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羅斯福路三段１３６號 社區歷年成交
2018～2025 年，共 30 筆實價成交記錄，均價 12,536 萬，每坪 122.9 萬，比中正區均價（89.8 萬/坪）高 37%，成交區間 9,838～16,575 萬，2018年至今均價漲 21%，地上 二十二層。
成交筆數
30 筆
成交均價
12,536 萬
每坪均價
122.9 萬
比中正區均價
+37%
區均 89.8 萬/坪
📍 羅斯福路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-30
成交總價
10150萬
137.9萬/坪
📅 2026-04-23
成交總價
14042萬
136.5萬/坪
📅 2026-04-18
成交總價
2900萬
159.9萬/坪
📅 2026-03-25
成交總價
2345萬
151.9萬/坪
📅 2026-03-24
成交總價
2688萬
113.2萬/坪
📅 2026-01-19
成交總價
1200萬
73.4萬/坪
📅 2026-01-11
成交總價
1810萬
132.0萬/坪
📅 2025-12-24
成交總價
560萬
210.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-06-20
預售成交
5833萬
134.0萬/坪
📅 成交 2025-02-20
預售成交
6060萬
136.6萬/坪
📅 成交 2024-12-22
預售成交
5993萬
135.0萬/坪
📅 成交 2024-09-24
預售成交
6000萬
135.2萬/坪
📅 成交 2024-09-07
預售成交
6050萬
136.3萬/坪
📅 成交 2024-09-05
預售成交
5880萬
132.3萬/坪
📅 成交 2024-08-14
預售成交
9625萬
140.5萬/坪
📅 成交 2024-08-01
預售成交
3213萬
130.0萬/坪
📅 成交 2024-07-31
預售成交
6900萬
140.8萬/坪
📅 成交 2024-06-22
預售成交
6800萬
137.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（30 筆）
二十樓（臺北市中正區羅斯福路三段１３６號二十樓）
📅 成交日 2025-12-17
成交總價
14968萬
155.5萬/坪
十三樓（臺北市中正區羅斯福路三段１３６號十三樓）
📅 成交日 2025-03-06
成交總價
12202萬
119.0萬/坪
十四樓之１（臺北市中正區羅斯福路三段１３６號十四樓之１）
📅 成交日 2025-03-05
成交總價
12690萬
123.7萬/坪
二十一樓之１（臺北市中正區羅斯福路三段１３６號二十一樓之１）
📅 成交日 2024-12-10
成交總價
14428萬
140.4萬/坪
十九樓之１（臺北市中正區羅斯福路三段１３６號十九樓之１）
📅 成交日 2024-08-27
成交總價
13900萬
135.2萬/坪
十六樓之１（臺北市中正區羅斯福路三段１３６號十六樓之１）
📅 成交日 2024-04-30
成交總價
13105萬
127.8萬/坪
十四樓（臺北市中正區羅斯福路三段１３６號十四樓）
📅 成交日 2023-10-23
成交總價
12346萬
120.4萬/坪
八樓（臺北市中正區羅斯福路三段１３６號八樓）
📅 成交日 2023-06-18
成交總價
12000萬
105.0萬/坪
十七樓之１（臺北市中正區羅斯福路三段１３６號十七樓之１）
📅 成交日 2023-05-17
成交總價
13490萬
132.3萬/坪
十九樓（臺北市中正區羅斯福路三段１３６號十九樓）
📅 成交日 2023-05-03
成交總價
13279萬
129.2萬/坪
十六樓（臺北市中正區羅斯福路三段１３６號十六樓）
📅 成交日 2023-01-31
成交總價
12626萬
123.1萬/坪
七樓之１（臺北市中正區羅斯福路三段１３６號七樓之１）
📅 成交日 2022-12-27
成交總價
11880萬
120.8萬/坪
十五樓（臺北市中正區羅斯福路三段１３６號十五樓）
📅 成交日 2022-11-22
成交總價
13081萬
127.5萬/坪
九樓之１（臺北市中正區羅斯福路三段１３６號九樓之１）
📅 成交日 2022-10-03
成交總價
14000萬
121.0萬/坪
十七樓之１（臺北市中正區羅斯福路三段１３６號十七樓之１）
📅 成交日 2022-08-31
成交總價
13200萬
115.3萬/坪
十八樓（臺北市中正區羅斯福路三段１３６號十八樓）
📅 成交日 2022-03-28
成交總價
13368萬
116.8萬/坪
八樓之１（臺北市中正區羅斯福路三段１３６號八樓之１）
📅 成交日 2022-03-07
成交總價
12386萬
123.1萬/坪
六樓之１（臺北市中正區羅斯福路三段１３６號六樓之１）
📅 成交日 2022-02-12
成交總價
12500萬
124.3萬/坪
六樓（臺北市中正區羅斯福路三段１３６號六樓）
📅 成交日 2022-01-19
成交總價
12800萬
127.6萬/坪
二十二樓（臺北市中正區羅斯福路三段１３６號二十二樓）
📅 成交日 2021-11-18
成交總價
16575萬
160.0萬/坪
十三樓之１（臺北市中正區羅斯福路三段１３６號十三樓之１）
📅 成交日 2021-06-07
成交總價
11200萬
115.5萬/坪
九樓（臺北市中正區羅斯福路三段１３６號九樓）
📅 成交日 2021-02-19
成交總價
11700萬
114.4萬/坪
二十二樓之１（臺北市中正區羅斯福路三段１３６號二十二樓之１）
📅 成交日 2021-01-15
成交總價
12600萬
138.3萬/坪
十一樓之１（臺北市中正區羅斯福路三段１３６號十一樓之１）
📅 成交日 2020-12-25
成交總價
11270萬
112.4萬/坪
十七樓（臺北市中正區羅斯福路三段１３６號十七樓）
📅 成交日 2020-12-01
成交總價
10770萬
118.2萬/坪
十樓（臺北市中正區羅斯福路三段１３６號十樓）
📅 成交日 2020-10-27
成交總價
11180萬
111.5萬/坪
十八樓之１（臺北市中正區羅斯福路三段１３６號十八樓之１）
📅 成交日 2020-08-08
成交總價
10100萬
98.3萬/坪
十一樓（臺北市中正區羅斯福路三段１３６號十一樓）
📅 成交日 2020-07-31
成交總價
9838萬
105.3萬/坪
十二樓（臺北市中正區羅斯福路三段１３６號十二樓）
📅 成交日 2020-06-20
成交總價
11623萬
116.3萬/坪
七樓（臺北市中正區羅斯福路三段１３６號七樓）
📅 成交日 2018-11-07
成交總價
10980萬
110.0萬/坪
成交行情解讀
臺北市中正區羅斯福路三段１３６號 自 2018 年至 2025 年間，共有 30 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 12,536 萬，每坪均價 122.9 萬。相較於中正區整體每坪均價 89.8 萬，此地址高出 37%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2018 年起成交均價累計上漲 21%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。