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延平北路二段１２７號 社區歷年成交

2019～2026 年，共 34 筆實價成交記錄，均價 754 萬，每坪 60.6 萬，比大同區均價（70.6 萬/坪）低 14%，成交區間 117～1,918 萬，2019年至今均價跌 33%，地上 十一層。

成交筆數
34 筆
成交均價
754 萬
每坪均價
60.6 萬
比大同區均價
-14%
區均 70.6 萬/坪
歷年成交均價走勢2019→2026 年↓33%
900萬
45.5/坪
2019
1筆
798萬
54.6/坪
2020
3筆
651萬
57.0/坪
2021
4筆
477萬
38.3/坪
2022
4筆
1,145萬
56.2/坪
2023
2筆
838萬
64.7/坪
2024
13筆
676萬
74.4/坪
2025
6筆
600萬
67.8/坪
2026
1筆
格局分布29 筆有格局記錄
1房1廳
607 萬
13 筆成交
1房0廳
592 萬
7 筆成交
2房1廳
835 萬
4 筆成交
2房2廳
1,208 萬
2 筆成交
3房2廳
1,818 萬
2 筆成交
3房1廳
1,400 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
608 萬
27 筆・佔 79%
15～30坪
1,316 萬
7 筆・佔 21%
各樓層成交均價共 十一層 層
九層
925 萬
63.8/坪
8筆
三層
663 萬
58.9/坪
8筆
六層
630 萬
64.7/坪
6筆
十一層
983 萬
51.1/坪
4筆
二層
870 萬
50.1/坪
2筆
十層
523 萬
57.0/坪
2筆
八層
621 萬
67.3/坪
2筆
七層
600 萬
67.8/坪
1筆
五層
600 萬
67.8/坪
1筆
📍 延平北路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市大同區延平北路二段１７９號
公寓(5樓含以下無電梯)35 坪
📅 2026-02-02
成交總價
2100萬
60.1萬/坪
臺北市大同區延平北路一段２９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)88 坪
📅 2026-01-17
成交總價
10400萬
129.1萬/坪
臺北市大同區延平北路二段２３５號
住宅大樓(11層含以上有電梯)8 坪
📅 2026-01-16
成交總價
630萬
75.8萬/坪
臺北市大同區延平北路二段８８之１號
華廈(10層含以下有電梯)68 坪
📅 2026-01-15
成交總價
2000萬
29.3萬/坪
臺北市大同區延平北路二段１２４號
華廈(10層含以下有電梯)60 坪
📅 2026-01-11
成交總價
3320萬
55.0萬/坪
臺北市大同區延平北路一段５１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)7 坪
📅 2025-12-27
成交總價
447萬
61.6萬/坪
臺北市大同區延平北路一段５１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)35 坪
📅 2025-12-09
成交總價
2388萬
67.6萬/坪
臺北市大同區延平北路一段５１號
住宅大樓(11層含以上有電梯)31 坪
📅 2025-12-03
成交總價
2200萬
72.1萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
世座友樂町
住宅大樓(11層含以上有電梯)32.9 坪2房2廳二十六層
📅 成交 2025-11-11
預售成交
3368萬
134.3萬/坪
世座友樂町
住宅大樓(11層含以上有電梯)23.1 坪2房1廳十六層
📅 成交 2025-11-10
預售成交
2850萬
123.2萬/坪
世座友樂町
住宅大樓(11層含以上有電梯)32.9 坪2房2廳十八層
📅 成交 2025-11-03
預售成交
3200萬
127.7萬/坪
世座友樂町
住宅大樓(11層含以上有電梯)22.7 坪2房1廳二十一層
📅 成交 2025-11-02
預售成交
2990萬
131.7萬/坪
世座友樂町
住宅大樓(11層含以上有電梯)33.1 坪2房1廳二十一層
📅 成交 2025-11-02
預售成交
3310萬
131.2萬/坪
世座友樂町
住宅大樓(11層含以上有電梯)22.7 坪2房1廳二十一層
📅 成交 2025-11-02
預售成交
2990萬
131.7萬/坪
世座友樂町
住宅大樓(11層含以上有電梯)38.8 坪2房2廳二十三層
📅 成交 2025-10-22
預售成交
4198萬
132.4萬/坪
世座友樂町
住宅大樓(11層含以上有電梯)17.6 坪1房1廳十九層
📅 成交 2025-10-17
預售成交
2312萬
131.4萬/坪
世座友樂町
住宅大樓(11層含以上有電梯)33.1 坪2房1廳二十六層
📅 成交 2025-10-16
預售成交
3399萬
133.7萬/坪
世座友樂町
住宅大樓(11層含以上有電梯)44.0 坪3房2廳二十三層
📅 成交 2025-10-15
預售成交
4728萬
130.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（34 筆）
五樓之３（臺北市大同區延平北路二段１２７號五樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 8.8 坪1房1廳1衛五層電梯屋齡 0680419
📅 成交日 2026-01-05
成交總價
600萬
67.8萬/坪
