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PRESALE · 預售屋成交記錄
TOP31
台北市中山區・2025～2026 年，共
60 筆
成交，均價
6,405 萬
，每坪
150.0 萬
，成交區間 3,068～9,830 萬，共 31 層。
成交筆數
60 筆
成交均價
6,405 萬
每坪均價
150.0 萬
成交區間
3068～9830 萬
年度成交均價走勢
6414萬
2025
52筆
6349萬
2026
8筆
格局分布
2房2廳
4,016 萬
146.8 萬/坪
10 筆
3房2廳
6,883 萬
150.6 萬/坪
50 筆
坪數分布
15～30坪
3,492 萬
3 筆・佔 5%
30～50坪
5,666 萬
35 筆・佔 58%
50坪以上
7,980 萬
22 筆・佔 37%
各樓層成交均價
六層
5,519 萬
142.8/坪
6筆
四層
4,711 萬
142.6/坪
5筆
三層
5,503 萬
145.8/坪
5筆
二十二層
8,445 萬
154.6/坪
4筆
三十層
8,677 萬
157.0/坪
4筆
十七層
5,578 萬
154.6/坪
3筆
二層
4,732 萬
143.4/坪
3筆
二十九層
8,130 萬
157.2/坪
3筆
十九層
6,194 萬
154.0/坪
3筆
七層
6,924 萬
138.1/坪
2筆
十二層
6,303 萬
150.4/坪
2筆
二十一層
5,660 萬
157.7/坪
2筆
十層
6,712 萬
142.0/坪
2筆
二十層
6,432 萬
153.6/坪
2筆
二十七層
8,093 萬
157.0/坪
2筆
成交記錄（60 筆）
二十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
66.4
坪
3房2廳2衛
二十三層
含車位
📅 成交 2026-01-31
成交總價
8208
萬
154.3萬/坪
二十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
70.3
坪
3房2廳2衛
二十九層
含車位
📅 成交 2026-01-30
成交總價
8860
萬
155.1萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.7
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2026-01-25
成交總價
5968
萬
142.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.0
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2026-01-25
成交總價
5050
萬
139.3萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.7
坪
3房2廳2衛
十七層
含車位
📅 成交 2026-01-17
成交總價
5648
萬
156.4萬/坪
二十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.9
坪
3房2廳2衛
二十三層
含車位
📅 成交 2026-01-07
成交總價
6533
萬
157.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
59.2
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2026-01-04
成交總價
7455
萬
141.6萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
22.4
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2026-01-04
成交總價
3068
萬
136.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.7
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-12-31
成交總價
5300
萬
148.7萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
50.2
坪
3房2廳2衛
七層
📅 成交 2025-12-31
成交總價
6968
萬
138.9萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.7
坪
3房2廳2衛
二十層
含車位
📅 成交 2025-12-22
成交總價
6398
萬
152.7萬/坪
三十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
58.0
坪
3房2廳2衛
三十層
含車位
📅 成交 2025-12-21
成交總價
6928
萬
159.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
50.2
坪
3房2廳2衛
七層
📅 成交 2025-11-21
成交總價
6880
萬
137.2萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
57.1
坪
3房2廳2衛
十五層
含車位
📅 成交 2025-10-28
成交總價
6688
萬
150.9萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.6
坪
2房2廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2025-10-27
成交總價
4300
萬
135.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
49.0
坪
3房2廳2衛
六層
📅 成交 2025-10-04
成交總價
6870
萬
140.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
25.7
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2025-09-18
成交總價
3732
萬
145.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.7
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-09-06
成交總價
5875
萬
140.8萬/坪
三十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
79.4
坪
3房2廳2衛
三十層
含車位
📅 成交 2025-08-26
成交總價
9130
萬
157.2萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
70.3
坪
3房2廳2衛
二十二層
含車位
📅 成交 2025-07-22
成交總價
8568
萬
152.4萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.0
坪
3房2廳2衛
二十層
含車位
📅 成交 2025-06-07
成交總價
6465
萬
154.5萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.7
坪
3房2廳2衛
十八層
含車位
📅 成交 2025-06-07
成交總價
6435
萬
153.5萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.7
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2025-05-17
成交總價
6000
萬
143.3萬/坪
二十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
57.4
坪
3房2廳2衛
二十五層
含車位
📅 成交 2025-05-14
成交總價
7988
萬
157.9萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
57.0
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2025-04-20
成交總價
6828
萬
157.9萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
58.1
坪
3房2廳2衛
十九層
含車位
📅 成交 2025-04-18
成交總價
7785
萬
151.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.7
坪
2房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-04-18
成交總價
4023
萬
143.3萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
77.4
坪
3房2廳2衛
二十二層
含車位
📅 成交 2025-04-18
成交總價
9818
萬
153.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
49.0
坪
3房2廳2衛
三層
📅 成交 2025-03-27
成交總價
6780
萬
138.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
25.7
坪
2房2廳2衛
四層
📅 成交 2025-03-24
成交總價
3675
萬
143.2萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.7
坪
3房2廳2衛
二十一層
含車位
📅 成交 2025-03-21
成交總價
5700
萬
158.7萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.7
坪
2房2廳2衛
十九層
含車位
📅 成交 2025-03-17
成交總價
4398
萬
