法拍屋實價登錄比較

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雅環路三段 社區歷年成交

2019～2026 年，共 70 筆實價成交記錄，均價 1,252 萬，每坪 25.3 萬，比大雅區均價（26.7 萬/坪）低 5%，成交區間 420～4,850 萬，2019年至今均價漲 34%，地上 十四層；此棟曾有 3 筆法拍記錄。

成交筆數
70 筆
成交均價
1,252 萬
每坪均價
25.3 萬
比大雅區均價
-5%
區均 26.7 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2026 年↑34%
965萬
22.5/坪
2019
2筆
1,042萬
20.8/坪
2020
11筆
982萬
22.5/坪
2021
11筆
1,410萬
22.8/坪
2022
10筆
1,319萬
26.8/坪
2023
16筆
1,285萬
27.3/坪
2024
11筆
1,648萬
33.9/坪
2025
7筆
1,295萬
28.3/坪
2026
2筆
格局分布68 筆有格局記錄
3房2廳
1,176 萬
51 筆成交
4房3廳
1,342 萬
4 筆成交
5房3廳
1,395 萬
4 筆成交
2房2廳
1,263 萬
3 筆成交
6房3廳
850 萬
1 筆成交
4房4廳
1,900 萬
1 筆成交
4房1廳
1,036 萬
1 筆成交
8房4廳
4,850 萬
1 筆成交
5房4廳
800 萬
1 筆成交
5房2廳
420 萬
1 筆成交
坪數分布
15～30坪
643 萬
2 筆・佔 3%
30～50坪
1,013 萬
36 筆・佔 51%
50坪以上
1,559 萬
32 筆・佔 46%
各樓層成交均價共 十四層 層
全
1,607 萬
27.9/坪
13筆
三層
922 萬
22.0/坪
13筆
二層
1,161 萬
22.1/坪
6筆
五層
1,110 萬
20.4/坪
6筆
八層
1,241 萬
26.4/坪
5筆
十四層
1,539 萬
33.4/坪
4筆
九層
1,343 萬
27.0/坪
4筆
四層
1,198 萬
24.5/坪
3筆
六層
965 萬
21.8/坪
2筆
十二層
1,260 萬
25.6/坪
2筆
一層，騎樓
813 萬
26.1/坪
2筆
七層
940 萬
22.0/坪
2筆
📍 雅環路 周邊近期成交（8 筆）
臺中市大雅區雅環路二段６４巷４６弄１９號
華廈(10層含以下有電梯)49 坪
📅 2025-12-14
成交總價
818萬
16.8萬/坪
臺中市大雅區雅環路一段３００巷１弄１號
透天厝80 坪
📅 2025-11-21
成交總價
2380萬
29.7萬/坪
臺中市大雅區雅環路二段２３６巷１號
透天厝42 坪
📅 2025-11-13
成交總價
2580萬
61.0萬/坪
臺中市大雅區雅環路二段２２１巷２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)46 坪
📅 2025-11-12
成交總價
920萬
19.9萬/坪
臺中市大雅區雅環路一段２７１巷３１號
華廈(10層含以下有電梯)39 坪
📅 2025-10-23
成交總價
795萬
20.3萬/坪
臺中市大雅區雅環路一段２４巷４１號
透天厝64 坪
📅 2025-09-02
成交總價
1970萬
30.6萬/坪
臺中市大雅區雅環路二段２６巷３９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)48 坪
📅 2025-07-21
成交總價
1526萬
31.8萬/坪
臺中市大雅區雅環路一段２５９巷１弄３號
透天厝78 坪
📅 2025-07-20
成交總價
2360萬
30.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
坤聯發大雅匯
住宅大樓(11層含以上有電梯)48.1 坪3房2廳三層
📅 成交 2026-01-25
預售成交
2390萬
56.9萬/坪
坤聯發大雅匯
住宅大樓(11層含以上有電梯)48.1 坪3房2廳九層
📅 成交 2025-11-17
預售成交
2339萬
55.5萬/坪
坤聯發大雅匯
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.9 坪3房2廳九層
📅 成交 2025-10-31
預售成交
2365萬
56.6萬/坪
坤聯發大雅匯
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.9 坪3房2廳十三層
📅 成交 2025-10-24
預售成交
2420萬
58.3萬/坪
坤聯發大雅匯
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.9 坪3房2廳六層
📅 成交 2025-06-02
預售成交
2300萬
54.9萬/坪
坤聯發大雅匯
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.9 坪3房2廳七層
📅 成交 2025-05-16
預售成交
2300萬
55.2萬/坪
坤聯發大雅匯
住宅大樓(11層含以上有電梯)48.0 坪3房2廳十六層
📅 成交 2025-05-12
預售成交
2420萬
58.0萬/坪
坤聯發大雅匯
住宅大樓(11層含以上有電梯)48.0 坪3房2廳六層
📅 成交 2025-04-28
預售成交
2345萬
55.5萬/坪
坤聯發大雅匯
住宅大樓(11層含以上有電梯)58.1 坪3房2廳二十一層
📅 成交 2025-04-19
預售成交
2800萬
61.2萬/坪
坤聯發大雅匯
住宅大樓(11層含以上有電梯)48.0 坪3房2廳七層
📅 成交 2025-04-10
預售成交
2350萬
55.9萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（3 筆）
台中市大雅區-雅環路三段19巷12號8樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
華廈03拍✓ 點交
