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民生路４７巷５號三樓 社區歷年成交
2024～2026 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 845 萬，每坪 21.8 萬，比西區均價（30.5 萬/坪）低 28%，成交區間 750～940 萬，2024年至今均價漲 25%，地上 七層。
成交筆數
2 筆
成交均價
845 萬
每坪均價
21.8 萬
比西區均價
-28%
區均 30.5 萬/坪
📍 民生路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-23
成交總價
280萬
23.1萬/坪
📅 2026-01-30
成交總價
290萬
22.0萬/坪
📅 2026-01-08
成交總價
570萬
31.9萬/坪
📅 2025-11-29
成交總價
298萬
21.5萬/坪
📅 2025-11-12
成交總價
250萬
21.0萬/坪
📅 2025-11-08
成交總價
2400萬
46.2萬/坪
📅 2025-11-08
成交總價
2400萬
42.3萬/坪
📅 2025-10-18
成交總價
335萬
33.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-12-24
預售成交
2000萬
54.6萬/坪
📅 成交 2024-02-05
預售成交
1868萬
51.3萬/坪
📅 成交 2024-02-04
預售成交
1230萬
51.8萬/坪
📅 成交 2024-02-03
預售成交
1860萬
51.1萬/坪
📅 成交 2023-12-17
預售成交
1700萬
51.3萬/坪
📅 成交 2023-12-16
預售成交
1178萬
49.7萬/坪
📅 成交 2023-12-05
預售成交
1680萬
50.8萬/坪
📅 成交 2023-11-22
預售成交
1818萬
49.8萬/坪
📅 成交 2023-09-28
預售成交
1900萬
52.0萬/坪
📅 成交 2023-09-15
預售成交
1400萬
51.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
三樓（臺中市西區民生路４７巷５號三樓）
📅 成交日 2026-04-19
成交總價
940萬
24.3萬/坪
三樓（臺中市西區民生路４７巷５號三樓）
📅 成交日 2024-12-02
成交總價
750萬
19.4萬/坪
成交行情解讀
臺中市西區民生路４７巷５號三樓 自 2024 年至 2026 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 845 萬，每坪均價 21.8 萬。相較於西區整體每坪均價 30.5 萬，此地址低 28%，具有一定的價格優勢。 自 2024 年起成交均價累計上漲 25%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。