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景賢路５６號 社區歷年成交

2019～2025 年，共 48 筆實價成交記錄，均價 989 萬，每坪 22.8 萬，比北屯區均價（29.6 萬/坪）低 23%，成交區間 753～1,756 萬，2019年至今均價漲 32%，地上 十二層。

成交筆數
48 筆
成交均價
989 萬
每坪均價
22.8 萬
比北屯區均價
-23%
區均 29.6 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2025 年↑32%
872萬
21.0/坪
2019
19筆
967萬
22.6/坪
2020
21筆
1,130萬
30.0/坪
2021
1筆
1,165萬
21.1/坪
2022
2筆
1,140萬
21.4/坪
2023
1筆
1,617萬
33.3/坪
2024
3筆
1,150萬
24.8/坪
2025
1筆
格局分布48 筆有格局記錄
3房2廳
989 萬
48 筆成交
坪數分布
30～50坪
926 萬
24 筆・佔 50%
50坪以上
1,051 萬
24 筆・佔 50%
各樓層成交均價共 十二層 層
九層
1,019 萬
24.1/坪
6筆
十一層
1,050 萬
21.5/坪
6筆
十層
1,103 萬
25.7/坪
5筆
七層
1,093 萬
24.8/坪
5筆
六層
901 萬
21.2/坪
5筆
八層
1,076 萬
25.1/坪
5筆
二層
953 萬
21.9/坪
4筆
五層
899 萬
20.7/坪
4筆
三層
863 萬
21.1/坪
4筆
四層
831 萬
20.2/坪
4筆
📍 景賢路 周邊近期成交（8 筆）
臺中市北屯區景賢路１３５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)37 坪
📅 2026-01-25
成交總價
1300萬
35.2萬/坪
臺中市北屯區景賢路１１９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)40 坪
📅 2025-12-23
成交總價
1348萬
34.0萬/坪
臺中市北屯區景賢路１３５之５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)22 坪
📅 2025-11-21
成交總價
1868萬
84.1萬/坪
臺中市北屯區景賢路５８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)41 坪
📅 2025-11-19
成交總價
1200萬
29.5萬/坪
臺中市北屯區景賢路１１９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)38 坪
📅 2025-07-12
成交總價
1286萬
33.6萬/坪
臺中市北屯區景賢路５８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)37 坪
📅 2025-07-05
成交總價
1120萬
30.5萬/坪
臺中市北屯區景賢路２５０號
透天厝85 坪
📅 2025-05-27
成交總價
3850萬
45.0萬/坪
臺中市北屯區景賢路５８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)37 坪
📅 2025-04-18
成交總價
1185萬
32.3萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
情定水蓮NO.16
住宅大樓(11層含以上有電梯)85.4 坪4房2廳三層
📅 成交 2025-10-02
預售成交
3660萬
48.5萬/坪
情定水蓮NO.16
住宅大樓(11層含以上有電梯)77.5 坪4房2廳四層
📅 成交 2025-07-04
預售成交
3278萬
46.9萬/坪
情定水蓮NO.16
住宅大樓(11層含以上有電梯)52.5 坪3房2廳七層
📅 成交 2025-01-03
預售成交
2330萬
48.0萬/坪
情定水蓮NO.16
住宅大樓(11層含以上有電梯)55.8 坪3房2廳七層
📅 成交 2024-12-20
預售成交
2220萬
45.9萬/坪
情定水蓮NO.16
住宅大樓(11層含以上有電梯)58.6 坪一層
📅 成交 2024-10-04
預售成交
3518萬
65.2萬/坪
情定水蓮NO.16
住宅大樓(11層含以上有電梯)60.3 坪3房2廳三層
📅 成交 2024-09-20
預售成交
2488萬
46.4萬/坪
情定水蓮NO.16
住宅大樓(11層含以上有電梯)60.3 坪3房2廳七層
📅 成交 2024-09-13
預售成交
2520萬
48.0萬/坪
情定水蓮NO.16
住宅大樓(11層含以上有電梯)55.8 坪3房2廳十層
📅 成交 2024-08-30
預售成交
2400萬
49.4萬/坪
情定水蓮NO.16
住宅大樓(11層含以上有電梯)60.3 坪3房2廳八層
📅 成交 2024-08-08
預售成交
2620萬
49.3萬/坪
情定水蓮NO.16
住宅大樓(11層含以上有電梯)59.4 坪3房2廳十層
📅 成交 2024-07-26
預售成交
2640萬
50.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（48 筆）
二樓之３（臺中市北屯區景賢路５６號二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1100925
📅 成交日 2025-10-17
成交總價
1150萬
24.8萬/坪
八樓之３（臺中市北屯區景賢路５６號八樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1100925
📅 成交日 2024-05-28
成交總價
1560萬
33.7萬/坪
十樓之３（臺中市北屯區景賢路５６號十樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1100925
📅 成交日 2024-05-04
成交總價
1536萬
33.2萬/坪
七樓之２（臺中市北屯區景賢路５６號七樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.2 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1100925
📅 成交日 2024-04-30
成交總價
1756萬
33.0萬/坪
九樓之２（臺中市北屯區景賢路５６號九樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.2 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1100925
📅 成交日 2023-09-14
成交總價
1140萬
21.4萬/坪
十一樓之３（臺中市北屯區景賢路５６號十一樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.3 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1100925
📅 成交日 2022-04-05
成交總價
1382萬
23.3萬/坪
六樓之１（臺中市北屯區景賢路５６號六樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.2 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1100925
📅 成交日 2022-01-06
成交總價
