法拍屋實價登錄比較

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環山路二段５５號 社區歷年成交

2025～2025 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 1,850 萬，每坪 56.4 萬，比內湖區均價（64.3 萬/坪）低 12%，地上 五層。

成交筆數
1 筆
成交均價
1,850 萬
每坪均價
56.4 萬
比內湖區均價
-12%
區均 64.3 萬/坪
格局分布1 筆有格局記錄
3房2廳
1,850 萬
1 筆成交
坪數分布
30～50坪
1,850 萬
1 筆・佔 100%
📍 環山路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市內湖區環山路一段５９巷１０弄１０號
公寓(5樓含以下無電梯)28 坪
📅 2026-02-10
成交總價
1930萬
68.0萬/坪
臺北市內湖區環山路二段６８巷１２號
透天厝50 坪
📅 2026-01-16
成交總價
9660萬
194.8萬/坪
臺北市內湖區環山路一段２６號
住宅大樓(11層含以上有電梯)122 坪
📅 2025-12-03
成交總價
10555萬
90.0萬/坪
臺北市內湖區環山路三段３０巷４弄７號
公寓(5樓含以下無電梯)58 坪
📅 2025-11-29
成交總價
2865萬
54.6萬/坪
臺北市內湖區環山路二段２８號
華廈(10層含以下有電梯)33 坪
📅 2025-11-25
成交總價
2442萬
89.6萬/坪
臺北市內湖區環山路一段１３６巷１０弄２號
公寓(5樓含以下無電梯)18 坪
📅 2025-11-16
成交總價
1700萬
94.9萬/坪
臺北市內湖區環山路二段３０號
華廈(10層含以下有電梯)27 坪
📅 2025-11-04
成交總價
2140萬
92.7萬/坪
臺北市內湖區環山路一段８６號
公寓(5樓含以下無電梯)29 坪
📅 2025-10-29
成交總價
890萬
30.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
力麒·寰山
住宅大樓(11層含以上有電梯)35.4 坪三層
📅 成交 2026-01-15
預售成交
2903萬
106.7萬/坪
日 麗
住宅大樓(11層含以上有電梯)62.1 坪3房2廳四層
📅 成交 2026-01-15
預售成交
5398萬
121.2萬/坪
日 麗
住宅大樓(11層含以上有電梯)50.6 坪3房2廳六層
📅 成交 2025-12-30
預售成交
5080萬
122.4萬/坪
輕山敘
華廈(10層含以下有電梯)33.4 坪2房2廳五層
📅 成交 2025-10-08
預售成交
2855萬
96.6萬/坪
輕山敘
華廈(10層含以下有電梯)33.4 坪2房2廳三層
📅 成交 2025-09-27
預售成交
2838萬
95.1萬/坪
力麒·寰山
住宅大樓(11層含以上有電梯)38.1 坪2房2廳十六層
📅 成交 2025-08-28
預售成交
3503萬
117.5萬/坪
力麒·寰山
住宅大樓(11層含以上有電梯)43.6 坪3房2廳十三層
📅 成交 2025-07-22
預售成交
4020萬
115.1萬/坪
力麒·寰山
住宅大樓(11層含以上有電梯)43.6 坪3房2廳十四層
📅 成交 2025-07-21
預售成交
4106萬
115.9萬/坪
力麒·寰山
住宅大樓(11層含以上有電梯)35.4 坪四層
📅 成交 2025-07-09
預售成交
2857萬
105.2萬/坪
力麒·寰山
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.8 坪三層
📅 成交 2025-07-02
預售成交
2257萬
110.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
三樓（臺北市內湖區環山路二段５５號三樓）
公寓(5樓含以下無電梯)建物 32.8 坪3房2廳2衛三層屋齡 0700827
📅 成交日 2025-11-30
成交總價
1850萬
56.4萬/坪

成交行情解讀

臺北市內湖區環山路二段５５號 自 2025 年至 2025 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,850 萬，每坪均價 56.4 萬。相較於內湖區整體每坪均價 64.3 萬，此地址低 12%，具有一定的價格優勢。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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