預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

淞暘潮

台北市中山區・2025～2026 年，共 20 筆成交，均價 2,408 萬，每坪 122.5 萬，成交區間 1,482～3,303 萬，共 14 層。

成交筆數
20 筆
成交均價
2,408 萬
每坪均價
122.5 萬
成交區間
1482～3303 萬
年度成交均價走勢
2410萬
2025
15筆
2400萬
2026
5筆
格局分布
1房1廳
2,014 萬
123.8 萬/坪
9 筆
2房1廳
2,730 萬
121.5 萬/坪
11 筆
坪數分布
15坪以下
1,565 萬
5 筆・佔 25%
15～30坪
2,645 萬
14 筆・佔 70%
30～50坪
3,303 萬
1 筆・佔 5%
各樓層成交均價
六層
2,166 萬
121.4/坪
4筆
五層
2,356 萬
120.5/坪
3筆
二層
2,282 萬
115.2/坪
3筆
十三層
2,978 萬
132.4/坪
2筆
十四層
3,136 萬
129.7/坪
2筆
三層
2,739 萬
117.2/坪
2筆
七層
1,520 萬
124.9/坪
1筆
四層
1,482 萬
121.7/坪
1筆
九層
1,822 萬
123.7/坪
1筆
十二層
3,050 萬
128.1/坪
1筆
成交記錄（20 筆）
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.7 坪1房1廳1衛九層
📅 成交 2026-01-29
成交總價
1822萬
123.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.9 坪2房1廳1衛二層
📅 成交 2026-01-24
成交總價
2430萬
116.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.9 坪2房1廳1衛六層
📅 成交 2026-01-08
成交總價
2513萬
120.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.0 坪2房1廳1衛三層含車位
📅 成交 2026-01-07
成交總價
2670萬
117.2萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.1 坪2房1廳1衛二層
📅 成交 2026-01-06
成交總價
2565萬
116.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.2 坪2房1廳1衛十二層含車位
📅 成交 2025-12-30
成交總價
3050萬
128.1萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.2 坪2房1廳1衛十四層含車位
📅 成交 2025-12-26
成交總價
2968萬
129.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.2 坪1房1廳1衛六層
📅 成交 2025-12-22
成交總價
1506萬
123.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.2 坪1房1廳1衛七層
📅 成交 2025-12-15
成交總價
1520萬
124.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.2 坪2房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2025-12-14
成交總價
2860萬
119.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.2 坪1房1廳1衛五層
📅 成交 2025-11-22
成交總價
1494萬
122.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.1 坪2房1廳1衛六層
📅 成交 2025-11-18
成交總價
2666萬
120.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.2 坪2房1廳1衛三層含車位
📅 成交 2025-11-05
成交總價
2808萬
117.2萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.9 坪1房1廳1衛十四層含車位
📅 成交 2025-11-04
成交總價
3303萬
129.6萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.8 坪1房1廳1衛十三層
📅 成交 2025-11-01
成交總價
3168萬
133.1萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.0 坪2房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2025-10-19
成交總價
2713萬
119.2萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.2 坪2房1廳1衛十三層
📅 成交 2025-10-11
成交總價
2788萬
131.8萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.3 坪1房1廳1衛二層
📅 成交 2025-09-20
成交總價
1850萬
113.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 12.2 坪1房1廳1衛四層
📅 成交 2025-09-15
成交總價
1482萬
121.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.3 坪1房1廳1衛六層
📅 成交 2025-08-16
成交總價
1978萬
121.2萬/坪
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近一年成交
1,300 筆
成交均價
2,440 萬
每坪均價
83.6 萬
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