947萬
18.9萬/坪
九樓之３（臺中市北屯區景賢路５６號九樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1100925
📅 成交日 2021-11-05
成交總價
1130萬
30.0萬/坪
十一樓之３（臺中市北屯區景賢路５６號十一樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.3 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1100925
📅 成交日 2020-11-05
成交總價
1053萬
23.0萬/坪
十一樓之３（臺中市北屯區景賢路５６號十一樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.3 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1100925
📅 成交日 2020-10-22
成交總價
798萬
14.2萬/坪
十樓之３（臺中市北屯區景賢路５６號十樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1100925
📅 成交日 2020-10-22
成交總價
942萬
24.1萬/坪
九樓之３（臺中市北屯區景賢路５６號九樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1100925
📅 成交日 2020-10-13
成交總價
912萬
23.2萬/坪
十樓之５（臺中市北屯區景賢路５６號十樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1100925
📅 成交日 2020-10-10
成交總價
918萬
23.3萬/坪
三樓之２（臺中市北屯區景賢路５６號三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.2 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1100925
📅 成交日 2020-09-11
成交總價
1038萬
22.6萬/坪
九樓之５（臺中市北屯區景賢路５６號九樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.8 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1100925
📅 成交日 2020-09-02
成交總價
860萬
23.1萬/坪
二樓之２（臺中市北屯區景賢路５６號二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.2 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1100925
📅 成交日 2020-08-28
成交總價
990萬
21.4萬/坪
十一樓之２（臺中市北屯區景賢路５６號十一樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.1 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1100925
📅 成交日 2020-08-26
成交總價
1220萬
23.4萬/坪
七樓之２（臺中市北屯區景賢路５６號七樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.2 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1100925
📅 成交日 2020-08-20
成交總價
1075萬
23.5萬/坪
十一樓之５（臺中市北屯區景賢路５６號十一樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1100925
📅 成交日 2020-08-19
成交總價
895萬
22.7萬/坪
十樓之２（臺中市北屯區景賢路５６號十樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.2 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1100925
📅 成交日 2020-08-09
成交總價
1110萬
24.4萬/坪
七樓之３（臺中市北屯區景賢路５６號七樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.8 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1100925
📅 成交日 2020-07-19
成交總價
847萬
22.7萬/坪
八樓之５（臺中市北屯區景賢路５６號八樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1100925
📅 成交日 2020-07-11
成交總價
890萬
22.8萬/坪
八樓之３（臺中市北屯區景賢路５６號八樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1100925
📅 成交日 2020-06-12
成交總價
898萬
23.0萬/坪
七樓之５（臺中市北屯區景賢路５６號七樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.8 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1100925
📅 成交日 2020-05-22
成交總價
839萬
22.5萬/坪
八樓之２（臺中市北屯區景賢路５６號八樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.2 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1100925
📅 成交日 2020-05-15
成交總價
1080萬
23.6萬/坪
三樓之５（臺中市北屯區景賢路５６號三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.8 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1100925
📅 成交日 2020-05-03
成交總價
768萬
20.9萬/坪
十樓之１（臺中市北屯區景賢路５６號十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.2 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1100925
📅 成交日 2020-03-15
成交總價
1010萬
23.7萬/坪
九樓之２（臺中市北屯區景賢路５６號九樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.2 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1100925
📅 成交日 2020-03-13
成交總價
1097萬
24.1萬/坪
六樓之２（臺中市北屯區景賢路５６號六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.2 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1100925
📅 成交日 2020-02-28
成交總價
1058萬
