法拍屋實價登錄比較

物件歷史 · PROPERTY HISTORY

民族西路２６１號 物件歷年成交

2024～2024 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 8,018 萬，每坪 148.7 萬，比大同區均價（70.6 萬/坪）高 111%，地上 二層。

成交筆數
1 筆
成交均價
8,018 萬
每坪均價
148.7 萬
比大同區均價
+111%
區均 70.6 萬/坪
格局分布1 筆有格局記錄
3房2廳
8,018 萬
1 筆成交
坪數分布
50坪以上
8,018 萬
1 筆・佔 100%
📍 民族西路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市大同區民族西路１３５號
公寓(5樓含以下無電梯)25 坪
📅 2026-01-11
成交總價
1584萬
62.5萬/坪
臺北市大同區民族西路７６巷２弄１９號
公寓(5樓含以下無電梯)36 坪
📅 2026-01-10
成交總價
2088萬
57.9萬/坪
臺北市大同區民族西路１５８號
華廈(10層含以下有電梯)40 坪
📅 2025-10-28
成交總價
2700萬
67.4萬/坪
臺北市大同區民族西路２２５巷３弄６號
華廈(10層含以下有電梯)52 坪
📅 2025-10-18
成交總價
3680萬
71.0萬/坪
臺北市大同區民族西路２２５巷７弄４號
華廈(10層含以下有電梯)51 坪
📅 2025-09-27
成交總價
3150萬
61.2萬/坪
臺北市大同區民族西路７６巷２弄２號
華廈(10層含以下有電梯)25 坪
📅 2025-09-14
成交總價
2450萬
97.7萬/坪
臺北市大同區民族西路７６巷２５號
華廈(10層含以下有電梯)59 坪
📅 2025-07-16
成交總價
4500萬
76.1萬/坪
臺北市大同區民族西路３３８號
住宅大樓(11層含以上有電梯)33 坪
📅 2025-07-04
成交總價
2450萬
73.6萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
永筑埕曦
住宅大樓(11層含以上有電梯)25.0 坪2房2廳六層
📅 成交 2023-05-22
預售成交
2000萬
85.4萬/坪
當代一號院
住宅大樓(11層含以上有電梯)34.0 坪2房1廳十層
📅 成交 2022-10-08
預售成交
2456萬
92.2萬/坪
當代一號院
住宅大樓(11層含以上有電梯)43.3 坪3房1廳六層
📅 成交 2022-10-07
預售成交
3140萬
84.5萬/坪
當代一號院
住宅大樓(11層含以上有電梯)43.3 坪3房1廳十三層
📅 成交 2022-10-06
預售成交
3260萬
86.0萬/坪
當代一號院
住宅大樓(11層含以上有電梯)34.0 坪2房1廳十一層
📅 成交 2022-10-04
預售成交
2550萬
92.7萬/坪
當代一號院
住宅大樓(11層含以上有電梯)34.1 坪2房1廳十一層
📅 成交 2022-09-30
預售成交
2505萬
92.7萬/坪
當代一號院
住宅大樓(11層含以上有電梯)24.7 坪2房1廳七層
📅 成交 2022-09-26
預售成交
2265萬
91.7萬/坪
當代一號院
住宅大樓(11層含以上有電梯)24.7 坪2房1廳十三層
📅 成交 2022-09-23
預售成交
2295萬
92.9萬/坪
當代一號院
住宅大樓(11層含以上有電梯)34.1 坪2房1廳十三層
📅 成交 2022-09-23
預售成交
2530萬
92.5萬/坪
當代一號院
住宅大樓(11層含以上有電梯)43.3 坪3房1廳十二層
📅 成交 2022-09-13
預售成交
3159萬
87.1萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
臺北市大同區民族西路２６１號
透天厝建物 53.9 坪3房2廳1衛全
📅 成交日 2024-07-16
成交總價
8018萬
148.7萬/坪

成交行情解讀

臺北市大同區民族西路２６１號 自 2024 年至 2024 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 8,018 萬，每坪均價 148.7 萬。相較於大同區整體每坪均價 70.6 萬，此地址高出 111%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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