物件歷史 · PROPERTY HISTORY
光興路４３８巷３０號 物件歷年成交
2024～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 660 萬，每坪 33.4 萬，比太平區均價（27.0 萬/坪）高 24%，成交區間 520～800 萬，2024年至今均價漲 54%，地上 一層。
成交筆數
2 筆
成交均價
660 萬
每坪均價
33.4 萬
比太平區均價
+24%
區均 27.0 萬/坪
📍 光興路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-20
成交總價
825萬
20.9萬/坪
📅 2026-01-03
成交總價
1100萬
34.0萬/坪
📅 2026-01-01
成交總價
470萬
18.7萬/坪
📅 2025-12-23
成交總價
950萬
21.4萬/坪
📅 2025-12-11
成交總價
930萬
32.4萬/坪
📅 2025-12-09
成交總價
970萬
23.0萬/坪
📅 2025-12-05
成交總價
660萬
34.1萬/坪
📅 2025-11-16
成交總價
580萬
20.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-18
預售成交
1888萬
30.7萬/坪
📅 成交 2025-11-24
預售成交
1788萬
34.0萬/坪
📅 成交 2025-11-23
預售成交
2450萬
34.9萬/坪
📅 成交 2025-11-23
預售成交
2250萬
37.4萬/坪
📅 成交 2025-11-22
預售成交
2196萬
34.1萬/坪
📅 成交 2025-11-22
預售成交
2380萬
33.8萬/坪
📅 成交 2025-11-22
預售成交
1688萬
37.5萬/坪
📅 成交 2025-11-22
預售成交
2170萬
33.7萬/坪
📅 成交 2025-11-22
預售成交
1800萬
37.2萬/坪
📅 成交 2025-03-28
預售成交
1750萬
36.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
臺中市太平區光興路４３８巷３０號
📅 成交日 2025-11-28
成交總價
800萬
40.5萬/坪
臺中市太平區光興路４３８巷３０號
📅 成交日 2024-12-14
成交總價
520萬
26.3萬/坪
成交行情解讀
臺中市太平區光興路４３８巷３０號 自 2024 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 660 萬，每坪均價 33.4 萬。相較於太平區整體每坪均價 27.0 萬，此地址高出 24%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2024 年起成交均價累計上漲 54%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。