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敦化南路二段９２號 社區歷年成交
2022～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 48,958 萬，每坪 104.7 萬，比大安區均價（100.4 萬/坪）高 4%，成交區間 29,415～68,500 萬，2022年至今均價漲 133%，地上 十二層。
成交筆數
2 筆
成交均價
48,958 萬
每坪均價
104.7 萬
比大安區均價
+4%
區均 100.4 萬/坪
📍 敦化南路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-20
成交總價
8600萬
128.3萬/坪
📅 2026-03-05
成交總價
2580萬
81.7萬/坪
📅 2026-03-05
成交總價
2980萬
89.2萬/坪
📅 2026-02-05
成交總價
18305萬
181.2萬/坪
📅 2026-01-27
成交總價
200萬
96.7萬/坪
📅 2026-01-08
成交總價
2200萬
56.5萬/坪
📅 2026-01-06
成交總價
11437萬
105.9萬/坪
📅 2025-12-31
成交總價
3180萬
91.7萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-07-04
預售成交
19498萬
203.2萬/坪
📅 成交 2025-02-16
預售成交
19729萬
205.8萬/坪
📅 成交 2024-12-02
預售成交
19247萬
205.0萬/坪
📅 成交 2024-12-02
預售成交
17662萬
205.0萬/坪
📅 成交 2024-09-08
預售成交
5000萬
356.5萬/坪
📅 成交 2024-09-06
預售成交
16000萬
198.6萬/坪
📅 成交 2024-06-12
預售成交
18000萬
205.0萬/坪
📅 成交 2024-04-23
預售成交
18070萬
193.1萬/坪
📅 成交 2024-04-23
預售成交
17952萬
192.6萬/坪
📅 成交 2024-04-23
預售成交
17632萬
192.6萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
十樓（臺北市大安區敦化南路二段９２號十樓）
📅 成交日 2025-08-28
成交總價
68500萬
111.2萬/坪
三樓（臺北市大安區敦化南路二段９２號三樓）
📅 成交日 2022-03-24
成交總價
29415萬
98.2萬/坪
成交行情解讀
臺北市大安區敦化南路二段９２號 自 2022 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 48,958 萬，每坪均價 104.7 萬。相較於大安區整體每坪均價 100.4 萬，此地址高出 4%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2022 年起成交均價累計上漲 133%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。