法拍屋實價登錄比較

社區資訊 · COMMUNITY

長春路２６號 社區歷年成交

2019～2026 年，共 31 筆實價成交記錄，均價 3,036 萬，每坪 68.0 萬，比中山區均價（78.2 萬/坪）低 13%，成交區間 858～28,150 萬，2019年至今均價跌 9%，地上 十二層。

成交筆數
31 筆
成交均價
3,036 萬
每坪均價
68.0 萬
比中山區均價
-13%
區均 78.2 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2026 年↓9%
1,125萬
53.9/坪
2019
1筆
1,229萬
55.5/坪
2020
5筆
910萬
60.3/坪
2021
1筆
1,182萬
66.0/坪
2022
3筆
6,658萬
68.8/坪
2023
10筆
1,270萬
75.8/坪
2024
5筆
1,689萬
75.5/坪
2025
5筆
1,020萬
74.9/坪
2026
1筆
格局分布20 筆有格局記錄
1房1廳
1,195 萬
11 筆成交
2房1廳
1,325 萬
5 筆成交
2房2廳
2,025 萬
3 筆成交
1房0廳
1,125 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
1,077 萬
2 筆・佔 6%
15～30坪
1,176 萬
22 筆・佔 71%
30～50坪
2,049 萬
5 筆・佔 16%
50坪以上
27,925 萬
2 筆・佔 6%
各樓層成交均價共 十二層 層
四層
1,251 萬
59.7/坪
6筆
十層
1,177 萬
71.1/坪
6筆
十二層
1,577 萬
70.0/坪
4筆
八層
1,333 萬
70.4/坪
4筆
六層
1,402 萬
57.6/坪
3筆
九層
1,284 萬
67.7/坪
3筆
五層
1,400 萬
80.2/坪
2筆
三層
28,150 萬
80.0/坪
1筆
七層
1,205 萬
66.5/坪
1筆
二層
27,700 萬
80.0/坪
1筆
📍 長春路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市中山區長春路３２８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)56 坪
📅 2026-04-08
成交總價
3700萬
68.9萬/坪
臺北市中山區長春路１３７巷５號
華廈(10層含以下有電梯)58 坪
📅 2026-02-09
成交總價
6200萬
107.7萬/坪
臺北市中山區長春路７８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)14 坪
📅 2026-01-22
成交總價
1230萬
85.3萬/坪
臺北市中山區長春路６７號
住宅大樓(11層含以上有電梯)9 坪
📅 2026-01-17
成交總價
550萬
62.6萬/坪
臺北市中山區長春路６２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)11 坪
📅 2025-12-30
成交總價
968萬
88.8萬/坪
臺北市中山區長春路４０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)12 坪
📅 2025-12-15
成交總價
450萬
36.3萬/坪
臺北市中山區長春路３６６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)42 坪
📅 2025-12-15
成交總價
3700萬
89.0萬/坪
臺北市中山區長春路１００號
住宅大樓(11層含以上有電梯)13 坪
📅 2025-12-06
成交總價
915萬
70.8萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
恆合鈺璽
住宅大樓(11層含以上有電梯)37.0 坪3房2廳十五層
📅 成交 2024-10-05
預售成交
4158萬
135.7萬/坪
恆合鈺璽
住宅大樓(11層含以上有電梯)32.6 坪3房2廳十一層
📅 成交 2024-09-26
預售成交
3982萬
133.0萬/坪
恆合鈺璽
住宅大樓(11層含以上有電梯)32.6 坪3房2廳十二層
📅 成交 2024-09-24
預售成交
3988萬
133.2萬/坪
恆合鈺璽
住宅大樓(11層含以上有電梯)26.2 坪2房2廳六層
📅 成交 2024-09-16
預售成交
3445萬
131.2萬/坪
恆合鈺璽
住宅大樓(11層含以上有電梯)26.0 坪2房2廳六層
📅 成交 2024-09-16
預售成交
3393萬
130.5萬/坪
恆合鈺璽
住宅大樓(11層含以上有電梯)30.9 坪2房2廳四層
📅 成交 2024-09-14
預售成交
3866萬
125.1萬/坪
恆合鈺璽
住宅大樓(11層含以上有電梯)35.0 坪2房2廳十五層
📅 成交 2024-09-10
預售成交
4088萬
140.1萬/坪
恆合鈺璽
住宅大樓(11層含以上有電梯)32.6 坪3房2廳十三層
📅 成交 2024-09-08
預售成交
4065萬
133.8萬/坪
恆合鈺璽
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.2 坪3房2廳十一層
📅 成交 2024-09-05
預售成交
3752萬
133.0萬/坪
恆合鈺璽
住宅大樓(11層含以上有電梯)26.0 坪2房2廳八層
📅 成交 2024-09-03
預售成交
3426萬
131.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（31 筆）
八樓之１１（臺北市中山區長春路２６號八樓之１１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 13.6 坪八層電梯屋齡 0731128
📅 成交日 2026-01-29
成交總價
1020萬
74.9萬/坪
十二樓之１２、十二樓之１３（臺北市中山區長春路２６號十二樓之１２、十二樓之１３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.6 坪2房2廳1衛十二層電梯屋齡 0731128
📅 成交日 2025-10-19
成交總價
2560萬
81.0萬/坪
四樓之９（臺北市中山區長春路２６號四樓之９）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.9 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0731128
📅 成交日 2025-08-27
成交總價
1220萬
68.3萬/坪
十二樓之１１（臺北市中山區長春路２６號十二樓之１１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.6 坪1房1廳1衛十二層電梯屋齡 0731128
📅 成交日 2025-06-17
成交總價
1133萬
77.4萬/坪
六樓之１（臺北市中山區長春路２６號六樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.2 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 0731128
📅 成交日 2025-04-23
成交總價
2050萬
67.9萬/坪
八樓之８（臺北市中山區長春路２６號八樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.9 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 0731128
📅 成交日 2025-03-30
成交總價
1480萬
82.8萬/坪
五樓之５（臺北市中山區長春路２６號五樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.1 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 0731128
