預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

恆合鈺璽

台北市中山區・2024～2025 年，共 51 筆成交，均價 4,087 萬，每坪 131.4 萬，成交區間 2,428～7,510 萬，共 15 層。

成交筆數
51 筆
成交均價
4,087 萬
每坪均價
131.4 萬
成交區間
2428～7510 萬
年度成交均價走勢
4148萬
2024
45筆
3628萬
2025
6筆
格局分布
2房1廳
2,936 萬
128.2 萬/坪
4 筆
2房2廳
3,850 萬
132.4 萬/坪
24 筆
3房1廳
5,011 萬
128.3 萬/坪
2 筆
3房2廳
4,487 萬
131.1 萬/坪
21 筆
坪數分布
15～30坪
3,373 萬
24 筆・佔 47%
30～50坪
4,292 萬
23 筆・佔 45%
50坪以上
7,182 萬
4 筆・佔 8%
各樓層成交均價
十五層
4,465 萬
134.2/坪
9筆
十三層
4,023 萬
132.6/坪
7筆
十四層
4,532 萬
133.9/坪
6筆
四層
3,663 萬
126.7/坪
5筆
六層
4,185 萬
129.2/坪
5筆
十一層
3,614 萬
131.7/坪
4筆
五層
3,705 萬
127.7/坪
4筆
八層
3,442 萬
131.9/坪
3筆
三層
4,846 萬
126.0/坪
3筆
十二層
4,229 萬
133.9/坪
2筆
十層
3,750 萬
132.9/坪
2筆
九層
3,538 萬
134.8/坪
1筆
成交記錄（51 筆）
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房1廳2衛十三層含車位
📅 成交 2025-05-12
成交總價
5045萬
128.8萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.9 坪2房1廳1衛十三層
📅 成交 2025-05-12
成交總價
2428萬
128.7萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.9 坪2房1廳1衛十四層
📅 成交 2025-05-10
成交總價
2462萬
130.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.7 坪2房1廳1衛十一層含車位
📅 成交 2025-05-10
成交總價
4180萬
126.0萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.7 坪3房1廳2衛十五層含車位
📅 成交 2025-05-08
成交總價
4977萬
127.8萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.7 坪2房1廳1衛十五層含車位
📅 成交 2025-05-08
成交總價
2674萬
127.7萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪3房2廳1衛十五層含車位
📅 成交 2024-10-05
成交總價
4158萬
135.7萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.6 坪3房2廳1衛十一層含車位
📅 成交 2024-09-26
成交總價
3982萬
133.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.6 坪3房2廳1衛十二層含車位
📅 成交 2024-09-24
成交總價
3988萬
133.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.0 坪2房2廳1衛六層
📅 成交 2024-09-16
成交總價
3393萬
130.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.2 坪2房2廳1衛六層
📅 成交 2024-09-16
成交總價
3445萬
131.2萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.9 坪2房2廳1衛四層
📅 成交 2024-09-14
成交總價
3866萬
125.1萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.0 坪2房2廳1衛十五層含車位
📅 成交 2024-09-10
成交總價
4088萬
140.1萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.6 坪3房2廳1衛十三層含車位
📅 成交 2024-09-08
成交總價
4065萬
133.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.2 坪3房2廳1衛十一層
📅 成交 2024-09-05
成交總價
3752萬
133.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.0 坪2房2廳1衛八層
📅 成交 2024-09-03
成交總價
3426萬
131.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.2 坪3房2廳1衛六層
📅 成交 2024-08-26
成交總價
3610萬
128.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.1 坪2房2廳1衛四層
📅 成交 2024-08-26
成交總價
3914萬
125.9萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.7 坪2房2廳1衛十三層含車位
📅 成交 2024-08-22
成交總價
4468萬
132.6萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪3房2廳1衛十三層含車位
📅 成交 2024-08-16
成交總價
4188萬
133.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.2 坪2房2廳1衛四層
📅 成交 2024-08-15
成交總價
3420萬
130.3萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.6 坪3房2廳1衛十四層含車位
📅 成交 2024-08-13
成交總價
4106萬
135.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.0 坪2房2廳1衛八層
📅 成交 2024-08-05
成交總價
3420萬
131.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.2 坪3房2廳1衛十層
📅 成交 2024-08-04
成交總價
3750萬
132.9萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.0 坪2房2廳1衛十五層
📅 成交 2024-08-03
成交總價
3540萬
136.1萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.4 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2024-08-01
成交總價
7510萬
