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綏遠路二段４１號 社區歷年成交
2020～2026 年，共 16 筆實價成交記錄，均價 396 萬，每坪 19.7 萬，比北屯區均價（29.6 萬/坪）低 33%，成交區間 150～830 萬，2020年至今均價跌 41%，地上 七層。
成交筆數
16 筆
成交均價
396 萬
每坪均價
19.7 萬
比北屯區均價
-33%
區均 29.6 萬/坪
📍 綏遠路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-05-04
成交總價
480萬
15.8萬/坪
📅 2026-03-21
成交總價
720萬
19.9萬/坪
📅 2026-01-06
成交總價
860萬
30.3萬/坪
📅 2025-10-24
成交總價
810萬
23.1萬/坪
📅 2025-10-15
成交總價
800萬
36.2萬/坪
📅 2025-10-03
成交總價
2750萬
31.0萬/坪
📅 2025-06-29
成交總價
2230萬
35.2萬/坪
📅 2025-06-16
成交總價
1400萬
17.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（16 筆）
６樓之１０（臺中市北屯區綏遠路二段４１號６樓之１０）
📅 成交日 2026-02-04
成交總價
205萬
19.4萬/坪
４樓之７（臺中市北屯區綏遠路二段４１號４樓之７）
📅 成交日 2025-11-20
成交總價
240萬
19.8萬/坪
２樓之６（臺中市北屯區綏遠路二段４１號２樓之６）
📅 成交日 2025-10-15
成交總價
580萬
18.4萬/坪
６樓之１１（臺中市北屯區綏遠路二段４１號６樓之１１）
📅 成交日 2025-07-06
成交總價
255萬
23.3萬/坪
７樓之９（臺中市北屯區綏遠路二段４１號７樓之９）
📅 成交日 2025-02-28
成交總價
225萬
20.5萬/坪
４樓之４（臺中市北屯區綏遠路二段４１號４樓之４）
📅 成交日 2025-02-08
成交總價
342萬
21.7萬/坪
７樓之９（臺中市北屯區綏遠路二段４１號７樓之９）
📅 成交日 2024-12-18
成交總價
150萬
13.7萬/坪
２樓之３（臺中市北屯區綏遠路二段４１號２樓之３）
📅 成交日 2024-07-10
成交總價
530萬
29.8萬/坪
２樓之９（臺中市北屯區綏遠路二段４１號２樓之９）
📅 成交日 2024-05-28
成交總價
830萬
26.1萬/坪
７樓之６（臺中市北屯區綏遠路二段４１號７樓之６）
📅 成交日 2023-12-14
成交總價
502萬
15.9萬/坪
５樓之７（臺中市北屯區綏遠路二段４１號５樓之７）
📅 成交日 2023-04-14
成交總價
600萬
24.9萬/坪
５樓之７（臺中市北屯區綏遠路二段４１號５樓之７）
📅 成交日 2022-10-14
成交總價
500萬
20.7萬/坪
２樓之３（綏遠路二段４１號２樓之３）
📅 成交日 2020-10-19
成交總價
338萬
19.0萬/坪
５樓之６（綏遠路二段４１號５樓之６）
📅 成交日 2020-07-31
成交總價
162萬
15.3萬/坪
７樓之６（綏遠路二段４１號７樓之６）
📅 成交日 2020-07-16
成交總價
465萬
14.7萬/坪
７樓之５（臺中市北屯區綏遠路二段４１號７樓之５）
📅 成交日 2020-03-20
成交總價
416萬
11.5萬/坪
成交行情解讀
臺中市北屯區綏遠路二段４１號 自 2020 年至 2026 年間，共有 16 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 396 萬，每坪均價 19.7 萬。相較於北屯區整體每坪均價 29.6 萬，此地址低 33%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計下跌 41%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。