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朝富路２１３號 社區歷年成交
2019～2026 年，共 62 筆實價成交記錄，均價 4,310 萬，每坪 39.7 萬，比西屯區均價（34.5 萬/坪）高 15%，成交區間 2,850～13,600 萬，2019年至今均價漲 35%，地上 三十四層。
成交筆數
62 筆
成交均價
4,310 萬
每坪均價
39.7 萬
比西屯區均價
+15%
區均 34.5 萬/坪
📍 朝富路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-07
成交總價
4100萬
43.7萬/坪
📅 2025-01-20
成交總價
2200萬
33.5萬/坪
📅 2024-02-02
成交總價
3725萬
168.9萬/坪
📅 2023-11-17
成交總價
4275萬
52.9萬/坪
📅 2022-08-25
成交總價
2000萬
42.6萬/坪
📅 2020-09-02
成交總價
73638萬
41.0萬/坪
📅 2020-01-05
成交總價
3136萬
37.9萬/坪
📅 2019-12-02
成交總價
3958萬
48.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-02-04
預售成交
11250萬
94.6萬/坪
📅 成交 2026-02-04
預售成交
12295萬
97.5萬/坪
📅 成交 2026-02-04
預售成交
8770萬
94.6萬/坪
📅 成交 2026-01-11
預售成交
6305萬
76.2萬/坪
📅 成交 2026-01-11
預售成交
58898萬
93.4萬/坪
📅 成交 2026-01-11
預售成交
6596萬
81.0萬/坪
📅 成交 2026-01-10
預售成交
5435萬
81.3萬/坪
📅 成交 2026-01-10
預售成交
5053萬
79.8萬/坪
📅 成交 2026-01-09
預售成交
4942萬
79.3萬/坪
📅 成交 2026-01-09
預售成交
6154萬
77.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（62 筆）
十四樓之１１（臺中市西屯區朝富路２１３號十四樓之１１）
📅 成交日 2026-04-10
成交總價
4900萬
40.0萬/坪
十九樓之７（臺中市西屯區朝富路２１３號十九樓之７）
📅 成交日 2025-07-18
成交總價
13600萬
48.7萬/坪
五樓之２（臺中市西屯區朝富路２１３號五樓之２）
📅 成交日 2025-06-06
成交總價
4610萬
46.6萬/坪
七樓之１０（臺中市西屯區朝富路２１３號七樓之１０）
📅 成交日 2025-02-07
成交總價
4630萬
48.0萬/坪
十三樓之５（臺中市西屯區朝富路２１３號十三樓之５）
📅 成交日 2024-12-29
成交總價
4700萬
48.0萬/坪
四樓之２（臺中市西屯區朝富路２１３號四樓之２）
📅 成交日 2024-12-10
成交總價
4410萬
46.8萬/坪
二十三樓之３（臺中市西屯區朝富路２１３號二十三樓之３）
📅 成交日 2024-10-31
成交總價
3706萬
46.8萬/坪
九樓之１１（臺中市西屯區朝富路２１３號九樓之１１）
📅 成交日 2024-10-30
成交總價
5998萬
47.0萬/坪
二十一樓之６（臺中市西屯區朝富路２１３號二十一樓之６）
📅 成交日 2024-09-23
成交總價
4468萬
46.8萬/坪
二十一樓之５（臺中市西屯區朝富路２１３號二十一樓之５）
📅 成交日 2024-09-23
成交總價
4040萬
46.8萬/坪
十樓之１０（臺中市西屯區朝富路２１３號十樓之１０）
📅 成交日 2024-09-19
成交總價
4228萬
46.3萬/坪
