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忠孝東路五段４７３號 社區歷年成交

2019～2025 年，共 31 筆實價成交記錄，均價 6,066 萬，每坪 115.3 萬，比信義區均價（83.1 萬/坪）高 39%，成交區間 1,500～7,728 萬，2019年至今均價漲 4%，地上 十五層。

成交筆數
31 筆
成交均價
6,066 萬
每坪均價
115.3 萬
比信義區均價
+39%
區均 83.1 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2025 年↑4%
6,435萬
123.8/坪
2019
2筆
5,990萬
120.6/坪
2020
3筆
5,428萬
109.2/坪
2021
12筆
6,562萬
118.1/坪
2022
11筆
6,600萬
106.9/坪
2024
2筆
6,680萬
141.1/坪
2025
1筆
格局分布31 筆有格局記錄
3房2廳
5,989 萬
21 筆成交
4房2廳
6,232 萬
9 筆成交
4房4廳
6,170 萬
1 筆成交
坪數分布
15～30坪
1,800 萬
1 筆・佔 3%
30～50坪
4,696 萬
6 筆・佔 19%
50坪以上
6,586 萬
24 筆・佔 77%
各樓層成交均價共 十五層 層
十五層
5,695 萬
96.8/坪
4筆
十四層
6,642 萬
129.9/坪
3筆
八層
4,913 萬
106.0/坪
3筆
五層
6,020 萬
114.6/坪
3筆
十二層
6,057 萬
118.4/坪
3筆
十三層
6,484 萬
121.3/坪
2筆
九層
6,614 萬
121.4/坪
2筆
三層
5,395 萬
116.0/坪
2筆
六層
6,335 萬
118.7/坪
2筆
十層
6,535 萬
122.3/坪
2筆
四層
6,353 萬
116.0/坪
2筆
七層
7,698 萬
119.9/坪
1筆
📍 忠孝東路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市信義區忠孝東路五段７９０巷３０弄１號
公寓(5樓含以下無電梯)41 坪
📅 2026-03-22
成交總價
2400萬
58.4萬/坪
臺北市信義區忠孝東路五段３６３號
住宅大樓(11層含以上有電梯)12 坪
📅 2026-01-16
成交總價
1700萬
140.3萬/坪
臺北市信義區忠孝東路四段５５３巷１６弄８之１號
華廈(10層含以下有電梯)28 坪
📅 2026-01-10
成交總價
2735萬
98.9萬/坪
臺北市信義區忠孝東路五段４２３巷４弄５號
公寓(5樓含以下無電梯)18 坪
📅 2026-01-05
成交總價
900萬
48.9萬/坪
臺北市信義區忠孝東路五段７９０巷５９弄２０號
公寓(5樓含以下無電梯)19 坪
📅 2025-12-31
成交總價
1600萬
82.1萬/坪
臺北市信義區忠孝東路四段５５９巷１６弄２１號
華廈(10層含以下有電梯)600 坪
📅 2025-12-26
成交總價
15500萬
25.9萬/坪
臺北市信義區忠孝東路五段４２３巷５弄３０號
華廈(10層含以下有電梯)39 坪
📅 2025-12-21
成交總價
1500萬
38.9萬/坪
臺北市信義區忠孝東路五段７９０巷５９弄４號
公寓(5樓含以下無電梯)25 坪
📅 2025-12-20
成交總價
1000萬
39.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
璞松高
住宅大樓(11層含以上有電梯)42.0 坪3房2廳四層
📅 成交 2025-09-10
預售成交
5537萬
172.1萬/坪
璞松高
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.5 坪2房2廳十七層
📅 成交 2025-05-21
預售成交
6852萬
179.2萬/坪
璞松高
住宅大樓(11層含以上有電梯)47.4 坪2房2廳十五層
📅 成交 2025-04-17
預售成交
6646萬
174.1萬/坪
璞松高
住宅大樓(11層含以上有電梯)55.2 坪3房2廳十三層
📅 成交 2025-03-11
預售成交
7760萬
168.2萬/坪
璞松高
住宅大樓(11層含以上有電梯)55.2 坪3房2廳十二層
📅 成交 2025-03-09
預售成交
7780萬
169.1萬/坪
璞松高
住宅大樓(11層含以上有電梯)20.9 坪1房2廳十層
📅 成交 2025-02-11
預售成交
3635萬
173.8萬/坪
璞松高
住宅大樓(11層含以上有電梯)55.2 坪3房2廳十一層
📅 成交 2025-02-08
預售成交
8210萬
178.9萬/坪
璞松高
住宅大樓(11層含以上有電梯)55.2 坪3房2廳十一層
📅 成交 2025-01-16
預售成交
8092萬
176.0萬/坪
璞松高
住宅大樓(11層含以上有電梯)20.9 坪1房2廳三層
📅 成交 2024-12-16
預售成交
3430萬
164.0萬/坪
璞松高
住宅大樓(11層含以上有電梯)55.2 坪3房2廳十二層
📅 成交 2024-11-22
預售成交
7720萬
167.3萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（31 筆）
十四樓（臺北市信義區忠孝東路五段４７３號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.3 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1100119
