法拍屋實價登錄比較

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衡陽路１０８號 社區歷年成交

2019～2026 年，共 24 筆實價成交記錄，均價 1,335 萬，每坪 79.6 萬，比中正區均價（89.8 萬/坪）低 11%，成交區間 867～2,000 萬，2019年至今均價漲 39%，地上 十四層。

成交筆數
24 筆
成交均價
1,335 萬
每坪均價
79.6 萬
比中正區均價
-11%
區均 89.8 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2026 年↑39%
1,130萬
72.9/坪
2019
1筆
1,144萬
74.2/坪
2020
5筆
1,178萬
81.5/坪
2021
5筆
1,182萬
72.2/坪
2022
3筆
1,625萬
74.5/坪
2023
2筆
1,601萬
85.8/坪
2024
6筆
1,330萬
88.3/坪
2025
1筆
1,576萬
90.1/坪
2026
1筆
格局分布19 筆有格局記錄
1房1廳
1,292 萬
13 筆成交
1房0廳
1,344 萬
5 筆成交
2房1廳
1,100 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
912 萬
5 筆・佔 21%
15～30坪
1,447 萬
19 筆・佔 79%
各樓層成交均價共 十四層 層
五層
1,230 萬
77.6/坪
4筆
二層
1,337 萬
87.5/坪
3筆
八層
1,512 萬
82.4/坪
3筆
三層
1,257 萬
75.5/坪
3筆
四層
1,558 萬
83.8/坪
3筆
七層
1,565 萬
70.6/坪
2筆
十三層
900 萬
53.3/坪
1筆
六層
1,250 萬
80.7/坪
1筆
十一層
892 萬
79.9/坪
1筆
十層
867 萬
87.9/坪
1筆
九層
1,719 萬
86.1/坪
1筆
十二層
1,375 萬
83.1/坪
1筆
📍 衡陽路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市中正區衡陽路３６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)9 坪
📅 2025-11-12
成交總價
800萬
86.2萬/坪
臺北市中正區衡陽路８５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)16 坪
📅 2025-11-06
成交總價
1090萬
70.0萬/坪
臺北市中正區衡陽路３６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)12 坪
📅 2025-11-05
成交總價
958萬
82.1萬/坪
臺北市中正區衡陽路３６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)12 坪
📅 2025-10-23
成交總價
1136萬
94.6萬/坪
臺北市中正區衡陽路５１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)152 坪
📅 2025-10-03
成交總價
12000萬
88.6萬/坪
臺北市中正區衡陽路６９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)14 坪
📅 2025-09-23
成交總價
1610萬
117.2萬/坪
臺北市中正區衡陽路１０號
住宅大樓(11層含以上有電梯)138 坪
📅 2025-09-01
成交總價
8600萬
62.1萬/坪
臺北市中正區衡陽路３６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)6 坪
📅 2025-07-29
成交總價
465萬
77.9萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
全坤衡峰
住宅大樓(11層含以上有電梯)32.3 坪2房2廳二十二層
📅 成交 2024-09-26
預售成交
4130萬
137.4萬/坪
全坤衡峰
住宅大樓(11層含以上有電梯)32.3 坪2房2廳十六層
📅 成交 2024-09-17
預售成交
3968萬
131.3萬/坪
全坤衡峰
住宅大樓(11層含以上有電梯)32.3 坪2房2廳十八層
📅 成交 2024-08-22
預售成交
4000萬
132.8萬/坪
全坤衡峰
住宅大樓(11層含以上有電梯)33.0 坪2房2廳八層
📅 成交 2024-08-20
預售成交
3770萬
121.6萬/坪
全坤衡峰
住宅大樓(11層含以上有電梯)42.6 坪3房2廳十八層
📅 成交 2024-08-14
預售成交
4906萬
132.3萬/坪
全坤衡峰
住宅大樓(11層含以上有電梯)29.1 坪2房2廳十八層
📅 成交 2024-08-13
預售成交
3380萬
126.2萬/坪
全坤衡峰
住宅大樓(11層含以上有電梯)29.2 坪2房2廳五層
📅 成交 2024-08-08
預售成交
3500萬
119.9萬/坪
全坤衡峰
住宅大樓(11層含以上有電梯)22.9 坪2房2廳十九層
📅 成交 2024-07-31
預售成交
3268萬
142.7萬/坪
全坤衡峰
住宅大樓(11層含以上有電梯)32.3 坪2房2廳二十層
📅 成交 2024-07-29
預售成交
4088萬
135.9萬/坪
全坤衡峰
住宅大樓(11層含以上有電梯)33.0 坪2房2廳十四層
📅 成交 2024-07-27
預售成交
3868萬
125.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（24 筆）
八樓（臺北市中正區衡陽路１０８號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.4 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 0970131
📅 成交日 2026-01-07
成交總價
1576萬
90.1萬/坪
四樓之５（臺北市中正區衡陽路１０８號四樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.1 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0970131
📅 成交日 2025-10-20
成交總價
1330萬
88.3萬/坪
二樓之５（臺北市中正區衡陽路１０８號二樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.1 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 0970131
📅 成交日 2024-08-12
成交總價
