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新生北路一段９８號 社區歷年成交

2025～2025 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 1,824 萬，每坪 58.1 萬，比中山區均價（82.9 萬/坪）低 30%，地上 十二層。

成交筆數
1 筆
每坪均價
58.1 萬
比中山區均價
-30%
區均 82.9 萬/坪
格局分布1 筆有格局記錄
3房2廳
1,824 萬
1 筆成交
坪數分布
30～50坪
1,824 萬
1 筆・佔 100%
📍 新生北路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市中山區新生北路二段１３３巷１２號
華廈(10層含以下有電梯)10 坪
📅 2026-05-08
成交總價
800萬
78.9萬/坪
臺北市中山區新生北路三段２６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)9 坪
📅 2026-04-24
成交總價
750萬
79.2萬/坪
臺北市中山區新生北路二段５８巷４８號
華廈(10層含以下有電梯)34 坪
📅 2026-04-14
成交總價
2000萬
59.4萬/坪
臺北市中山區新生北路三段８４巷４０號
公寓(5樓含以下無電梯)21 坪
📅 2026-03-22
成交總價
1483萬
71.5萬/坪
臺北市中山區新生北路二段７０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)11 坪
📅 2026-03-20
成交總價
750萬
68.1萬/坪
臺北市中山區新生北路三段５６巷１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)13 坪
📅 2026-03-18
成交總價
985萬
75.6萬/坪
臺北市中山區新生北路二段３６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)19 坪
📅 2026-03-18
成交總價
1768萬
94.7萬/坪
臺北市中山區新生北路二段１０８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)11 坪
📅 2026-03-04
成交總價
527萬
50.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
淞暘潮
住宅大樓(11層含以上有電梯)14.7 坪1房1廳九層
📅 成交 2026-01-29
預售成交
1822萬
123.7萬/坪
淞暘潮
住宅大樓(11層含以上有電梯)20.9 坪2房1廳二層
📅 成交 2026-01-24
預售成交
2430萬
116.2萬/坪
淞暘潮
住宅大樓(11層含以上有電梯)20.9 坪2房1廳六層
📅 成交 2026-01-08
預售成交
2513萬
120.2萬/坪
淞暘潮
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.0 坪2房1廳三層
📅 成交 2026-01-07
預售成交
2670萬
117.2萬/坪
淞暘潮
住宅大樓(11層含以上有電梯)22.1 坪2房1廳二層
📅 成交 2026-01-06
預售成交
2565萬
116.1萬/坪
淞暘潮
住宅大樓(11層含以上有電梯)29.2 坪2房1廳十二層
📅 成交 2025-12-30
預售成交
3050萬
128.1萬/坪
淞暘潮
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.2 坪2房1廳十四層
📅 成交 2025-12-26
預售成交
2968萬
129.9萬/坪
淞暘潮
住宅大樓(11層含以上有電梯)12.2 坪1房1廳六層
📅 成交 2025-12-22
預售成交
1506萬
123.7萬/坪
淞暘潮
住宅大樓(11層含以上有電梯)12.2 坪1房1廳七層
📅 成交 2025-12-15
預售成交
1520萬
124.9萬/坪
淞暘潮
住宅大樓(11層含以上有電梯)29.2 坪2房1廳五層
📅 成交 2025-12-14
預售成交
2860萬
119.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
十二樓之１（臺北市中山區新生北路一段９８號十二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.4 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 0761217
📅 成交日 2025-02-12
成交總價
1824萬
58.1萬/坪

成交行情解讀

新生北路一段９８號 自 2025 年至 2025 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,824 萬，每坪均價 58.1 萬。相較於中山區整體每坪均價 82.9 萬，此地址低 30%，具有一定的價格優勢。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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