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文心南路901巷13號 社區歷年成交

2023～2024 年，共 3 筆實價成交記錄，均價 861 萬，每坪 24.3 萬，比南區均價（30.5 萬/坪）低 20%，成交區間 684～1,100 萬，2023年至今均價漲 12%，地上 十七層；此棟曾有 2 筆法拍記錄。

成交行情解讀

臺中市南區文心南路901巷13號 自 2023 年至 2024 年間，共有 3 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 861 萬，每坪均價 24.3 萬。相較於南區整體每坪均價 30.5 萬，此地址低 20%，具有一定的價格優勢。 自 2023 年起成交均價累計上漲 12%。 此地址曾出現 2 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。