物件歷史 · PROPERTY HISTORY
新明路４０３號 物件歷年成交
2020～2021 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 224 萬，每坪 40.9 萬，比內湖區均價（64.3 萬/坪）低 36%，成交區間 222～226 萬，2020年至今均價漲 2%，地上 二層。
成交筆數
2 筆
成交均價
224 萬
每坪均價
40.9 萬
比內湖區均價
-36%
區均 64.3 萬/坪
📍 新明路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-01
成交總價
2059萬
69.8萬/坪
📅 2026-01-08
成交總價
290萬
45.2萬/坪
📅 2026-01-02
成交總價
2400萬
236.1萬/坪
📅 2025-12-30
成交總價
1696萬
39.5萬/坪
📅 2025-12-16
成交總價
1920萬
72.2萬/坪
📅 2025-12-14
成交總價
1740萬
75.2萬/坪
📅 2025-12-11
成交總價
4950萬
75.0萬/坪
📅 2025-12-10
成交總價
2000萬
77.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-01-13
預售成交
5813萬
67.4萬/坪
📅 成交 2026-01-13
預售成交
5520萬
67.5萬/坪
📅 成交 2026-01-13
預售成交
12888萬
70.0萬/坪
📅 成交 2026-01-13
預售成交
11887萬
68.5萬/坪
📅 成交 2026-01-13
預售成交
12960萬
70.0萬/坪
📅 成交 2026-01-13
預售成交
11820萬
68.5萬/坪
📅 成交 2025-08-27
預售成交
2202萬
80.0萬/坪
📅 成交 2025-08-27
預售成交
2179萬
78.0萬/坪
📅 成交 2025-01-06
預售成交
16401萬
73.6萬/坪
📅 成交 2025-01-06
預售成交
6273萬
72.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
新明路４０３號
📅 成交日 2021-01-06
成交總價
226萬
41.3萬/坪
新明路４０３號
📅 成交日 2020-12-17
成交總價
222萬
40.5萬/坪
成交行情解讀
新明路４０３號 自 2020 年至 2021 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 224 萬，每坪均價 40.9 萬。相較於內湖區整體每坪均價 64.3 萬，此地址低 36%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 2%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。