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大明路458號 社區歷年成交
2023～2024 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 708 萬，每坪 26.9 萬，比大里區均價（29.0 萬/坪）低 7%，成交區間 530～1,050 萬，2023年至今均價漲 77%，地上 十一層；此棟曾有 1 筆法拍記錄。
成交筆數
4 筆
每坪均價
26.9 萬
比大里區均價
-7%
區均 29.0 萬/坪
📍 大明路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-05
成交總價
110萬
2.9萬/坪
📅 2025-12-20
成交總價
1058萬
35.5萬/坪
📅 2025-12-15
成交總價
1320萬
32.9萬/坪
📅 2025-12-06
成交總價
980萬
36.7萬/坪
📅 2025-11-15
成交總價
950萬
27.9萬/坪
📅 2025-11-12
成交總價
2550萬
33.3萬/坪
📅 2025-09-12
成交總價
1465萬
35.2萬/坪
📅 2025-07-27
成交總價
1725萬
36.0萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（1 筆）
📊 實價登錄成交記錄（4 筆）
八樓之２（臺中市大里區大明路４５８號八樓之２）
📅 成交日 2024-12-24
成交總價
1050萬
33.3萬/坪
十一樓之５（臺中市大里區大明路４５８號十一樓之５）
📅 成交日 2023-11-02
成交總價
593萬
22.2萬/坪
二樓之１（臺中市大里區大明路４５８號二樓之１）
📅 成交日 2023-09-16
成交總價
660萬
23.6萬/坪
五樓之５（臺中市大里區大明路４５８號五樓之５）
📅 成交日 2023-08-26
成交總價
530萬
28.3萬/坪
成交行情解讀
台中市大里區大明路458號 自 2023 年至 2024 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 708 萬，每坪均價 26.9 萬。相較於大里區整體每坪均價 29.0 萬，此地址低 7%，具有一定的價格優勢。 自 2023 年起成交均價累計上漲 77%。 此地址曾出現 1 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。
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