法拍屋實價登錄比較

社區資訊 · COMMUNITY

涼州街５０號 社區歷年成交

2025～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 2,644 萬，每坪 65.4 萬，比大同區均價（70.6 萬/坪）低 7%，成交區間 2,600～2,688 萬，地上 九層。

成交筆數
2 筆
成交均價
2,644 萬
每坪均價
65.4 萬
比大同區均價
-7%
區均 70.6 萬/坪
格局分布1 筆有格局記錄
3房2廳
2,688 萬
1 筆成交
坪數分布
30～50坪
2,644 萬
2 筆・佔 100%
各樓層成交均價共 九層 層
四層
2,600 萬
64.3/坪
1筆
六層
2,688 萬
66.5/坪
1筆
📍 涼州街 周邊近期成交（8 筆）
臺北市大同區涼州街４７號
華廈(10層含以下有電梯)44 坪
📅 2026-01-08
成交總價
3200萬
73.0萬/坪
臺北市大同區涼州街２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)70 坪
📅 2025-08-03
成交總價
5540萬
89.5萬/坪
臺北市大同區涼州街２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)37 坪
📅 2025-06-17
成交總價
2880萬
104.0萬/坪
臺北市大同區涼州街４２號
公寓(5樓含以下無電梯)29 坪
📅 2024-12-04
成交總價
2150萬
73.0萬/坪
臺北市大同區涼州街２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)82 坪
📅 2024-07-19
成交總價
5588萬
68.0萬/坪
臺北市大同區涼州街３０號
華廈(10層含以下有電梯)19 坪
📅 2024-07-08
成交總價
398萬
21.0萬/坪
臺北市大同區涼州街２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)75 坪
📅 2024-04-07
成交總價
5098萬
89.0萬/坪
臺北市大同區涼州街２號
住宅大樓(11層含以上有電梯)82 坪
📅 2024-03-08
成交總價
5450萬
81.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
毅聯首馥
住宅大樓(11層含以上有電梯)46.3 坪3房2廳三層
📅 成交 2026-02-07
預售成交
4480萬
110.5萬/坪
毅聯首馥
住宅大樓(11層含以上有電梯)53.2 坪4房2廳三層
📅 成交 2026-01-03
預售成交
5208萬
109.1萬/坪
毅聯首馥
住宅大樓(11層含以上有電梯)46.1 坪3房2廳十八層
📅 成交 2026-01-02
預售成交
4825萬
119.9萬/坪
毅聯首馥
住宅大樓(11層含以上有電梯)39.4 坪3房2廳十四層
📅 成交 2025-12-30
預售成交
3949萬
117.4萬/坪
毅聯首馥
住宅大樓(11層含以上有電梯)53.3 坪4房2廳十一層
📅 成交 2025-12-28
預售成交
5310萬
111.3萬/坪
毅聯首馥
住宅大樓(11層含以上有電梯)39.4 坪3房2廳十三層
📅 成交 2025-12-28
預售成交
3848萬
114.5萬/坪
毅聯首馥
住宅大樓(11層含以上有電梯)30.1 坪2房2廳十一層
📅 成交 2025-12-28
預售成交
2895萬
117.9萬/坪
毅聯首馥
住宅大樓(11層含以上有電梯)53.3 坪4房2廳七層
📅 成交 2025-12-28
預售成交
5208萬
108.4萬/坪
毅聯首馥
住宅大樓(11層含以上有電梯)28.4 坪2房2廳八層
📅 成交 2025-12-27
預售成交
2590萬
114.6萬/坪
毅聯首馥
住宅大樓(11層含以上有電梯)30.1 坪2房2廳十二層
📅 成交 2025-12-26
預售成交
2870萬
117.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
四樓（臺北市大同區涼州街５０號四樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 40.4 坪四層電梯屋齡 0730731
📅 成交日 2025-11-09
成交總價
2600萬
64.3萬/坪
六樓（臺北市大同區涼州街５０號六樓）
華廈(10層含以下有電梯)建物 40.4 坪3房2廳2衛六層電梯屋齡 0730731
📅 成交日 2025-07-13
成交總價
2688萬
66.5萬/坪

成交行情解讀

臺北市大同區涼州街５０號 自 2025 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 2,644 萬，每坪均價 65.4 萬。相較於大同區整體每坪均價 70.6 萬，此地址低 7%，具有一定的價格優勢。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

← 大同區 全區行情