📅 開標 2025-12-11拍定360萬
法拍底價
359萬
台中市大雅區雅環路三段19巷12號八樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
法拍屋24.36 坪第3拍✓ 點交
📅 開標 2025-12-11拍定360萬
法拍底價
360萬
台中市大雅區雅環路三段 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
法拍屋0第1拍✓ 點交
📅 開標 2023-05-11拍定3340萬
法拍底價
3340萬
📊 實價登錄成交記錄（70 筆）
八樓之３（臺中市大雅區雅環路三段２巷８號八樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.5 坪2房2廳2衛八層電梯屋齡 1061017
📅 成交日 2026-03-17
成交總價
1800萬
35.7萬/坪
臺中市大雅區雅環路三段１９巷２０號
華廈(10層含以下有電梯)建物 37.7 坪2房2廳1衛一層，騎樓電梯屋齡 0821221
📅 成交日 2026-03-01
成交總價
790萬
21.0萬/坪
十四樓之１（臺中市大雅區雅環路三段２巷６號十四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.9 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1061017
📅 成交日 2025-10-13
成交總價
1777萬
44.5萬/坪
臺中市大雅區雅環路三段４６巷１號
透天厝建物 58.9 坪4房2廳3衛全屋齡 1031004
📅 成交日 2025-09-11
成交總價
2240萬
38.0萬/坪
十樓之３（臺中市大雅區雅環路三段２巷８號十樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.5 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1061017
📅 成交日 2025-07-12
成交總價
1685萬
33.4萬/坪
臺中市大雅區雅環路三段大明二巷２７號
透天厝建物 35.7 坪4房1廳1衛全屋齡 0700302
📅 成交日 2025-07-07
成交總價
1036萬
29.0萬/坪
臺中市大雅區雅環路三段２９號
華廈(10層含以下有電梯)建物 46.1 坪2房2廳2衛一層，二層，騎樓電梯屋齡 0821221
📅 成交日 2025-05-13
成交總價
1200萬
26.0萬/坪
十一樓之３（臺中市大雅區雅環路三段２巷６號十一樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.0 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1061017
📅 成交日 2025-05-12
成交總價
1770萬
32.8萬/坪
三樓之２（臺中市大雅區雅環路三段２巷６號三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.2 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1061017
📅 成交日 2025-05-10
成交總價
1830萬
33.2萬/坪
三樓之１（臺中市大雅區雅環路三段１９巷１２號三樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.1 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 0821221
📅 成交日 2024-12-05
成交總價
680萬
19.4萬/坪
四樓之３（臺中市大雅區雅環路三段２巷６號四樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.0 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1061017
📅 成交日 2024-08-31
成交總價
1940萬
35.9萬/坪
臺中市大雅區雅環路三段３１號
華廈(10層含以下有電梯)建物 46.1 坪3房2廳3衛一層，二層，騎樓電梯屋齡 0821221
📅 成交日 2024-08-19
成交總價
1208萬
26.2萬/坪
五樓之１（臺中市大雅區雅環路三段１９巷４號五樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.0 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 0821221
📅 成交日 2024-07-18
成交總價
868萬
20.2萬/坪
二樓（臺中市大雅區雅環路三段１９巷２號二樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.2 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 0821221
📅 成交日 2024-07-05
成交總價
855萬
20.3萬/坪
八樓之１（臺中市大雅區雅環路三段２巷６號八樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.1 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1061017
📅 成交日 2024-06-05
成交總價
1650萬
34.3萬/坪
臺中市大雅區雅環路三段１９巷２６號
華廈(10層含以下有電梯)建物 26.6 坪一層，騎樓電梯屋齡 0821221
📅 成交日 2024-04-16
成交總價
835萬
31.3萬/坪
七樓之２（臺中市大雅區雅環路三段１９巷１８號七樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 67.7 坪5房3廳4衛七層，八層電梯屋齡 0821221
📅 成交日 2024-04-06
成交總價
