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三福街３號 社區歷年成交
2024～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,829 萬，每坪 46.3 萬，比文山區均價（55.9 萬/坪）低 17%，成交區間 1,000～2,658 萬，2024年至今均價漲 166%，地上 十層。
成交筆數
2 筆
成交均價
1,829 萬
每坪均價
46.3 萬
比文山區均價
-17%
區均 55.9 萬/坪
📍 三福街 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-02-26
成交總價
4380萬
72.8萬/坪
📅 2025-11-14
成交總價
2500萬
87.7萬/坪
📅 2025-10-26
成交總價
3156萬
90.0萬/坪
📅 2025-10-17
成交總價
1666萬
51.1萬/坪
📅 2025-10-04
成交總價
2400萬
84.2萬/坪
📅 2025-09-15
成交總價
2865萬
80.2萬/坪
📅 2025-08-09
成交總價
2560萬
40.0萬/坪
📅 2025-07-25
成交總價
1650萬
52.4萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
七樓（臺北市文山區三福街３號七樓）
📅 成交日 2025-08-16
成交總價
2658萬
67.2萬/坪
四樓（臺北市文山區三福街３號四樓）
📅 成交日 2024-12-30
成交總價
1000萬
25.3萬/坪
成交行情解讀
臺北市文山區三福街３號 自 2024 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,829 萬，每坪均價 46.3 萬。相較於文山區整體每坪均價 55.9 萬，此地址低 17%，具有一定的價格優勢。 自 2024 年起成交均價累計上漲 166%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。