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忠孝東路一段１６２號 社區歷年成交

2016～2021 年，共 31 筆實價成交記錄，均價 2,572 萬，每坪 111.9 萬，比中正區均價（89.8 萬/坪）高 25%，成交區間 1,600～4,010 萬，2016年至今均價漲 16%，地上 十三層。

成交筆數
31 筆
成交均價
2,572 萬
每坪均價
111.9 萬
比中正區均價
+25%
區均 89.8 萬/坪
歷年成交均價走勢2016→2021 年↑16%
1,917萬
113.2/坪
2016
3筆
2,461萬
112.7/坪
2019
8筆
2,741萬
111.0/坪
2020
19筆
2,228萬
120.0/坪
2021
1筆
格局分布31 筆有格局記錄
1房1廳
1,895 萬
19 筆成交
3房2廳
3,730 萬
11 筆成交
2房1廳
2,700 萬
1 筆成交
坪數分布
15～30坪
1,935 萬
20 筆・佔 65%
30～50坪
3,730 萬
11 筆・佔 35%
各樓層成交均價共 十三層 層
八層
2,521 萬
115.0/坪
4筆
七層
1,843 萬
114.0/坪
3筆
九層
2,625 萬
115.7/坪
3筆
四層
2,439 萬
106.7/坪
3筆
三層
2,308 萬
103.8/坪
3筆
五層
2,333 萬
105.1/坪
3筆
六層
2,418 萬
109.5/坪
3筆
十層
2,833 萬
122.9/坪
3筆
十一層
3,825 萬
118.8/坪
2筆
十三層
3,334 萬
118.6/坪
2筆
二層
2,468 萬
100.9/坪
2筆
📍 忠孝東路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市中正區忠孝東路二段１３０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)18 坪
📅 2025-12-30
成交總價
1680萬
95.7萬/坪
臺北市中正區忠孝東路二段１３０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)30 坪
📅 2025-12-30
成交總價
2710萬
91.8萬/坪
臺北市中正區忠孝東路二段１３０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)25 坪
📅 2025-12-30
成交總價
2260萬
91.6萬/坪
臺北市中正區忠孝東路一段８５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)33 坪
📅 2025-12-20
成交總價
2965萬
88.9萬/坪
臺北市中正區忠孝東路一段４９巷２９號
華廈(10層含以下有電梯)43 坪
📅 2025-11-20
成交總價
4380萬
111.3萬/坪
臺北市中正區忠孝東路一段７６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)30 坪
📅 2025-11-17
成交總價
2720萬
91.5萬/坪
臺北市中正區忠孝東路二段１２１巷２０號
公寓(5樓含以下無電梯)27 坪
📅 2025-10-17
成交總價
3500萬
131.3萬/坪
臺北市中正區忠孝東路一段８６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)40 坪
📅 2025-06-14
成交總價
1780萬
44.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（31 筆）
八樓之１（臺北市中正區忠孝東路一段１６２號八樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.2 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 1080807
📅 成交日 2021-04-16
成交總價
2228萬
120.0萬/坪
二樓（忠孝東路一段１６２號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1080807
📅 成交日 2020-07-12
成交總價
3336萬
99.0萬/坪
三樓（忠孝東路一段１６２號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1080807
📅 成交日 2020-07-09
成交總價
3500萬
102.9萬/坪
四樓（忠孝東路一段１６２號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1080807
📅 成交日 2020-07-07
成交總價
3487萬
102.5萬/坪
十樓（忠孝東路一段１６２號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1080807
📅 成交日 2020-07-01
成交總價
4010萬
118.9萬/坪
十三樓（忠孝東路一段１６２號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1080807
📅 成交日 2020-06-19
成交總價
3968萬
117.6萬/坪
五樓（忠孝東路一段１６２號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1080807
📅 成交日 2020-06-17
成交總價
3550萬
104.5萬/坪
７樓之２（臺北市中正區忠孝東路一段１６２號７樓之２）
套房(1房1廳1衛)建物 15.6 坪1房1廳1衛七層屋齡 1080807
📅 成交日 2020-06-05
成交總價
1850萬
118.4萬/坪
５樓之１（臺北市中正區忠孝東路一段１６２號５樓之１）
套房(1房1廳1衛)建物 17.2 坪1房1廳1衛五層屋齡 1080807
📅 成交日 2020-05-16
成交總價
1808萬
105.4萬/坪
３樓之１（臺北市中正區忠孝東路一段１６２號３樓之１）
套房(1房1廳1衛)建物 17.3 坪1房1廳1衛三層屋齡 1080807