📅 成交日 2025-05-04
成交總價
6680萬
141.1萬/坪
十五樓（臺北市信義區忠孝東路五段４７３號十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.7 坪4房2廳2衛十五層電梯屋齡 1100119
📅 成交日 2024-04-05
成交總價
6950萬
104.1萬/坪
十一樓（臺北市信義區忠孝東路五段４７３號十一樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.0 坪4房2廳2衛十一層電梯屋齡 1100119
📅 成交日 2024-01-09
成交總價
6250萬
109.6萬/坪
四樓之２（臺北市信義區忠孝東路五段４７３號四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.2 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1100119
📅 成交日 2022-11-13
成交總價
6895萬
115.9萬/坪
五樓之２（臺北市信義區忠孝東路五段４７３號五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.7 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1100119
📅 成交日 2022-10-15
成交總價
6970萬
116.9萬/坪
六樓之２（臺北市信義區忠孝東路五段４７３號六樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.0 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 1100119
📅 成交日 2022-05-31
成交總價
6720萬
117.8萬/坪
五樓之１（臺北市信義區忠孝東路五段４７３號五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪3房2廳2衛五層電梯屋齡 1100119
📅 成交日 2022-05-02
成交總價
5200萬
109.2萬/坪
十二樓之１（臺北市信義區忠孝東路五段４７３號十二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1100119
📅 成交日 2022-04-05
成交總價
5098萬
126.0萬/坪
七樓之２（臺北市信義區忠孝東路五段４７３號七樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 93.4 坪3房2廳2衛七層電梯屋齡 1100119
📅 成交日 2022-03-08
成交總價
7698萬
119.9萬/坪
十五樓之２（臺北市信義區忠孝東路五段４７３號十五樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.5 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1100119
📅 成交日 2022-03-05
成交總價
7728萬
125.0萬/坪
九樓之２（臺北市信義區忠孝東路五段４７３號九樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.0 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 1100119
📅 成交日 2022-01-25
成交總價
6958萬
122.0萬/坪
十二樓（臺北市信義區忠孝東路五段４７３號十二樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.0 坪4房2廳2衛十二層電梯屋齡 1100119
📅 成交日 2022-01-24
成交總價
6122萬
107.4萬/坪
五樓（臺北市信義區忠孝東路五段４７３號五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.0 坪4房2廳2衛五層電梯屋齡 1100119
📅 成交日 2022-01-18
成交總價
5890萬
117.6萬/坪
八樓之２（臺北市信義區忠孝東路五段４７３號八樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.0 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1100119
📅 成交日 2022-01-11
成交總價
6900萬
121.0萬/坪
十五樓之１（臺北市信義區忠孝東路五段４７３號十五樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪3房2廳2衛十五層電梯屋齡 1100119
📅 成交日 2021-12-29
成交總價
1500萬
31.5萬/坪
十三樓（臺北市信義區忠孝東路五段４７３號十三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.0 坪4房2廳2衛十三層電梯屋齡 1100119
📅 成交日 2021-12-11
成交總價
5980萬
120.0萬/坪
十三樓之２（臺北市信義區忠孝東路五段４７３號十三樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.0 坪3房2廳2衛十三層電梯屋齡 1100119
