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三福街５３號 社區歷年成交

2022～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,677 萬，每坪 51.4 萬，比文山區均價（55.9 萬/坪）低 8%，成交區間 1,666～1,688 萬，2022年至今均價跌 1%，地上 四層。

成交行情解讀

臺北市文山區三福街５３號 自 2022 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,677 萬，每坪均價 51.4 萬。相較於文山區整體每坪均價 55.9 萬，此地址低 8%，具有一定的價格優勢。 自 2022 年起成交均價累計下跌 1%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。