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上城若水
PRESALE · 預售屋成交記錄
上城若水
台北市中山區・2022～2025 年，共
83 筆
成交，均價
1,998 萬
，每坪
122.0 萬
，成交區間 1,340～4,102 萬，共 15 層。
成交筆數
83 筆
成交均價
1,998 萬
每坪均價
122.0 萬
成交區間
1340～4102 萬
年度成交均價走勢
1930萬
2022
66筆
2472萬
2023
4筆
2024萬
2024
4筆
2271萬
2025
9筆
格局分布
1房1廳
1,497 萬
121.3 萬/坪
46 筆
2房1廳
2,608 萬
122.3 萬/坪
29 筆
2房2廳
2,670 萬
125.2 萬/坪
8 筆
坪數分布
15坪以下
1,478 萬
42 筆・佔 51%
15～30坪
2,530 萬
41 筆・佔 49%
各樓層成交均價
十一層
2,135 萬
128.0/坪
8筆
八層
2,012 萬
124.7/坪
8筆
九層
1,993 萬
123.0/坪
7筆
七層
2,031 萬
120.2/坪
7筆
十層
1,908 萬
128.2/坪
7筆
六層
1,906 萬
121.4/坪
7筆
十二層
2,047 萬
123.0/坪
6筆
四層
1,875 萬
115.2/坪
6筆
三層
1,780 萬
111.4/坪
6筆
十三層
2,127 萬
124.2/坪
6筆
十四層
2,081 萬
124.7/坪
5筆
二層
1,410 萬
111.1/坪
4筆
五層
2,051 萬
114.6/坪
4筆
十五層
3,281 萬
143.5/坪
2筆
成交記錄（83 筆）
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
12.2
坪
1房1廳1衛
十一層
📅 成交 2025-10-10
成交總價
1800
萬
147.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
12.2
坪
1房1廳1衛
十一層
📅 成交 2025-09-07
成交總價
1800
萬
147.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
12.2
坪
1房1廳1衛
八層
📅 成交 2025-08-17
成交總價
1775
萬
145.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
17.5
坪
2房1廳1衛
十層
📅 成交 2025-08-16
成交總價
2530
萬
144.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
12.2
坪
1房1廳1衛
九層
📅 成交 2025-07-31
成交總價
1780
萬
146.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
12.2
坪
1房1廳1衛
十層
📅 成交 2025-07-10
成交總價
1743
萬
143.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
17.5
坪
2房1廳1衛
六層
📅 成交 2025-07-01
成交總價
2438
萬
139.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
17.5
坪
2房1廳1衛
八層
📅 成交 2025-03-31
成交總價
2470
萬
140.8萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
28.4
坪
2房2廳1衛
十五層
含車位
📅 成交 2025-03-13
成交總價
4102
萬
159.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
17.5
坪
2房1廳1衛
七層
📅 成交 2024-12-21
成交總價
2450
萬
139.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
16.4
坪
1房1廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2024-06-04
成交總價
1780
萬
127.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
12.2
坪
1房1廳1衛
六層
📅 成交 2024-05-29
成交總價
1478
萬
121.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
18.6
坪
2房2廳1衛
十層
📅 成交 2024-05-29
成交總價
2386
萬
128.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.9
坪
2房2廳1衛
十二層
含車位
📅 成交 2023-05-08
成交總價
2525
萬
123.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
12.2
坪
1房1廳1衛
十二層
📅 成交 2023-05-08
成交總價
1520
萬
124.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
28.4
坪
2房1廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2023-03-14
成交總價
2910
萬
111.3萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
28.4
坪
2房1廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2023-03-06
成交總價
2932
萬
112.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
12.2
坪
1房1廳1衛
七層
📅 成交 2022-12-16
成交總價
1410
萬
115.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
12.2
坪
1房1廳1衛
七層
📅 成交 2022-11-30
成交總價
1410
萬
115.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
12.2
坪
1房1廳1衛
十層
📅 成交 2022-10-31
成交總價
1468
萬
120.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
12.2
坪
1房1廳1衛
七層
📅 成交 2022-10-25
成交總價
1410
萬
115.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
12.2
坪
1房1廳1衛
十四層
📅 成交 2022-10-17
成交總價
1500
萬
123.2萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
12.2
坪
1房1廳1衛
十四層
📅 成交 2022-10-15
成交總價
1520
萬
124.9萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.4
坪
2房1廳1衛
十四層
含車位
📅 成交 2022-09-17
成交總價
2638
萬
126.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.9
坪
2房1廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2022-09-08
成交總價
2365
萬
114.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
12.2
坪
1房1廳1衛
五層
📅 成交 2022-09-04
成交總價
1385
萬
113.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
12.2
坪
1房1廳1衛
十四層
📅 成交 2022-09-02
成交總價
1520
萬
124.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
12.2
坪
1房1廳1衛
三層
📅 成交 2022-09-02
成交總價
1355
萬
111.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
12.2
坪
1房1廳1衛
十三層
📅 成交 2022-08-27
成交總價
1520
萬
124.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
12.2
坪
1房1廳1衛
四層
📅 成交 2022-08-27
成交總價
1390
萬
114.2萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
12.2
坪
1房1廳1衛
十三層
📅 成交 2022-08-26
成交總價
1513
萬
124.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.4
坪
2房1廳1衛
十三層
含車位
📅 成交 2022-08-21
成交總價
2578
萬
122.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.4
坪
2房1廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2022-08-07
成交總價
2512
萬
119.4萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
19.1
坪
2房1廳1衛
十層
📅 成交 2022-08-07
成交總價
2305
萬
120.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.4
坪
2房1廳1衛
十一層
含車位
📅 成交 2022-08-07
成交總價
2553
萬
121.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
12.2
坪
1房1廳1衛
八層
📅 成交 2022-07-27
成交總價
1480
萬
121.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
28.4
坪
2房1廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2022-07-25
成交總價
2850
萬
108.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
12.2
坪
1房1廳1衛
四層
📅 成交 2022-07-21
成交總價
1395
萬
114.6萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
16.4
坪
1房1廳1衛
十三層
含車位
📅 成交 2022-07-21
成交總價
1750
萬
124.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.4