📅 成交日 2021-11-24
成交總價
6988萬
122.5萬/坪
四樓（臺北市信義區忠孝東路五段４７３號四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.0 坪3房2廳2衛四層電梯屋齡 1100119
📅 成交日 2021-10-29
成交總價
5810萬
116.2萬/坪
八樓之１（臺北市信義區忠孝東路五段４７３號八樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 23.8 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1100119
📅 成交日 2021-10-26
成交總價
1800萬
75.6萬/坪
十樓（臺北市信義區忠孝東路五段４７３號十樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.0 坪4房4廳2衛十層電梯屋齡 1100119
📅 成交日 2021-10-24
成交總價
6170萬
123.6萬/坪
三樓之１（臺北市信義區忠孝東路五段４７３號三樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 47.6 坪3房2廳2衛三層電梯屋齡 1100119
📅 成交日 2021-08-14
成交總價
4718萬
116.0萬/坪
三樓（臺北市信義區忠孝東路五段４７３號三樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 71.6 坪4房2廳2衛三層電梯屋齡 1100119
📅 成交日 2021-04-11
成交總價
6072萬
116.0萬/坪
十四樓之２（臺北市信義區忠孝東路五段４７３號十四樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.0 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1100119
📅 成交日 2021-03-04
成交總價
6988萬
122.5萬/坪
十樓之２（臺北市信義區忠孝東路五段４７３號十樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.0 坪3房2廳2衛十層電梯屋齡 1100119
📅 成交日 2021-03-02
成交總價
6900萬
121.0萬/坪
六樓（臺北市信義區忠孝東路五段４７３號六樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.5 坪4房2廳2衛六層電梯屋齡 1100119
📅 成交日 2021-01-30
成交總價
5950萬
119.5萬/坪
十四樓（臺北市信義區忠孝東路五段４７３號十四樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.5 坪3房2廳2衛十四層電梯屋齡 1100119
📅 成交日 2021-01-11
成交總價
6258萬
126.1萬/坪
八樓（臺北市信義區忠孝東路五段４７３號八樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.0 坪3房2廳2衛八層電梯屋齡 1100119
📅 成交日 2020-12-16
成交總價
6040萬
121.4萬/坪
十二樓之２（臺北市信義區忠孝東路五段４７３號十二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.0 坪3房2廳2衛十二層電梯屋齡 1100119
📅 成交日 2020-11-30
成交總價
6950萬
121.8萬/坪
二樓之１（臺北市信義區忠孝東路五段４７３號二樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 49.2 坪3房2廳2衛二層電梯屋齡 1100119
📅 成交日 2020-08-03
成交總價
4980萬
118.5萬/坪
十五樓（臺北市信義區忠孝東路五段４７３號十五樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.7 坪4房2廳2衛十五層電梯屋齡 1100119
📅 成交日 2019-07-05
成交總價
6600萬
126.7萬/坪
九樓（臺北市信義區忠孝東路五段４７３號九樓）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.1 坪4房2廳2衛九層電梯屋齡 1100119
📅 成交日 2019-01-27
成交總價
6270萬
120.8萬/坪

成交行情解讀

臺北市信義區忠孝東路五段４７３號 自 2019 年至 2025 年間，共有 31 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 6,066 萬，每坪均價 115.3 萬。相較於信義區整體每坪均價 83.1 萬，此地址高出 39%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2019 年起成交均價累計上漲 4%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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