📅 成交日 2020-05-06
成交總價
1800萬
104.0萬/坪
４樓之１（臺北市中正區忠孝東路一段１６２號４樓之１）
套房(1房1廳1衛)建物 17.3 坪1房1廳1衛四層屋齡 1080807
📅 成交日 2020-05-01
成交總價
1760萬
101.7萬/坪
６樓（臺北市中正區忠孝東路一段１６２號６樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪3房2廳2衛六層屋齡 1080807
📅 成交日 2020-04-27
成交總價
3635萬
107.1萬/坪
６樓之１（臺北市中正區忠孝東路一段１６２號６樓之１）
套房(1房1廳1衛)建物 17.2 坪1房1廳1衛六層屋齡 1080807
📅 成交日 2020-04-22
成交總價
1820萬
106.1萬/坪
９樓之２（臺北市中正區忠孝東路一段１６２號９樓之２）
套房(1房1廳1衛)建物 21.8 坪1房1廳1衛九層屋齡 1080807
📅 成交日 2020-04-16
成交總價
2000萬
113.7萬/坪
１０樓之１（臺北市中正區忠孝東路一段１６２號１０樓之１）
套房(1房1廳1衛)建物 23.0 坪1房1廳1衛十層屋齡 1080807
📅 成交日 2020-04-08
成交總價
2288萬
123.2萬/坪
１１樓（臺北市中正區忠孝東路一段１６２號１１樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪3房2廳2衛十一層屋齡 1080807
📅 成交日 2020-04-08
成交總價
3930萬
116.4萬/坪
８樓之２（臺北市中正區忠孝東路一段１６２號８樓之２）
套房(1房1廳1衛)建物 15.6 坪1房1廳1衛八層屋齡 1080807
📅 成交日 2020-03-14
成交總價
1772萬
113.8萬/坪
１０樓之２（臺北市中正區忠孝東路一段１６２號１０樓之２）
套房(1房1廳1衛)建物 21.8 坪1房1廳1衛十層屋齡 1080807
📅 成交日 2020-03-08
成交總價
2200萬
126.5萬/坪
１１樓之１（臺北市中正區忠孝東路一段１６２號１１樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.1 坪3房2廳2衛十一層屋齡 1080807
📅 成交日 2020-03-01
成交總價
3720萬
121.1萬/坪
５樓之２（臺北市中正區忠孝東路一段１６２號５樓之２）
套房(1房1廳1衛)建物 15.5 坪1房1廳1衛五層屋齡 1080807
📅 成交日 2020-02-09
成交總價
1640萬
105.6萬/坪
３樓之２（臺北市中正區忠孝東路一段１６２號３樓之２）
套房(1房1廳1衛)建物 15.6 坪1房1廳1衛三層屋齡 1080807
📅 成交日 2019-12-07
成交總價
1625萬
104.4萬/坪
９樓之１（臺北市中正區忠孝東路一段１６２號９樓之１）
套房(1房1廳1衛)建物 16.7 坪1房1廳1衛九層屋齡 1080807
📅 成交日 2019-12-01
成交總價
1965萬
117.6萬/坪
９樓（臺北市中正區忠孝東路一段１６２號９樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.1 坪3房2廳2衛九層屋齡 1080807
📅 成交日 2019-12-01
成交總價
3910萬
115.8萬/坪
２樓之２（臺北市中正區忠孝東路一段１６２號２樓之２）
套房(1房1廳1衛)建物 15.6 坪1房1廳1衛二層屋齡 1080807
📅 成交日 2019-11-26
成交總價
1600萬
102.9萬/坪
８樓（臺北市中正區忠孝東路一段１６２號８樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 44.3 坪3房2廳2衛八層屋齡 1080807
📅 成交日 2019-11-19
成交總價
3984萬
113.9萬/坪
６樓之２（臺北市中正區忠孝東路一段１６２號６樓之２）
套房(1房1廳1衛)建物 15.6 坪1房1廳1衛六層屋齡 1080807
📅 成交日 2019-10-24
成交總價
1800萬
115.2萬/坪
１３樓之１（臺北市中正區忠孝東路一段１６２號１３樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 22.6 坪2房1廳1衛十三層屋齡 1080807
📅 成交日 2019-08-05
成交總價
2700萬
119.5萬/坪
８樓之１（臺北市中正區忠孝東路一段１６２號８樓之１）
套房(1房1廳1衛)建物 23.2 坪1房1廳1衛八層屋齡 1080807
📅 成交日 2019-04-11
成交總價
2100萬
112.5萬/坪
７樓之１（臺北市中正區忠孝東路一段１６２號７樓之１）
套房(1房1廳1衛)建物 17.3 坪1房1廳1衛七層屋齡 1080807
📅 成交日 2016-09-18
成交總價
1880萬
108.4萬/坪
７樓之２（臺北市中正區忠孝東路一段１６２號７樓之２）
套房(1房1廳1衛)建物 15.6 坪1房1廳1衛七層屋齡 1080807
📅 成交日 2016-07-13
成交總價
1800萬
115.2萬/坪
４樓之２（臺北市中正區忠孝東路一段１６２號４樓之２）
套房(1房1廳1衛)建物 21.8 坪1房1廳1衛四層屋齡 1080807
📅 成交日 2016-06-12
成交總價
2070萬
115.9萬/坪

成交行情解讀

忠孝東路一段１６２號 自 2016 年至 2021 年間，共有 31 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,572 萬，每坪均價 111.9 萬。相較於中正區整體每坪均價 89.8 萬，此地址高出 25%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2016 年起成交均價累計上漲 16%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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