133.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.2 坪3房2廳1衛五層
📅 成交 2024-08-01
成交總價
3566萬
126.4萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪3房2廳1衛十五層含車位
📅 成交 2024-07-30
成交總價
4158萬
135.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.2 坪3房2廳1衛五層
📅 成交 2024-07-28
成交總價
3566萬
126.4萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.0 坪3房2廳1衛十四層含車位
📅 成交 2024-07-27
成交總價
4130萬
134.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.2 坪3房2廳1衛十層
📅 成交 2024-07-27
成交總價
3750萬
132.9萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.6 坪3房2廳2衛六層
📅 成交 2024-07-26
成交總價
6850萬
127.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.2 坪2房2廳1衛九層
📅 成交 2024-07-16
成交總價
3538萬
134.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.7 坪2房2廳1衛十二層含車位
📅 成交 2024-07-11
成交總價
4470萬
134.6萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.9 坪2房2廳1衛十四層含車位
📅 成交 2024-07-05
成交總價
4538萬
135.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.9 坪2房2廳1衛十一層
📅 成交 2024-07-02
成交總價
2540萬
134.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.2 坪2房2廳1衛八層
📅 成交 2024-07-01
成交總價
3480萬
132.6萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.5 坪2房2廳1衛十三層含車位
📅 成交 2024-06-30
成交總價
4360萬
132.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.2 坪2房2廳1衛五層
📅 成交 2024-06-28
成交總價
3438萬
131.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.9 坪2房2廳1衛三層含車位
📅 成交 2024-06-27
成交總價
4198萬
125.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.4 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-06-27
成交總價
6926萬
123.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.7 坪2房2廳1衛五層含車位
📅 成交 2024-06-24
成交總價
4250萬
126.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.4 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2024-06-21
成交總價
7440萬
133.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.2 坪2房2廳1衛三層
📅 成交 2024-06-16
成交總價
3413萬
130.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.2 坪3房2廳1衛四層
📅 成交 2024-06-05
成交總價
3560萬
126.2萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.9 坪2房2廳1衛十五層含車位
📅 成交 2024-05-31
成交總價
4578萬
136.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.2 坪3房2廳1衛六層
📅 成交 2024-05-30
成交總價
3626萬
128.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.7 坪2房2廳1衛十四層含車位
📅 成交 2024-05-27
成交總價
4516萬
134.8萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.2 坪2房2廳1衛十三層
📅 成交 2024-05-26
成交總價
3610萬
137.5萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 39.7 坪2房2廳1衛十五層含車位
📅 成交 2024-05-25
成交總價
4500萬
135.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.2 坪3房2廳1衛四層
📅 成交 2024-05-24
成交總價
3556萬
126.0萬/坪
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近一年成交
1,300 筆
成交均價
2,440 萬
每坪均價
83.6 萬
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同區法拍物件
台北市中山區-合江街94巷10號2樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交開標 2026-05-28待標中
底價
1748萬
台北市中山區-龍江路242號1樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
不點交開標 2026-05-27拍定8008.1萬
底價
6991萬
台北市中山區-民權東路二段119號1樓 - 優質法拍屋｜底價分析與點交詳情
點交開標 2026-05-20拍定3689.9萬
底價
379萬
台北市中山區-樂群二路282號7樓之1 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交開標 2026-05-19拍定4188.9萬
底價
3800萬
台北市中山區-長春路88號11樓之5 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
不點交開標 2026-05-14拍定483萬
底價
468萬
台北市中山區-合江街20巷29號6樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交開標 2026-05-13拍定4934萬
底價
139萬
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