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詔安街８８號 社區歷年成交

2012～2025 年，共 24 筆實價成交記錄，均價 2,553 萬，每坪 77.9 萬，比中正區均價（89.8 萬/坪）低 13%，成交區間 1,650～3,310 萬，2012年至今均價漲 20%，地上 十一層。

成交筆數
24 筆
成交均價
2,553 萬
每坪均價
77.9 萬
比中正區均價
-13%
區均 89.8 萬/坪
歷年成交均價走勢2012→2025 年↑20%
2,350萬
63.1/坪
2012
1筆
1,927萬
73.4/坪
2019
2筆
2,351萬
74.3/坪
2020
10筆
2,770萬
81.8/坪
2021
5筆
2,780萬
82.6/坪
2022
2筆
3,310萬
77.4/坪
2023
1筆
3,010萬
87.1/坪
2024
2筆
2,830萬
91.0/坪
2025
1筆
格局分布24 筆有格局記錄
2房2廳
2,505 萬
9 筆成交
3房2廳
2,953 萬
9 筆成交
2房1廳
1,827 萬
4 筆成交
1房1廳
1,888 萬
1 筆成交
3房1廳
2,960 萬
1 筆成交
坪數分布
15～30坪
1,983 萬
7 筆・佔 29%
30～50坪
2,788 萬
17 筆・佔 71%
各樓層成交均價共 十一層 層
六層
2,268 萬
78.6/坪
4筆
二層
2,520 萬
77.7/坪
4筆
五層
2,740 萬
74.6/坪
4筆
十一層
3,160 萬
85.3/坪
3筆
十層
2,423 萬
82.3/坪
2筆
九層
2,389 萬
71.3/坪
2筆
三層
2,109 萬
76.2/坪
2筆
四層
2,509 萬
69.7/坪
2筆
七層
2,830 萬
91.0/坪
1筆
📍 詔安街 周邊近期成交（8 筆）
臺北市中正區詔安街１００號
透天厝14 坪
📅 2026-04-01
成交總價
1400萬
100.8萬/坪
臺北市中正區詔安街５０巷２弄６號
公寓(5樓含以下無電梯)18 坪
📅 2025-12-29
成交總價
1250萬
67.8萬/坪
臺北市中正區詔安街７５之１號
華廈(10層含以下有電梯)34 坪
📅 2025-12-06
成交總價
1900萬
55.8萬/坪
臺北市中正區詔安街５３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)39 坪
📅 2025-10-24
成交總價
2788萬
71.8萬/坪
臺北市中正區詔安街２８之２號
公寓(5樓含以下無電梯)33 坪
📅 2025-07-10
成交總價
2525萬
76.0萬/坪
臺北市中正區詔安街２８號
公寓(5樓含以下無電梯)28 坪
📅 2025-05-18
成交總價
1416萬
50.0萬/坪
臺北市中正區詔安街２７６巷６號
公寓(5樓含以下無電梯)28 坪
📅 2025-05-10
成交總價
1600萬
56.3萬/坪
臺北市中正區詔安街５６號
公寓(5樓含以下無電梯)18 坪
📅 2025-04-30
成交總價
1320萬
74.4萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
國雄中正
住宅大樓(11層含以上有電梯)60.9 坪3房2廳四層
📅 成交 2025-12-30
預售成交
4700萬
90.0萬/坪
國雄中正
住宅大樓(11層含以上有電梯)59.3 坪3房2廳三層
📅 成交 2025-10-29
預售成交
4650萬
89.7萬/坪
國雄中正
住宅大樓(11層含以上有電梯)61.2 坪3房2廳四層
📅 成交 2025-10-08
預售成交
4678萬
90.0萬/坪
國雄中正
住宅大樓(11層含以上有電梯)62.4 坪3房2廳十七層
📅 成交 2025-07-09
預售成交
5380萬
100.9萬/坪
國雄中正
住宅大樓(11層含以上有電梯)63.5 坪3房2廳十七層
📅 成交 2025-05-20
預售成交
5445萬
100.9萬/坪
國雄中正
住宅大樓(11層含以上有電梯)62.1 坪4房2廳十七層
📅 成交 2024-09-05
預售成交
5590萬
103.0萬/坪
國雄中正
住宅大樓(11層含以上有電梯)57.4 坪3房2廳二層
📅 成交 2024-08-24
預售成交
4588萬
95.5萬/坪
國雄中正
住宅大樓(11層含以上有電梯)61.2 坪4房2廳十六層
📅 成交 2024-05-18
預售成交
5288萬
102.5萬/坪
國雄中正
住宅大樓(11層含以上有電梯)61.3 坪3房2廳五層
📅 成交 2024-03-16
預售成交
4598萬
88.4萬/坪
國雄中正
住宅大樓(11層含以上有電梯)59.1 坪3房2廳四層
📅 成交 2024-03-16
預售成交
4350萬
87.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（24 筆）
七樓之２（臺北市中正區詔安街８８號七樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房2廳1衛七層電梯屋齡 1060218
📅 成交日 2025-09-27
成交總價
2830萬
91.0萬/坪
六樓之２（臺北市中正區詔安街８８號六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 28.9 坪2房2廳1衛六層電梯屋齡 1060218
📅 成交日 2024-10-12
成交總價
2720萬
94.1萬/坪
五樓（臺北市中正區詔安街８８號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.2 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1060218
📅 成交日 2024-05-02
成交總價
3300萬
80.2萬/坪
十一樓（臺北市中正區詔安街８８號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1060218
📅 成交日 2023-09-12
成交總價
3310萬
77.4萬/坪
五樓（臺北市中正區詔安街８８號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.2 坪3房1廳2衛五層電梯屋齡 1060218
📅 成交日 2022-04-29
成交總價
2960萬
80.8萬/坪