156.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.7
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-03-10
成交總價
6300
萬
150.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.7
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-03-08
成交總價
5399
萬
149.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.7
坪
2房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2025-03-03
成交總價
4070
萬
145.6萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.7
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-02-23
成交總價
5188
萬
144.6萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
58.0
坪
3房2廳2衛
二十二層
含車位
📅 成交 2025-02-19
成交總價
6958
萬
157.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.7
坪
2房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-02-18
成交總價
4170
萬
148.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.7
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2025-02-15
成交總價
6276
萬
150.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.7
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-02-15
成交總價
5900
萬
139.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.7
坪
2房2廳2衛
十四層
含車位
📅 成交 2025-02-10
成交總價
4383
萬
156.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.7
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-02-09
成交總價
5138
萬
142.5萬/坪
二十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
79.4
坪
3房2廳2衛
二十七層
含車位
📅 成交 2025-02-05
成交總價
9258
萬
156.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.7
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2025-02-05
成交總價
5110
萬
142.3萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
34.7
坪
2房2廳2衛
十七層
含車位
📅 成交 2025-02-03
成交總價
4340
萬
156.7萬/坪
三十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
69.6
坪
3房2廳2衛
三十層
含車位
📅 成交 2025-01-25
成交總價
8820
萬
154.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.7
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2025-01-25
成交總價
5963
萬
143.5萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
57.1
坪
3房2廳2衛
十七層
含車位
📅 成交 2025-01-22
成交總價
6747
萬
150.7萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
59.2
坪
3房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2025-01-21
成交總價
7625
萬
144.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.7
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2025-01-20
成交總價
6305
萬
150.5萬/坪
二十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
58.0
坪
3房2廳2衛
二十七層
含車位
📅 成交 2025-01-20
成交總價
6928
萬
157.7萬/坪
三十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
75.9
坪
3房2廳2衛
三十層
含車位
📅 成交 2025-01-18
成交總價
9830
萬
157.1萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.7
坪
3房2廳2衛
二十一層
含車位
📅 成交 2025-01-18
成交總價
5620
萬
156.7萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.5
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-01-18
成交總價
6015
萬
148.7萬/坪
二十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.9
坪
3房2廳2衛
二十六層
含車位
📅 成交 2025-01-18
成交總價
6693
萬
159.0萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.7
坪
3房2廳2衛
十九層
含車位
📅 成交 2025-01-17
成交總價
6398
萬
153.8萬/坪
二十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
70.3
坪
3房2廳2衛
二十九層
含車位
📅 成交 2025-01-16
成交總價
8845
萬
156.5萬/坪
二十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.9
坪
3房2廳2衛
二十九層
含車位
📅 成交 2025-01-16
成交總價
6685
萬
159.9萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
61.2
坪
3房2廳2衛
二十二層
含車位
📅 成交 2025-01-15
成交總價
8435
萬
154.3萬/坪
二十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
48.9
坪
3房2廳2衛
二十五層
含車位
📅 成交 2025-01-13
成交總價
6600
萬
156.0萬/坪
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中山麗池
3,309 萬
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昀集柏寓
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上城若水
1,998 萬
83 筆成交
J PARK-B
2,861 萬
79 筆成交
達欣文和苑
5,620 萬
77 筆成交
南京阿曼
2,411 萬
67 筆成交
國賓皇琚
22,717 萬
61 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,300 筆
成交均價
2,440 萬
每坪均價
83.6 萬
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同區法拍物件
台北市中山區-合江街94巷10號2樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交
開標 2026-05-28
待標中
底價
1748
萬
台北市中山區-龍江路242號1樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
不點交
開標 2026-05-27
拍定8008.1萬
底價
6991
萬
台北市中山區-民權東路二段119號1樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交
開標 2026-05-20
拍定3689.9萬
底價
379
萬
台北市中山區-樂群二路282號7樓之1 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交
開標 2026-05-19
拍定4188.9萬
底價
3800
萬
台北市中山區-長春路88號11樓之5 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
不點交
開標 2026-05-14
拍定483萬
底價
468
萬
台北市中山區-合江街20巷29號6樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交
開標 2026-05-13
拍定4934萬
底價
139
萬
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