📅 成交日 2024-11-22
成交總價
1300萬
86.2萬/坪
十樓之３（臺北市中山區長春路２６號十樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.1 坪1房1廳1衛十層電梯屋齡 0731128
📅 成交日 2024-10-04
成交總價
1060萬
70.3萬/坪
十樓（臺北市中山區長春路２６號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.1 坪1房1廳1衛十層電梯屋齡 0731128
📅 成交日 2024-06-16
成交總價
1370萬
75.6萬/坪
十樓之１（臺北市中山區長春路２６號十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.1 坪十層電梯屋齡 0731128
📅 成交日 2024-05-31
成交總價
1155萬
76.5萬/坪
九樓之１６（臺北市中山區長春路２６號九樓之１６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.9 坪2房2廳1衛九層電梯屋齡 0731128
📅 成交日 2024-02-18
成交總價
1465萬
70.2萬/坪
十樓之１（臺北市中山區長春路２６號十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.1 坪十層電梯屋齡 0731128
📅 成交日 2023-11-16
成交總價
1008萬
66.8萬/坪
五樓之１６（臺北市中山區長春路２６號五樓之１６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.2 坪2房1廳1衛五層電梯屋齡 0731128
📅 成交日 2023-10-29
成交總價
1500萬
74.1萬/坪
十樓之１４（臺北市中山區長春路２６號十樓之１４）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.2 坪2房1廳1衛十層電梯屋齡 0731128
📅 成交日 2023-07-15
成交總價
1568萬
77.5萬/坪
十二樓之１５（臺北市中山區長春路２６號十二樓之１５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.9 坪1房1廳1衛十二層電梯屋齡 0731128
📅 成交日 2023-06-22
成交總價
1596萬
68.6萬/坪
八樓之２（臺北市中山區長春路２６號八樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.2 坪八層電梯屋齡 0731128
📅 成交日 2023-05-11
成交總價
1920萬
63.6萬/坪
十樓之１（臺北市中山區長春路２６號十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.1 坪1房1廳1衛十層電梯屋齡 0731128
📅 成交日 2023-04-25
成交總價
900萬
59.6萬/坪
二樓（臺北市中山區長春路２６號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 415.9 坪二層電梯屋齡 0731128
📅 成交日 2023-04-21
成交總價
27700萬
80.0萬/坪
三樓（臺北市中山區長春路２６號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 433.1 坪三層電梯屋齡 0731128
📅 成交日 2023-04-21
成交總價
28150萬
80.0萬/坪
六樓之１４（臺北市中山區長春路２６號六樓之１４）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.2 坪2房1廳1衛六層電梯屋齡 0731128
📅 成交日 2023-03-14
成交總價
1030萬
50.9萬/坪
七樓（臺北市中山區長春路２６號七樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.1 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 0731128
📅 成交日 2023-02-23
成交總價
1205萬
66.5萬/坪
九樓之８（臺北市中山區長春路２６號九樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.9 坪2房1廳1衛九層電梯屋齡 0731128
📅 成交日 2022-07-11
成交總價
1368萬
76.6萬/坪
十二樓之９（臺北市中山區長春路２６號十二樓之９）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.2 坪1房1廳1衛十二層電梯屋齡 0731128
📅 成交日 2022-05-20
成交總價
1020萬
53.1萬/坪
四樓之１４（臺北市中山區長春路２６號四樓之１４）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.9 坪2房1廳1衛四層電梯屋齡 0731128
📅 成交日 2022-01-23
成交總價
1158萬
68.5萬/坪
八樓之４（臺北市中山區長春路２６號八樓之４）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.1 坪八層電梯屋齡 0731128
📅 成交日 2021-08-30
成交總價
910萬
60.3萬/坪
四樓之１８（長春路２６號四樓之１８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.1 坪四層電梯屋齡 0731128
📅 成交日 2020-12-21
成交總價
2120萬
54.2萬/坪
九樓（長春路２６號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.1 坪九層電梯屋齡 0731128
📅 成交日 2020-10-04
成交總價
1018萬
56.2萬/坪
四樓之１８（長春路２６號四樓之１８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.9 坪四層電梯屋齡 0731128
📅 成交日 2020-09-07
成交總價
1120萬
53.7萬/坪
四樓之１７（長春路２６號四樓之１７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.2 坪四層電梯屋齡 0731128
📅 成交日 2020-09-07
成交總價
1030萬
56.4萬/坪
四樓之２（長春路２６號四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.1 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0731128
📅 成交日 2020-08-05
成交總價
858萬
56.9萬/坪
六樓之１６（臺北市中山區長春路２６號六樓之１６）
套房(1房1廳1衛)建物 20.9 坪1房0廳1衛六層屋齡 0731128
📅 成交日 2019-12-06
成交總價
1125萬
53.9萬/坪

成交行情解讀

臺北市中山區長春路２６號 自 2019 年至 2026 年間，共有 31 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,036 萬，每坪均價 68.0 萬。相較於中山區整體每坪均價 78.2 萬，此地址低 13%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計下跌 9%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

← 中山區 全區行情