二樓之２（臺北市中正區詔安街８８號二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.8 坪2房2廳1衛二層電梯屋齡 1060218
📅 成交日 2022-04-15
成交總價
2600萬
84.3萬/坪
十一樓之１（臺北市中正區詔安街８８號十一樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪2房2廳2衛十一層電梯屋齡 1060218
📅 成交日 2021-12-25
成交總價
2980萬
91.8萬/坪
十一樓（臺北市中正區詔安街８８號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛十一層電梯屋齡 1060218
📅 成交日 2021-11-18
成交總價
3190萬
86.8萬/坪
二樓（臺北市中正區詔安街８８號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.2 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1060218
📅 成交日 2021-11-12
成交總價
2880萬
84.0萬/坪
二樓之１（臺北市中正區詔安街８８號二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.6 坪2房1廳1衛二層電梯屋齡 1060218
📅 成交日 2021-06-18
成交總價
1918萬
64.7萬/坪
十樓（臺北市中正區詔安街８８號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.2 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1060218
📅 成交日 2021-04-10
成交總價
2880萬
81.6萬/坪
四樓（詔安街８８號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.2 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1060218
📅 成交日 2020-11-03
成交總價
2650萬
64.4萬/坪
六樓之１（詔安街８８號六樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.7 坪2房1廳1衛六層電梯屋齡 1060218
📅 成交日 2020-10-26
成交總價
1650萬
64.2萬/坪
五樓之２（詔安街８８號五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 1060218
📅 成交日 2020-10-01
成交總價
2350萬
74.4萬/坪
三樓之１（詔安街８８號三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.6 坪2房1廳1衛三層電梯屋齡 1060218
📅 成交日 2020-09-28
成交總價
1838萬
77.0萬/坪
四樓之２（詔安街８８號四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房2廳1衛四層電梯屋齡 1060218
📅 成交日 2020-09-15
成交總價
2368萬
75.0萬/坪
九樓（詔安街８８號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.0 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1060218
📅 成交日 2020-09-01
成交總價
2890萬
78.8萬/坪
六樓（詔安街８８號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 45.1 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1060218
📅 成交日 2020-08-18
成交總價
2800萬
76.1萬/坪
二樓（臺北市中正區詔安街８８號二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.2 坪3房2廳2衛二層屋齡 1060218
📅 成交日 2020-04-15
成交總價
2680萬
77.7萬/坪
６樓之１（臺北市中正區詔安街８８號６樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.6 坪2房1廳1衛六層屋齡 1060218
📅 成交日 2020-03-30
成交總價
1900萬
79.9萬/坪
三樓之２（臺北市中正區詔安街８８號三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房2廳1衛三層屋齡 1060218
📅 成交日 2020-03-11
成交總價
2380萬
75.4萬/坪
９樓之１（臺北市中正區詔安街８８號９樓之１）
套房(1房1廳1衛)建物 29.6 坪1房1廳1衛九層屋齡 1060218
📅 成交日 2019-12-29
成交總價
1888萬
63.8萬/坪
十樓之１（臺北市中正區詔安街８８號十樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.6 坪2房2廳1衛十層屋齡 1060218
📅 成交日 2019-12-10
成交總價
1966萬
83.0萬/坪
五樓之２（臺北市中正區詔安街８８號五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.2 坪2房2廳1衛五層電梯屋齡 1060218
📅 成交日 2012-05-03
成交總價
2350萬
63.1萬/坪

成交行情解讀

臺北市中正區詔安街８８號 自 2012 年至 2025 年間，共有 24 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,553 萬，每坪均價 77.9 萬。相較於中正區整體每坪均價 89.8 萬，此地址低 13%，具有一定的價格優勢。 自 2012 年起成交均價累計上漲 20%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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