1350萬
20.0萬/坪
臺中市大雅區雅環路三段大明一巷１３號
透天厝建物 56.6 坪5房3廳4衛全屋齡 0920722
📅 成交日 2024-03-31
成交總價
1600萬
28.3萬/坪
十三樓之５（臺中市大雅區雅環路三段２巷６號十三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.2 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1061017
📅 成交日 2024-03-20
成交總價
1670萬
33.9萬/坪
十四樓之５（臺中市大雅區雅環路三段２巷６號十四樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.2 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1061017
📅 成交日 2024-03-07
成交總價
1480萬
30.7萬/坪
九樓之１（臺中市大雅區雅環路三段２巷６號九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.9 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1061017
📅 成交日 2023-12-12
成交總價
1450萬
30.3萬/坪
八樓之２（臺中市大雅區雅環路三段１９巷４號八樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 0821221
📅 成交日 2023-12-08
成交總價
880萬
20.7萬/坪
二樓之１（臺中市大雅區雅環路三段２巷８號二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.2 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1061017
📅 成交日 2023-11-29
成交總價
1350萬
25.4萬/坪
十四樓之１（臺中市大雅區雅環路三段２巷８號十四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.5 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1061017
📅 成交日 2023-11-26
成交總價
1450萬
28.1萬/坪
十四樓之５（臺中市大雅區雅環路三段２巷６號十四樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.2 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1061017
📅 成交日 2023-11-20
成交總價
1450萬
30.1萬/坪
九樓之３（臺中市大雅區雅環路三段２巷８號九樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.0 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1061017
📅 成交日 2023-09-28
成交總價
1438萬
28.2萬/坪
三樓之１（臺中市大雅區雅環路三段２巷６號三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.0 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1061017
📅 成交日 2023-08-01
成交總價
1450萬
29.6萬/坪
二樓之２（臺中市大雅區雅環路三段２巷８號二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 52.6 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1061017
📅 成交日 2023-07-26
成交總價
1385萬
26.3萬/坪
二樓之３（臺中市大雅區雅環路三段２巷８號二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.5 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1061017
📅 成交日 2023-07-14
成交總價
1425萬
28.2萬/坪
十樓之２（臺中市大雅區雅環路三段２巷８號十樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.4 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1061017
📅 成交日 2023-07-12
成交總價
1480萬
29.4萬/坪
五樓之２（臺中市大雅區雅環路三段１９巷４號五樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 0821221
📅 成交日 2023-06-28
成交總價
862萬
20.3萬/坪
六樓之１（臺中市大雅區雅環路三段１９巷１８號六樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.1 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 0821221
📅 成交日 2023-05-16
成交總價
780萬
22.2萬/坪
十三樓之１（臺中市大雅區雅環路三段２巷８號十三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.2 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1061017
📅 成交日 2023-05-15
成交總價
1520萬
28.6萬/坪
臺中市大雅區雅環路三段大明一巷５號
透天厝建物 54.2 坪4房3廳4衛全屋齡 0920722
📅 成交日 2023-03-14
