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明水路３９７巷１８弄１６號 社區歷年成交
2026～2026 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 8,675 萬，每坪 104.7 萬，比中山區均價（78.2 萬/坪）高 34%，地上 十五層。
成交筆數
1 筆
成交均價
8,675 萬
每坪均價
104.7 萬
比中山區均價
+34%
區均 78.2 萬/坪
📍 明水路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-02-27
成交總價
1516萬
114.5萬/坪
📅 2026-01-11
成交總價
1368萬
100.1萬/坪
📅 2025-12-27
成交總價
2750萬
95.2萬/坪
📅 2025-11-29
成交總價
1850萬
124.5萬/坪
📅 2025-11-13
成交總價
1235萬
92.8萬/坪
📅 2025-11-11
成交總價
1426萬
93.0萬/坪
📅 2025-11-09
成交總價
1329萬
102.9萬/坪
📅 2025-11-08
成交總價
6600萬
113.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2024-08-21
預售成交
260萬
📅 成交 2023-12-29
預售成交
8800萬
156.0萬/坪
📅 成交 2023-11-01
預售成交
8888萬
159.0萬/坪
📅 成交 2023-08-07
預售成交
9188萬
165.2萬/坪
📅 成交 2023-07-15
預售成交
5766萬
168.0萬/坪
📅 成交 2023-05-03
預售成交
10500萬
154.6萬/坪
📅 成交 2022-12-18
預售成交
7888萬
138.6萬/坪
📅 成交 2022-12-09
預售成交
6600萬
120.6萬/坪
📅 成交 2022-12-06
預售成交
5290萬
124.8萬/坪
📅 成交 2022-11-30
預售成交
8693萬
151.8萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
三樓（臺北市中山區明水路３９７巷１８弄１６號三樓）
📅 成交日 2026-04-08
成交總價
8675萬
104.7萬/坪
成交行情解讀
臺北市中山區明水路３９７巷１８弄１６號 自 2026 年至 2026 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 8,675 萬，每坪均價 104.7 萬。相較於中山區整體每坪均價 78.2 萬，此地址高出 34%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。