七樓之３（臺中市西屯區朝富路２１３號七樓之３）
📅 成交日 2024-08-14
成交總價
4195萬
43.0萬/坪
九樓之２（臺中市西屯區朝富路２１３號九樓之２）
📅 成交日 2024-08-07
成交總價
4260萬
45.7萬/坪
十三樓之６（臺中市西屯區朝富路２１３號十三樓之６）
📅 成交日 2024-08-05
成交總價
5350萬
52.1萬/坪
十九樓之１１（臺中市西屯區朝富路２１３號十九樓之１１）
📅 成交日 2024-04-24
成交總價
5738萬
46.9萬/坪
五樓之１（臺中市西屯區朝富路２１３號五樓之１）
📅 成交日 2024-04-10
成交總價
4050萬
43.8萬/坪
十一樓之９（臺中市西屯區朝富路２１３號十一樓之９）
📅 成交日 2024-04-08
成交總價
5200萬
45.6萬/坪
十五樓之１（臺中市西屯區朝富路２１３號十五樓之１）
📅 成交日 2024-03-13
成交總價
4500萬
46.8萬/坪
四樓之９（臺中市西屯區朝富路２１３號四樓之９）
📅 成交日 2024-03-12
成交總價
4500萬
40.5萬/坪
四樓之１０（臺中市西屯區朝富路２１３號四樓之１０）
📅 成交日 2024-02-29
成交總價
3923萬
41.0萬/坪
十七樓之５（臺中市西屯區朝富路２１３號十七樓之５）
📅 成交日 2023-09-13
成交總價
4100萬
44.3萬/坪
七樓之１０（臺中市西屯區朝富路２１３號七樓之１０）
📅 成交日 2023-09-11
成交總價
3998萬
41.4萬/坪
十六樓之５（臺中市西屯區朝富路２１３號十六樓之５）
📅 成交日 2023-08-16
成交總價
4062萬
43.9萬/坪
二十樓之１（臺中市西屯區朝富路２１３號二十樓之１）
📅 成交日 2023-07-14
成交總價
3750萬
41.3萬/坪
十六樓之１（臺中市西屯區朝富路２１３號十六樓之１）
📅 成交日 2023-04-28
成交總價
3900萬
40.2萬/坪
十四樓之８（臺中市西屯區朝富路２１３號十四樓之８）
📅 成交日 2023-04-20
成交總價
4900萬
43.0萬/坪
六樓之８（臺中市西屯區朝富路２１３號六樓之８）
📅 成交日 2023-02-17
成交總價
4118萬
37.0萬/坪
六樓之９（臺中市西屯區朝富路２１３號六樓之９）
📅 成交日 2022-10-07
成交總價
4250萬
37.1萬/坪
十四樓之１１（臺中市西屯區朝富路２１３號十四樓之１１）
📅 成交日 2022-09-28
成交總價
4900萬
40.0萬/坪
三樓之６（臺中市西屯區朝富路２１３號三樓之６）
📅 成交日 2022-09-27
成交總價
4002萬
36.5萬/坪
三樓之２（臺中市西屯區朝富路２１３號三樓之２）
📅 成交日 2022-09-27
成交總價
3441萬
36.5萬/坪
二十二樓之１０（臺中市西屯區朝富路２１３號二十二樓之１０）
📅 成交日 2022-09-15
成交總價
3228萬
32.1萬/坪
二十樓之１（臺中市西屯區朝富路２１３號二十樓之１）
📅 成交日 2022-09-08
成交總價
3750萬
41.3萬/坪
二十二樓之３（臺中市西屯區朝富路２１３號二十二樓之３）
📅 成交日 2022-08-04
成交總價
3300萬
42.1萬/坪
十三樓之１（臺中市西屯區朝富路２１３號十三樓之１）
📅 成交日 2022-07-10
成交總價
3988萬
41.5萬/坪
十七樓之２（臺中市西屯區朝富路２１３號十七樓之２）
📅 成交日 2022-01-13
成交總價
3866萬
39.0萬/坪
五樓之９（臺中市西屯區朝富路２１３號五樓之９）
📅 成交日 2021-12-31
成交總價
3750萬
32.7萬/坪
十九樓之２（臺中市西屯區朝富路２１３號十九樓之２）
📅 成交日 2021-12-10
成交總價
3900萬
40.0萬/坪