23.1萬/坪
四樓之５（臺中市北屯區景賢路５６號四樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1100925
📅 成交日 2019-12-14
成交總價
770萬
19.2萬/坪
七樓之１（臺中市北屯區景賢路５６號七樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.2 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1100925
📅 成交日 2019-12-11
成交總價
950萬
22.0萬/坪
六樓之５（臺中市北屯區景賢路５６號六樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.2 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1100925
📅 成交日 2019-12-11
成交總價
798萬
21.2萬/坪
二樓之３（臺中市北屯區景賢路５６號二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1100925
📅 成交日 2019-12-10
成交總價
850萬
21.6萬/坪
四樓之２（臺中市北屯區景賢路５６號四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.7 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1100925
📅 成交日 2019-12-03
成交總價
928萬
21.3萬/坪
六樓之１（臺中市北屯區景賢路５６號六樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.2 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1100925
📅 成交日 2019-12-01
成交總價
920萬
21.5萬/坪
三樓之１（臺中市北屯區景賢路５６號三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.2 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1100925
📅 成交日 2019-11-28
成交總價
887萬
20.3萬/坪
六樓之３（臺中市北屯區景賢路５６號六樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.8 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1100925
📅 成交日 2019-10-19
成交總價
780萬
21.3萬/坪
九樓之１（臺中市北屯區景賢路５６號九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.2 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1100925
📅 成交日 2019-10-05
成交總價
972萬
22.6萬/坪
五樓之１（臺中市北屯區景賢路５６號五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.2 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1100925
📅 成交日 2019-10-03
成交總價
895萬
20.8萬/坪
五樓之５（臺中市北屯區景賢路５６號五樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1100925
📅 成交日 2019-10-02
成交總價
795萬
20.3萬/坪
四樓之３（臺中市北屯區景賢路５６號四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.8 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1100925
📅 成交日 2019-09-12
成交總價
753萬
20.5萬/坪
二樓之１（臺中市北屯區景賢路５６號二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.1 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1100925
📅 成交日 2019-09-02
成交總價
823萬
19.7萬/坪
三樓之３（臺中市北屯區景賢路５６號三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.8 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1100925
📅 成交日 2019-09-01
成交總價
760萬
20.7萬/坪
五樓之３（臺中市北屯區景賢路５６號五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 46.3 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1100925
📅 成交日 2019-09-01
成交總價
825萬
20.9萬/坪
十一樓之１（臺中市北屯區景賢路５６號十一樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.2 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1100925
📅 成交日 2019-08-31
成交總價
952萬
22.1萬/坪
五樓之２（臺中市北屯區景賢路５６號五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.1 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1100925
📅 成交日 2019-08-31
成交總價
1082萬
20.9萬/坪
四樓之１（臺中市北屯區景賢路５６號四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.2 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1100925
📅 成交日 2019-08-31
成交總價
871萬
19.9萬/坪
八樓之１（臺中市北屯區景賢路５６號八樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.2 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1100925
📅 成交日 2019-08-31
成交總價
952萬
22.1萬/坪

成交行情解讀

臺中市北屯區景賢路５６號 自 2019 年至 2025 年間，共有 48 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 989 萬，每坪均價 22.8 萬。相較於北屯區整體每坪均價 29.6 萬，此地址低 23%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 32%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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