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樂群二路８６號 社區歷年成交
2024～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 13,994 萬，每坪 143.5 萬，比中山區均價（82.9 萬/坪）高 73%，成交區間 9,988～18,000 萬，2024年至今均價跌 45%，地上 八層。
成交筆數
2 筆
每坪均價
143.5 萬
比中山區均價
+73%
區均 82.9 萬/坪
📍 樂群二路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2025-11-11
成交總價
3290萬
70.0萬/坪
📅 2025-10-16
成交總價
18858萬
125.7萬/坪
📅 2025-10-16
成交總價
16210萬
117.5萬/坪
📅 2025-09-10
成交總價
1550萬
92.8萬/坪
📅 2025-09-10
成交總價
6788萬
86.4萬/坪
📅 2025-09-08
成交總價
15000萬
112.8萬/坪
📅 2025-08-22
成交總價
3388萬
72.0萬/坪
📅 2025-07-15
成交總價
8000萬
87.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
四樓（臺北市中山區樂群二路８６號四樓）
📅 成交日 2025-04-25
成交總價
9988萬
137.5萬/坪
七樓（臺北市中山區樂群二路８６號七樓）
📅 成交日 2024-04-16
成交總價
18000萬
149.4萬/坪
成交行情解讀
樂群二路８６號 自 2024 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 13,994 萬，每坪均價 143.5 萬。相較於中山區整體每坪均價 82.9 萬，此地址高出 73%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2024 年起成交均價累計下跌 45%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。