九樓之３（臺北市大同區延平北路二段１２７號九樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 8.9 坪1房0廳1衛九層電梯屋齡 0680419
📅 成交日 2025-10-27
成交總價
662萬
74.4萬/坪
六樓之９（臺北市大同區延平北路二段１２７號六樓之９）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 9.2 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 0680419
📅 成交日 2025-07-15
成交總價
675萬
73.3萬/坪
十一樓之１１（臺北市大同區延平北路二段１２７號十一樓之１１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 9.4 坪十一層電梯屋齡 0680419
📅 成交日 2025-06-24
成交總價
700萬
74.2萬/坪
三樓之３（臺北市大同區延平北路二段１２７號三樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 8.8 坪1房0廳1衛三層電梯屋齡 0680419
📅 成交日 2025-05-21
成交總價
650萬
73.6萬/坪
六樓之１０（臺北市大同區延平北路二段１２７號六樓之１０）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 9.2 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 0680419
📅 成交日 2025-04-23
成交總價
710萬
77.1萬/坪
九樓之３（臺北市大同區延平北路二段１２７號九樓之３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 8.9 坪1房0廳1衛九層電梯屋齡 0680419
📅 成交日 2025-03-15
成交總價
660萬
74.1萬/坪
十一樓之１（臺北市大同區延平北路二段１２７號十一樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.2 坪3房2廳1衛十一層電梯屋齡 0680419
📅 成交日 2024-12-26
成交總價
1717萬
63.2萬/坪
七樓之４（臺北市大同區延平北路二段１２７號七樓之４）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 8.8 坪1房1廳1衛七層電梯屋齡 0680419
📅 成交日 2024-12-26
成交總價
600萬
67.8萬/坪
二樓之２（臺北市大同區延平北路二段１２７號二樓之２）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.8 坪2房1廳1衛二層電梯屋齡 0680419
📅 成交日 2024-12-03
成交總價
1200萬
71.4萬/坪
六樓之１０（臺北市大同區延平北路二段１２７號六樓之１０）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 9.2 坪六層電梯屋齡 0680419
📅 成交日 2024-11-24
成交總價
608萬
66.0萬/坪
八樓之９（臺北市大同區延平北路二段１２７號八樓之９）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 9.2 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 0680419
📅 成交日 2024-11-23
成交總價
611萬
66.3萬/坪
八樓之１０（臺北市大同區延平北路二段１２７號八樓之１０）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 9.2 坪1房1廳1衛八層電梯屋齡 0680419
📅 成交日 2024-11-19
成交總價
630萬
68.4萬/坪
九樓之６（臺北市大同區延平北路二段１２７號九樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 8.9 坪1房0廳1衛九層電梯屋齡 0680419
📅 成交日 2024-10-11
成交總價
578萬
64.9萬/坪
六樓之６（臺北市大同區延平北路二段１２７號六樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 8.8 坪1房1廳1衛六層電梯屋齡 0680419
📅 成交日 2024-05-07
成交總價
586萬
66.2萬/坪
九樓之７（臺北市大同區延平北路二段１２７號九樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 13.9 坪1房1廳1衛九層電梯屋齡 0680419
📅 成交日 2024-05-04
成交總價
850萬
61.2萬/坪
十樓之１０（臺北市大同區延平北路二段１２７號十樓之１０）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 9.3 坪1房0廳1衛十層電梯屋齡 0680419
📅 成交日 2024-03-25
成交總價
530萬
56.7萬/坪
九樓之１（臺北市大同區延平北路二段１２７號九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.6 坪3房2廳2衛九層電梯屋齡 0680419
📅 成交日 2024-03-07
成交總價
1918萬
72.0萬/坪
