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都匯幸福
青三路 社區歷年成交
2023～2025 年，共 14 筆實價成交記錄，均價 656 萬，每坪 20.3 萬，比大甲區均價（22.1 萬/坪）低 8%，成交區間 175～1,095 萬，2023年至今均價跌 7%，地上 二層；此棟曾有 3 筆法拍記錄。
成交筆數
14 筆
每坪均價
20.3 萬
比大甲區均價
-8%
區均 22.1 萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（5 筆）
📅 成交 2023-06-10
預售成交
620萬
37.5萬/坪
📅 成交 2023-02-22
預售成交
660萬
20.4萬/坪
📅 成交 2023-02-18
預售成交
660萬
20.4萬/坪
📅 成交 2022-12-07
預售成交
660萬
20.4萬/坪
📅 成交 2022-10-10
預售成交
688萬
21.3萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（3 筆）
台中市大甲區-青三路12巷36號 - 優質法拍屋｜精選物件分析
📅 開標 2025-07-31停拍清償
法拍底價
770萬
0台中市大甲區青三路12巷36號 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
📅 開標 2025-07-31停拍
法拍底價
770萬
0台中市大甲區青三路 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
📅 開標 2023-09-01拍定341.5萬
法拍底價
341萬
0📊 實價登錄成交記錄（14 筆）
臺中市大甲區青三路６巷２０號
📅 成交日 2025-12-23
成交總價
580萬
14.9萬/坪
臺中市大甲區青三路４巷３９號
📅 成交日 2025-12-17
成交總價
705萬
41.3萬/坪
臺中市大甲區青三路６巷１５號
📅 成交日 2025-11-17
成交總價
175萬
5.3萬/坪
臺中市大甲區青三路２巷４６號
📅 成交日 2025-03-21
成交總價
1095萬
21.8萬/坪
二樓（臺中市大甲區青三路４巷３９號二樓）
📅 成交日 2025-01-23
成交總價
760萬
22.8萬/坪
臺中市大甲區青三路１０巷１６號
📅 成交日 2024-11-24
成交總價
410萬
12.8萬/坪
臺中市大甲區青三路７巷１８號
📅 成交日 2024-07-05
成交總價
580萬
23.9萬/坪
臺中市大甲區青三路５巷１５號
📅 成交日 2024-05-04
成交總價
541萬
13.9萬/坪
臺中市大甲區青三路８巷２８號
📅 成交日 2024-02-15
成交總價
760萬
17.3萬/坪
臺中市大甲區青三路４巷３７號
📅 成交日 2023-06-10
成交總價
620萬
35.8萬/坪
臺中市大甲區青三路５巷４３號
📅 成交日 2023-06-09
成交總價
790萬
17.9萬/坪
臺中市大甲區青三路２巷３０號
📅 成交日 2023-05-05
成交總價
850萬
17.2萬/坪
四樓（臺中市大甲區青三路４巷３９號四樓）
📅 成交日 2023-02-22
成交總價
660萬
19.8萬/坪
二樓（臺中市大甲區青三路４巷３９號二樓）
📅 成交日 2023-02-18
成交總價
660萬
19.8萬/坪
成交行情解讀
台中市大甲區青三路 自 2023 年至 2025 年間，共有 14 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 656 萬，每坪均價 20.3 萬。相較於大甲區整體每坪均價 22.1 萬，此地址低 8%，具有一定的價格優勢。 自 2023 年起成交均價累計下跌 7%。 此地址曾出現 3 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。
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