物件歷史 · PROPERTY HISTORY
民生路８９巷１０號 物件歷年成交
2022～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 2,545 萬，每坪 26.0 萬，比霧峰區均價（23.1 萬/坪）高 13%，成交區間 2,490～2,600 萬，2022年至今均價漲 4%，地上 四層。
成交筆數
2 筆
成交均價
2,545 萬
每坪均價
26.0 萬
比霧峰區均價
+13%
區均 23.1 萬/坪
📍 民生路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-17
成交總價
450萬
17.8萬/坪
📅 2026-03-31
成交總價
1050萬
39.2萬/坪
📅 2025-12-26
成交總價
3400萬
43.0萬/坪
📅 2025-12-23
成交總價
30萬
7.4萬/坪
📅 2025-12-08
成交總價
3999萬
43.4萬/坪
📅 2025-11-17
成交總價
128萬
2.1萬/坪
📅 2025-11-16
成交總價
585萬
16.9萬/坪
📅 2025-11-15
成交總價
538萬
15.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（1 筆）
📅 成交 2024-03-28
預售成交
3650萬
44.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
臺中市霧峰區民生路８９巷１０號
📅 成交日 2025-08-23
成交總價
2600萬
26.5萬/坪
臺中市霧峰區民生路８９巷１０號
📅 成交日 2022-04-08
成交總價
2490萬
25.4萬/坪
成交行情解讀
臺中市霧峰區民生路８９巷１０號 自 2022 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,545 萬，每坪均價 26.0 萬。相較於霧峰區整體每坪均價 23.1 萬，此地址高出 13%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2022 年起成交均價累計上漲 4%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。