物件歷史 · PROPERTY HISTORY
松柏街２３號 物件歷年成交
2024～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 3,875 萬，每坪 53.8 萬，比北屯區均價（29.6 萬/坪）高 82%，成交區間 3,850～3,900 萬，2024年至今均價漲 1%，地上 四層。
成交筆數
2 筆
成交均價
3,875 萬
每坪均價
53.8 萬
比北屯區均價
+82%
區均 29.6 萬/坪
📍 松柏街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-02-24
成交總價
3900萬
54.2萬/坪
📅 2024-11-13
成交總價
3985萬
48.4萬/坪
📅 2024-10-31
成交總價
3998萬
48.0萬/坪
📅 2024-10-10
成交總價
3978萬
56.4萬/坪
📅 2024-10-10
成交總價
3978萬
56.2萬/坪
📅 2024-09-29
成交總價
3950萬
48.4萬/坪
📅 2024-09-05
成交總價
3806萬
52.9萬/坪
📅 2024-08-18
成交總價
3850萬
53.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-26
預售成交
3396萬
76.7萬/坪
📅 成交 2025-12-30
預售成交
3692萬
76.7萬/坪
📅 成交 2025-09-15
預售成交
3683萬
76.1萬/坪
📅 成交 2025-09-15
預售成交
3880萬
74.1萬/坪
📅 成交 2025-06-27
預售成交
2198萬
68.0萬/坪
📅 成交 2025-06-02
預售成交
2146萬
67.0萬/坪
📅 成交 2025-06-01
預售成交
3465萬
75.8萬/坪
📅 成交 2025-05-01
預售成交
3235萬
72.5萬/坪
📅 成交 2025-05-01
預售成交
3170萬
72.5萬/坪
📅 成交 2025-03-28
預售成交
3328萬
73.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
臺中市北屯區松柏街２３號
📅 成交日 2025-06-13
成交總價
3900萬
54.2萬/坪
臺中市北屯區松柏街２３號
📅 成交日 2024-01-20
成交總價
3850萬
53.5萬/坪
成交行情解讀
臺中市北屯區松柏街２３號 自 2024 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,875 萬，每坪均價 53.8 萬。相較於北屯區整體每坪均價 29.6 萬，此地址高出 82%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2024 年起成交均價累計上漲 1%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。