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林森南路６９號 社區歷年成交
2020～2025 年，共 11 筆實價成交記錄，均價 3,537 萬，每坪 85.0 萬，比中正區均價（89.8 萬/坪）低 5%，成交區間 2,930～4,485 萬，2020年至今均價漲 30%，地上 十三層。
成交筆數
11 筆
成交均價
3,537 萬
每坪均價
85.0 萬
比中正區均價
-5%
區均 89.8 萬/坪
📍 林森南路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-31
成交總價
888萬
93.2萬/坪
📅 2025-04-08
成交總價
2000萬
93.8萬/坪
📅 2025-03-27
成交總價
2620萬
106.4萬/坪
📅 2025-02-25
成交總價
2058萬
80.8萬/坪
📅 2025-02-12
成交總價
3030萬
84.6萬/坪
📅 2024-12-03
成交總價
3750萬
75.5萬/坪
📅 2024-10-05
成交總價
2140萬
89.3萬/坪
📅 2024-09-10
成交總價
4088萬
86.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（11 筆）
三樓（臺北市中正區林森南路６９號三樓）
📅 成交日 2025-06-17
成交總價
4088萬
88.1萬/坪
十三樓（臺北市中正區林森南路６９號十三樓）
📅 成交日 2024-09-18
成交總價
4485萬
108.0萬/坪
四樓（臺北市中正區林森南路６９號四樓）
📅 成交日 2024-06-13
成交總價
4288萬
101.8萬/坪
二樓（臺北市中正區林森南路６９號二樓）
📅 成交日 2023-11-23
成交總價
3386萬
85.0萬/坪
五樓（臺北市中正區林森南路６９號五樓）
📅 成交日 2022-05-20
成交總價
3200萬
80.3萬/坪
七樓（林森南路６９號七樓）
📅 成交日 2021-05-10
成交總價
3330萬
78.8萬/坪
十樓（林森南路６９號十樓）
📅 成交日 2021-03-31
成交總價
3585萬
84.2萬/坪
六樓（林森南路６９號六樓）
📅 成交日 2020-10-21
成交總價
3100萬
77.8萬/坪
十一樓（林森南路６９號十一樓）
📅 成交日 2020-07-03
成交總價
3232萬
81.1萬/坪
九樓（臺北市中正區林森南路６９號九樓）
📅 成交日 2020-04-15
成交總價
3288萬
76.7萬/坪
五樓（臺北市中正區林森南路６９號五樓）
📅 成交日 2020-02-18
成交總價
2930萬
73.5萬/坪
成交行情解讀
臺北市中正區林森南路６９號 自 2020 年至 2025 年間，共有 11 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,537 萬，每坪均價 85.0 萬。相較於中正區整體每坪均價 89.8 萬，此地址低 5%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 30%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。