坪
2房1廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2022-07-15
成交總價
2510
萬
119.3萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
16.4
坪
1房1廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2022-07-03
成交總價
1580
萬
110.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
21.8
坪
2房1廳1衛
十一層
含車位
📅 成交 2022-06-29
成交總價
2350
萬
120.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
18.6
坪
2房2廳1衛
八層
📅 成交 2022-06-28
成交總價
2165
萬
116.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
12.2
坪
1房1廳1衛
九層
📅 成交 2022-06-28
成交總價
1460
萬
119.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
12.2
坪
1房1廳1衛
八層
📅 成交 2022-06-20
成交總價
1433
萬
117.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.9
坪
2房2廳1衛
十一層
含車位
📅 成交 2022-06-20
成交總價
2507
萬
122.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
12.2
坪
1房1廳1衛
十一層
📅 成交 2022-06-20
成交總價
1493
萬
122.7萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
21.8
坪
2房1廳1衛
十三層
含車位
📅 成交 2022-06-20
成交總價
2411
萬
124.3萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
28.4
坪
2房2廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2022-06-20
成交總價
3110
萬
119.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
12.2
坪
1房1廳1衛
九層
📅 成交 2022-05-31
成交總價
1470
萬
120.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
12.2
坪
1房1廳1衛
十二層
📅 成交 2022-05-31
成交總價
1500
萬
123.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
12.2
坪
1房1廳1衛
五層
📅 成交 2022-05-31
成交總價
1378
萬
113.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
12.2
坪
1房1廳1衛
十層
📅 成交 2022-05-31
成交總價
1458
萬
119.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
12.2
坪
1房1廳1衛
十一層
📅 成交 2022-05-31
成交總價
1488
萬
122.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
12.2
坪
1房1廳1衛
六層
📅 成交 2022-05-31
成交總價
1397
萬
114.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
12.2
坪
1房1廳1衛
九層
📅 成交 2022-05-31
成交總價
1433
萬
117.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.9
坪
2房2廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2022-05-31
成交總價
2376
萬
115.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
12.2
坪
1房1廳1衛
六層
📅 成交 2022-05-31
成交總價
1397
萬
114.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
12.2
坪
1房1廳1衛
八層
📅 成交 2022-05-31
成交總價
1458
萬
119.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
18.6
坪
2房2廳1衛
九層
📅 成交 2022-05-31
成交總價
2185
萬
117.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
12.2
坪
1房1廳1衛
三層
📅 成交 2022-05-26
成交總價
1354
萬
111.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
19.1
坪
2房1廳1衛
七層
📅 成交 2022-05-18
成交總價
2312
萬
121.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
12.2
坪
1房1廳1衛
二層
📅 成交 2022-05-17
成交總價
1360
萬
111.7萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
24.1
坪
2房1廳1衛
十三層
📅 成交 2022-05-10
成交總價
2988
萬
124.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
28.4
坪
2房1廳1衛
十一層
含車位
📅 成交 2022-05-09
成交總價
3086
萬
118.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.4
坪
2房1廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2022-05-08
成交總價
2480
萬
117.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
12.2
坪
1房1廳1衛
四層
📅 成交 2022-05-07
成交總價
1415
萬
116.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
24.1
坪
2房1廳1衛
十二層
📅 成交 2022-05-02
成交總價
2878
萬
119.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
19.1
坪
2房1廳1衛
八層
📅 成交 2022-05-02
成交總價
2267
萬
118.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
19.1
坪
2房1廳1衛
十二層
📅 成交 2022-05-02
成交總價
2338
萬
122.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.4
坪
2房1廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2022-05-02
成交總價
2400
萬
113.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
12.2
坪
1房1廳1衛
三層
📅 成交 2022-05-01
成交總價
1360
萬
111.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
12.2
坪
1房1廳1衛
三層
📅 成交 2022-05-01
成交總價
1360
萬
111.7萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
28.4
坪
2房1廳1衛
十四層
含車位
📅 成交 2022-04-30
成交總價
3228
萬
124.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
12.2
坪
1房1廳1衛
十層
📅 成交 2022-04-30
成交總價
1468
萬
120.6萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
21.8
坪
2房1廳1衛
十五層
含車位
📅 成交 2022-04-25
成交總價
2460
萬
127.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
23.4
坪
2房1廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2022-04-22
成交總價
2485
萬
118.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
12.2
坪
1房1廳1衛
二層
📅 成交 2022-04-19
成交總價
1340
萬
110.1萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
12.2
坪
1房1廳1衛
二層
📅 成交 2022-04-18
成交總價
1360
萬
111.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
28.4
坪
2房1廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2022-04-17
成交總價
3048
萬
117.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
16.4
坪
1房1廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2022-04-11
成交總價
1658
萬
117.3萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
12.2
坪
1房1廳1衛
十二層
📅 成交 2022-04-10
成交總價
1520
萬
124.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
24.1
坪
2房1廳1衛
七層
📅 成交 2022-04-02
成交總價
2850
萬
118.3萬/坪
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同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,300 筆
成交均價
2,440 萬
每坪均價
83.6 萬
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