成交總價
1700萬
31.4萬/坪
九樓之１（臺中市大雅區雅環路三段２巷６號九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.9 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1061017
📅 成交日 2023-03-13
成交總價
1335萬
27.9萬/坪
九樓之１（臺中市大雅區雅環路三段２巷８號九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.2 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1061017
📅 成交日 2023-02-16
成交總價
1150萬
21.6萬/坪
十二樓之５（臺中市大雅區雅環路三段２巷６號十二樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.2 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1061017
📅 成交日 2022-12-22
成交總價
1250萬
25.9萬/坪
二樓之２（臺中市大雅區雅環路三段１９巷１０號二樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 67.6 坪5房4廳4衛二層電梯屋齡 0821221
📅 成交日 2022-11-17
成交總價
800萬
11.8萬/坪
三樓之１（臺中市大雅區雅環路三段１９巷１８號三樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.1 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 0821221
📅 成交日 2022-11-15
成交總價
743萬
21.2萬/坪
五樓之２（臺中市大雅區雅環路三段１９巷４號五樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 0821221
📅 成交日 2022-11-03
成交總價
750萬
17.6萬/坪
八樓之１（臺中市大雅區雅環路三段１９巷６號八樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 42.5 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 0821221
📅 成交日 2022-10-31
成交總價
835萬
19.6萬/坪
四樓之２（臺中市大雅區雅環路三段１９巷１２號四樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.2 坪3房2廳3衛四層電梯屋齡 0821221
📅 成交日 2022-09-30
成交總價
608萬
17.3萬/坪
臺中市大雅區雅環路三段５５號
透天厝建物 118.2 坪8房4廳8衛全屋齡 0850709
📅 成交日 2022-08-31
成交總價
4850萬
41.0萬/坪
臺中市大雅區雅環路三段１９巷２１號
透天厝建物 66.8 坪4房4廳6衛全屋齡 0970501
📅 成交日 2022-07-24
成交總價
1900萬
28.4萬/坪
五樓之２（臺中市大雅區雅環路三段２巷６號五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.5 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1061017
📅 成交日 2022-07-24
成交總價
1630萬
24.5萬/坪
三樓之１（臺中市大雅區雅環路三段１９巷１４號三樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.2 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 0821221
📅 成交日 2022-03-02
成交總價
738萬
21.0萬/坪
十二樓之３（臺中市大雅區雅環路三段２巷８號十二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.5 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1061017
📅 成交日 2021-12-08
成交總價
1270萬
25.2萬/坪
三樓之１（臺中市大雅區雅環路三段１９巷１４號三樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.2 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 0821221
📅 成交日 2021-11-06
成交總價
685萬
19.5萬/坪
七樓之２（臺中市大雅區雅環路三段１９巷１４號七樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 35.1 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 0821221
📅 成交日 2021-09-20
成交總價
800萬
22.8萬/坪
臺中市大雅區雅環路三段大明二巷２５弄８號
透天厝建物 32.8 坪5房3廳2衛全屋齡 0700302
📅 成交日 2021-06-28
成交總價
1180萬
36.0萬/坪
臺中市大雅區雅環路三段大明一巷２９號
透天厝建物 53.3 坪5房3廳3衛全屋齡 0930513
📅 成交日 2021-06-27
成交總價
1450萬
27.2萬/坪
三樓之２（雅環路三段１９巷１０號三樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.2 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 0821221
📅 成交日 2021-05-05
成交總價
745萬
