬/坪
📅 成交 2024-07-09
預售成交
2085萬
49.3萬/坪
📅 成交 2024-07-02
預售成交
2050萬
48.9萬/坪
📅 成交 2024-06-28
預售成交
1976萬
47.6萬/坪
📅 成交 2024-06-27
預售成交
1888萬
44.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（4 筆）
十樓之１（臺中市北屯區景賢南二路２３號十樓之１）
📅 成交日 2024-11-11
成交總價
880萬
29.7萬/坪
四樓之３（臺中市北屯區景賢南二路２３號四樓之３）
📅 成交日 2023-05-28
成交總價
1075萬
25.7萬/坪
九樓之１（臺中市北屯區景賢南二路２３號九樓之１）
📅 成交日 2022-05-25
成交總價
500萬
14.6萬/坪
八樓之１（景賢南二路２３號八樓之１）
📅 成交日 2021-03-11
成交總價
790萬
21.0萬/坪
成交行情解讀
臺中市北屯區景賢南二路２３號 自 2021 年至 2024 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 811 萬，每坪均價 22.8 萬。相較於北屯區整體每坪均價 29.6 萬，此地址低 23%，具有一定的價格優勢。 自 2021 年起成交均價累計上漲 11%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。