九樓之７（臺中市西屯區朝富路２１３號九樓之７）
📅 成交日 2021-10-21
成交總價
6200萬
37.8萬/坪
七樓之１（臺中市西屯區朝富路２１３號七樓之１）
📅 成交日 2021-10-20
成交總價
3558萬
36.4萬/坪
十六樓之６（臺中市西屯區朝富路２１３號十六樓之６）
📅 成交日 2021-10-07
成交總價
3778萬
36.8萬/坪
二十七樓之５（臺中市西屯區朝富路２１３號二十七樓之５）
📅 成交日 2021-08-05
成交總價
3800萬
36.9萬/坪
二十三樓之１（臺中市西屯區朝富路２１３號二十三樓之１）
📅 成交日 2021-07-02
成交總價
3300萬
32.6萬/坪
八樓之７（臺中市西屯區朝富路２１３號八樓之７）
📅 成交日 2021-05-14
成交總價
5939萬
38.1萬/坪
八樓之８（臺中市西屯區朝富路２１３號八樓之８）
📅 成交日 2021-05-14
成交總價
4300萬
38.0萬/坪
八樓之９（臺中市西屯區朝富路２１３號八樓之９）
📅 成交日 2021-05-14
成交總價
4322萬
37.9萬/坪
十五樓之５（朝富路２１３號十五樓之５）
📅 成交日 2021-04-07
成交總價
3400萬
33.9萬/坪
四樓之１１（朝富路２１３號四樓之１１）
📅 成交日 2021-04-07
成交總價
4100萬
33.9萬/坪
二十樓之１０（朝富路２１３號二十樓之１０）
📅 成交日 2021-03-08
成交總價
3465萬
34.9萬/坪
五樓之１０（朝富路２１３號五樓之１０）
📅 成交日 2021-01-03
成交總價
2950萬
31.5萬/坪
五樓之７（朝富路２１３號五樓之７）
📅 成交日 2020-12-14
成交總價
5660萬
36.8萬/坪
七樓之８（朝富路２１３號七樓之８）
📅 成交日 2020-10-28
成交總價
3984萬
35.0萬/坪
二十六樓之２（朝富路２１３號二十六樓之２）
📅 成交日 2020-09-29
成交總價
3150萬
34.8萬/坪
二十六樓之３（朝富路２１３號二十六樓之３）
📅 成交日 2020-09-29
成交總價
4315萬
35.2萬/坪
六樓之１０（朝富路２１３號六樓之１０）
📅 成交日 2020-08-30
成交總價
3158萬
32.7萬/坪
十二樓之８（朝富路２１３號十二樓之８）
📅 成交日 2020-07-30
成交總價
3792萬
33.5萬/坪
七樓之３（臺中市西屯區朝富路２１３號七樓之３）
📅 成交日 2019-12-05
成交總價
2977萬
32.2萬/坪
十五樓之３（臺中市西屯區朝富路２１３號十五樓之３）
📅 成交日 2019-11-21
成交總價
3230萬
34.0萬/坪
二十六樓之１（臺中市西屯區朝富路２１３號二十六樓之１）
📅 成交日 2019-11-09
成交總價
3536萬
34.0萬/坪
十樓之１０（臺中市西屯區朝富路２１３號十樓之１０）
📅 成交日 2019-11-04
成交總價
2850萬
31.2萬/坪
４樓之１１（臺中市西屯區朝富路２１３號４樓之１１）
📅 成交日 2019-10-27
成交總價
3850萬
32.1萬/坪
十五樓之７（臺中市西屯區朝富路２１３號十五樓之７）
📅 成交日 2019-10-09
成交總價
5370萬
34.3萬/坪
成交行情解讀
臺中市西屯區朝富路２１３號 自 2019 年至 2026 年間，共有 62 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 4,310 萬，每坪均價 39.7 萬。相較於西屯區整體每坪均價 34.5 萬，此地址高出 15%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計上漲 35%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。