22.5萬/坪
五樓之１（雅環路三段２巷８號五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.5 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1061017
📅 成交日 2021-04-26
成交總價
1350萬
20.9萬/坪
三樓之５（雅環路三段２巷６號三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.5 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1061017
📅 成交日 2021-04-25
成交總價
1090萬
22.0萬/坪
三樓之１（雅環路三段２巷６號三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.0 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1061017
📅 成交日 2021-03-27
成交總價
1220萬
24.9萬/坪
三樓之２（雅環路三段１９巷１０號三樓之２）
華廈(10層含以下有電梯)建物 33.2 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 0821221
📅 成交日 2021-02-22
成交總價
590萬
17.8萬/坪
雅環路三段７０巷５號
透天厝建物 48.2 坪5房2廳3衛全屋齡 0770212
📅 成交日 2021-01-18
成交總價
420萬
8.7萬/坪
六樓之３（雅環路三段２巷６號六樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.9 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1061017
📅 成交日 2020-12-04
成交總價
1150萬
21.3萬/坪
八樓之５（雅環路三段２巷６號八樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.8 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1061017
📅 成交日 2020-10-27
成交總價
1038萬
21.7萬/坪
雅環路三段大明二巷２５弄８號
透天厝建物 32.8 坪4房3廳2衛全屋齡 0700302
📅 成交日 2020-10-24
成交總價
840萬
25.6萬/坪
三樓之２（雅環路三段２巷８號三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.1 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1061017
📅 成交日 2020-10-18
成交總價
1080萬
21.1萬/坪
雅環路三段大明一巷５０號
透天厝建物 69.4 坪4房3廳4衛全屋齡 0941205
📅 成交日 2020-09-20
成交總價
1628萬
23.5萬/坪
三樓之５（雅環路三段２巷６號三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.8 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1061017
📅 成交日 2020-07-03
成交總價
450萬
18.2萬/坪
四樓之１（臺中市大雅區雅環路三段２巷８號四樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.5 坪3房2廳2衛四層屋齡 1061017
📅 成交日 2020-05-16
成交總價
1045萬
20.3萬/坪
三樓之１（臺中市大雅區雅環路三段１９巷４號三樓之１）
華廈(10層含以下有電梯)建物 43.0 坪3房2廳2衛三層屋齡 0821221
📅 成交日 2020-05-06
成交總價
680萬
15.8萬/坪
臺中市大雅區雅環路三段大明一巷５號
透天厝建物 54.2 坪4房3廳4衛全屋齡 0920722
📅 成交日 2020-02-24
成交總價
1200萬
22.1萬/坪
五樓之１（臺中市大雅區雅環路三段２巷８號五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.5 坪3房2廳2衛五層屋齡 1061017
📅 成交日 2020-02-21
成交總價
1200萬
18.6萬/坪
二樓之３（臺中市大雅區雅環路三段２巷６號二樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.6 坪3房2廳2衛二層屋齡 1061017
📅 成交日 2020-02-19
成交總價
1150萬
20.7萬/坪
臺中市大雅區雅環路三段大明二巷３５號
透天厝建物 35.7 坪6房3廳3衛全屋齡 0700302
📅 成交日 2019-12-09
成交總價
850萬
23.8萬/坪
七樓之３（臺中市大雅區雅環路三段２巷８號七樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.0 坪3房2廳2衛七層屋齡 1061017
📅 成交日 2019-12-08
成交總價
1080萬
21.2萬/坪

成交行情解讀

台中市大雅區雅環路三段 自 2019 年至 2026 年間，共有 70 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,252 萬，每坪均價 25.3 萬。相較於大雅區整體每坪均價 26.7 萬，此地址低 5%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 34%。 此地址曾出現 3 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。

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