1360萬
90.3萬/坪
三樓之５（臺北市中正區衡陽路１０８號三樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 17.9 坪三層電梯屋齡 0970131
📅 成交日 2024-08-06
成交總價
1400萬
81.0萬/坪
四樓之８（臺北市中正區衡陽路１０８號四樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.6 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0970131
📅 成交日 2024-03-06
成交總價
1745萬
83.4萬/坪
四樓之７（臺北市中正區衡陽路１０８號四樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.1 坪1房1廳1衛四層電梯屋齡 0970131
📅 成交日 2024-02-04
成交總價
1600萬
79.7萬/坪
九樓之８（臺北市中正區衡陽路１０８號九樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 20.0 坪1房1廳1衛九層電梯屋齡 0970131
📅 成交日 2024-01-28
成交總價
1719萬
86.1萬/坪
二樓之２（臺北市中正區衡陽路１０８號二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.9 坪二層電梯屋齡 0970131
📅 成交日 2024-01-11
成交總價
1780萬
94.1萬/坪
六樓之７（臺北市中正區衡陽路１０８號六樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.5 坪六層電梯屋齡 0970131
📅 成交日 2023-09-18
成交總價
1250萬
80.7萬/坪
七樓之２（臺北市中正區衡陽路１０８號七樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.3 坪1房0廳1衛七層電梯屋齡 0970131
📅 成交日 2023-03-24
成交總價
2000萬
68.3萬/坪
三樓之１（臺北市中正區衡陽路１０８號三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 15.8 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0970131
📅 成交日 2022-12-03
成交總價
1270萬
80.3萬/坪
十二樓之６（臺北市中正區衡陽路１０８號十二樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.5 坪1房1廳1衛十二層電梯屋齡 0970131
📅 成交日 2022-11-19
成交總價
1375萬
83.1萬/坪
十三樓（臺北市中正區衡陽路１０８號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.9 坪1房1廳1衛十三層電梯屋齡 0970131
📅 成交日 2022-05-16
成交總價
900萬
53.3萬/坪
五樓之３（臺北市中正區衡陽路１０８號五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.2 坪五層電梯屋齡 0970131
📅 成交日 2021-10-26
成交總價
1780萬
83.9萬/坪
十樓之２（衡陽路１０８號十樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 9.9 坪1房1廳1衛十層電梯屋齡 0970131
📅 成交日 2021-04-12
成交總價
867萬
87.9萬/坪
八樓之８（衡陽路１０８號八樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.8 坪1房0廳1衛八層電梯屋齡 0970131
📅 成交日 2021-03-27
成交總價
1500萬
80.0萬/坪
二樓之６（衡陽路１０８號二樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 11.2 坪1房1廳1衛二層電梯屋齡 0970131
📅 成交日 2021-03-19
成交總價
872萬
78.1萬/坪
五樓之６（衡陽路１０８號五樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 11.2 坪1房0廳1衛五層電梯屋齡 0970131
📅 成交日 2021-02-21
成交總價
870萬
77.9萬/坪
八樓之２（衡陽路１０８號八樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.9 坪1房0廳1衛八層電梯屋齡 0970131
📅 成交日 2020-09-12
成交總價
1460萬
77.2萬/坪
十一樓之３（衡陽路１０８號十一樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 11.2 坪1房0廳1衛十一層電梯屋齡 0970131
📅 成交日 2020-08-30
成交總價
892萬
79.9萬/坪
５樓之５（臺北市中正區衡陽路１０８號５樓之５）
套房(1房1廳1衛)建物 13.7 坪1房1廳1衛五層屋齡 0970131
📅 成交日 2020-04-22
成交總價
1058萬
77.0萬/坪
５樓之８（臺北市中正區衡陽路１０８號５樓之８）
套房(1房1廳1衛)建物 16.9 坪五層屋齡 0970131
📅 成交日 2020-04-13
成交總價
1210萬
71.6萬/坪
三樓之８（臺北市中正區衡陽路１０８號三樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.9 坪2房1廳1衛三層屋齡 0970131
📅 成交日 2020-03-05
成交總價
1100萬
65.1萬/坪
７樓之７（臺北市中正區衡陽路１０８號７樓之７）
套房(1房1廳1衛)建物 15.5 坪1房1廳1衛七層屋齡 0970131
📅 成交日 2019-12-14
成交總價
1130萬
72.9萬/坪

成交行情解讀

臺北市中正區衡陽路１０８號 自 2019 年至 2026 年間，共有 24 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,335 萬，每坪均價 79.6 萬。相較於中正區整體每坪均價 89.8 萬，此地址低 11%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 39%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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