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景賢南二路９號 社區歷年成交
2020～2024 年，共 5 筆實價成交記錄，均價 897 萬，每坪 26.0 萬，比北屯區均價（29.6 萬/坪）低 12%，成交區間 419～1,188 萬，2020年至今均價漲 26%，地上 十二層。
成交筆數
5 筆
成交均價
897 萬
每坪均價
26.0 萬
比北屯區均價
-12%
區均 29.6 萬/坪
📍 景賢南二路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-10
成交總價
1140萬
37.6萬/坪
📅 2026-02-23
成交總價
1010萬
27.9萬/坪
📅 2025-11-20
成交總價
2820萬
52.3萬/坪
📅 2025-10-19
成交總價
1165萬
30.3萬/坪
📅 2025-09-20
成交總價
1177萬
26.1萬/坪
📅 2025-09-18
成交總價
1020萬
33.4萬/坪
📅 2025-01-20
成交總價
1300萬
38.6萬/坪
📅 2025-01-20
成交總價
1645萬
36.4萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-11-01
預售成交
1380萬
37.9萬/坪
📅 成交 2024-08-16
預售成交
2030萬
48.9萬/坪
📅 成交 2024-08-10
預售成交
1850萬
39.4萬/坪
📅 成交 2024-08-01
預售成交
1678萬
39.3萬/坪
📅 成交 2024-08-01
預售成交
1678萬
39.6萬/坪
📅 成交 2024-07-11
預售成交
2050萬
48.9萬/坪
📅 成交 2024-07-09
預售成交
2085萬
49.3萬/坪
📅 成交 2024-07-02
預售成交
2050萬
48.9萬/坪
📅 成交 2024-06-28
預售成交
1976萬
47.6萬/坪
📅 成交 2024-06-27
預售成交
1888萬
44.9萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（5 筆）
十二樓之２（臺中市北屯區景賢南二路９號十二樓之２）
📅 成交日 2024-11-12
成交總價
1030萬
31.3萬/坪
九樓之２（臺中市北屯區景賢南二路９號九樓之２）
📅 成交日 2024-08-13
成交總價
1188萬
31.7萬/坪
九樓之１（臺中市北屯區景賢南二路９號九樓之１）
📅 成交日 2023-10-26
成交總價
969萬
24.9萬/坪
三樓之２（臺中市北屯區景賢南二路９號三樓之２）
📅 成交日 2021-09-27
成交總價
419萬
20.5萬/坪
十樓之２（景賢南二路９號十樓之２）
📅 成交日 2020-11-28
成交總價
880萬
21.5萬/坪
成交行情解讀
臺中市北屯區景賢南二路９號 自 2020 年至 2024 年間，共有 5 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 897 萬，每坪均價 26.0 萬。相較於北屯區整體每坪均價 29.6 萬，此地址低 12%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 26%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。