法拍屋實價登錄比較

物件歷史 · PROPERTY HISTORY

光輝路１８巷５號 物件歷年成交

2024～2024 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 3,400 萬，每坪 111.8 萬，比文山區均價（55.9 萬/坪）高 100%，地上 二層。

成交筆數
1 筆
成交均價
3,400 萬
每坪均價
111.8 萬
比文山區均價
+100%
區均 55.9 萬/坪
格局分布1 筆有格局記錄
3房2廳
3,400 萬
1 筆成交
坪數分布
30～50坪
3,400 萬
1 筆・佔 100%
📍 光輝路 周邊近期成交（8 筆）
臺北市文山區光輝路１４４號
公寓(5樓含以下無電梯)38 坪
📅 2025-12-23
成交總價
1635萬
43.2萬/坪
臺北市文山區光輝路４７巷５弄２號
公寓(5樓含以下無電梯)39 坪
📅 2025-12-22
成交總價
1635萬
41.8萬/坪
臺北市文山區光輝路７１巷５弄１８號
公寓(5樓含以下無電梯)30 坪
📅 2025-12-11
成交總價
1580萬
52.6萬/坪
臺北市文山區光輝路７８巷１號
公寓(5樓含以下無電梯)27 坪
📅 2025-12-03
成交總價
2260萬
83.5萬/坪
臺北市文山區光輝路１３４巷１０弄６號
公寓(5樓含以下無電梯)33 坪
📅 2025-11-30
成交總價
1675萬
50.9萬/坪
臺北市文山區光輝路８７巷２弄１號
公寓(5樓含以下無電梯)35 坪
📅 2025-11-21
成交總價
732萬
21.0萬/坪
臺北市文山區光輝路２１巷９號
住宅大樓(11層含以上有電梯)50 坪
📅 2025-10-12
成交總價
2980萬
74.7萬/坪
臺北市文山區光輝路８７巷３號
公寓(5樓含以下無電梯)37 坪
📅 2025-08-29
成交總價
1968萬
53.2萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
文山萃
住宅大樓(11層含以上有電梯)18.0 坪1房1廳十二層
📅 成交 2025-07-02
預售成交
1712萬
95.0萬/坪
文山萃
住宅大樓(11層含以上有電梯)18.1 坪1房1廳十三層
📅 成交 2025-07-01
預售成交
1758萬
97.1萬/坪
文山萃
住宅大樓(11層含以上有電梯)19.8 坪2房2廳六層
📅 成交 2023-07-07
預售成交
1542萬
78.0萬/坪
文山萃
住宅大樓(11層含以上有電梯)42.4 坪3房2廳四層
📅 成交 2023-06-03
預售成交
2385萬
72.5萬/坪
文山萃
住宅大樓(11層含以上有電梯)42.4 坪3房2廳三層
📅 成交 2023-04-27
預售成交
2400萬
73.6萬/坪
文山萃
住宅大樓(11層含以上有電梯)50.5 坪3房2廳三層
📅 成交 2023-04-24
預售成交
3060萬
74.5萬/坪
文山萃
華廈(10層含以下有電梯)36.3 坪3房2廳一層
📅 成交 2023-04-06
預售成交
2346萬
88.9萬/坪
文山萃
住宅大樓(11層含以上有電梯)53.8 坪3房2廳十層
📅 成交 2023-04-06
預售成交
3394萬
79.0萬/坪
文山萃
華廈(10層含以下有電梯)40.1 坪3房2廳二層
📅 成交 2023-04-05
預售成交
2339萬
76.5萬/坪
文山萃
住宅大樓(11層含以上有電梯)43.5 坪3房2廳五層
📅 成交 2023-03-11
預售成交
2451萬
74.2萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
臺北市文山區光輝路１８巷５號
透天厝建物 30.4 坪3房2廳2衛全
📅 成交日 2024-09-10
成交總價
3400萬
111.8萬/坪

成交行情解讀

臺北市文山區光輝路１８巷５號 自 2024 年至 2024 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 3,400 萬，每坪均價 111.8 萬。相較於文山區整體每坪均價 55.9 萬，此地址高出 100%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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