三樓之９（臺北市大同區延平北路二段１２７號三樓之９）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 9.2 坪1房0廳1衛三層電梯屋齡 0680419
📅 成交日 2024-02-28
成交總價
570萬
62.0萬/坪
三樓之６（臺北市大同區延平北路二段１２７號三樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 8.8 坪三層電梯屋齡 0680419
📅 成交日 2024-01-02
成交總價
490萬
55.5萬/坪
九樓之１（臺北市大同區延平北路二段１２７號九樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.6 坪2房2廳1衛九層電梯屋齡 0680419
📅 成交日 2023-05-25
成交總價
1540萬
57.8萬/坪
三樓之７（臺北市大同區延平北路二段１２７號三樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 13.8 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0680419
📅 成交日 2023-04-24
成交總價
750萬
54.5萬/坪
二樓之７（臺北市大同區延平北路二段１２７號二樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.8 坪2房1廳1衛二層電梯屋齡 0680419
📅 成交日 2022-12-06
成交總價
540萬
28.8萬/坪
六樓之８（臺北市大同區延平北路二段１２７號六樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 14.2 坪2房1廳1衛六層電梯屋齡 0680419
📅 成交日 2022-08-25
成交總價
700萬
49.2萬/坪
三樓之９（臺北市大同區延平北路二段１２７號三樓之９）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 9.2 坪1房1廳1衛三層電梯屋齡 0680419
📅 成交日 2022-08-25
成交總價
550萬
59.8萬/坪
十一樓之５（臺北市大同區延平北路二段１２７號十一樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 7.5 坪1房1廳1衛十一層電梯屋齡 0680419
📅 成交日 2022-03-28
成交總價
117萬
15.5萬/坪
三樓之１３（臺北市大同區延平北路二段１２７號三樓之１３）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 9.2 坪三層電梯屋齡 0680419
📅 成交日 2021-12-23
成交總價
515萬
56.0萬/坪
三樓之８（臺北市大同區延平北路二段１２７號三樓之８）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 13.6 坪2房2廳1衛三層電梯屋齡 0680419
📅 成交日 2021-08-29
成交總價
875萬
64.2萬/坪
十樓之６（延平北路二段１２７號十樓之６）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 9.0 坪1房1廳1衛十層電梯屋齡 0680419
📅 成交日 2021-04-26
成交總價
515萬
57.4萬/坪
九樓之７（延平北路二段１２７號九樓之７）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 13.9 坪1房1廳1衛九層電梯屋齡 0680419
📅 成交日 2021-03-13
成交總價
700萬
50.4萬/坪
九樓之５（延平北路二段１２７號九樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 8.9 坪1房0廳1衛九層電梯屋齡 0680419
📅 成交日 2020-08-30
成交總價
495萬
55.6萬/坪
六樓之５（延平北路二段１２７號六樓之５）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 8.8 坪六層電梯屋齡 0680419
📅 成交日 2020-06-21
成交總價
500萬
56.5萬/坪
十一樓之１（延平北路二段１２７號十一樓之１）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.2 坪3房1廳1衛十一層電梯屋齡 0680419
📅 成交日 2020-01-30
成交總價
1400萬
51.6萬/坪
三樓之１４（臺北市大同區延平北路二段１２７號三樓之１４）
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 19.8 坪2房1廳1衛三層
📅 成交日 2019-10-05
成交總價
900萬
45.5萬/坪

成交行情解讀

延平北路二段１２７號 自 2019 年至 2026 年間，共有 34 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 754 萬，每坪均價 60.6 萬。相較於大同區整體每坪均價 70.6 萬，此地址低 14%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計下跌 33%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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