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文山萃
PRESALE · 預售屋成交記錄
文山萃
台北市文山區・2022～2025 年，共
17 筆
成交，均價
2,223 萬
，每坪
78.7 萬
，成交區間 1,486～3,394 萬，共 6 層。
成交筆數
17 筆
成交均價
2,223 萬
每坪均價
78.7 萬
成交區間
1486～3394 萬
年度成交均價走勢
2234萬
2022
5筆
2316萬
2023
10筆
1735萬
2025
2筆
格局分布
1房1廳
1,735 萬
96.0 萬/坪
2 筆
2房2廳
1,567 萬
76.4 萬/坪
4 筆
3房2廳
2,551 萬
76.4 萬/坪
11 筆
坪數分布
15～30坪
1,738 萬
7 筆・佔 41%
30～50坪
2,297 萬
7 筆・佔 41%
50坪以上
3,183 萬
3 筆・佔 18%
各樓層成交均價
二層
2,306 萬
75.4/坪
3筆
三層
2,517 萬
74.6/坪
3筆
四層
2,042 萬
73.9/坪
3筆
六層
2,001 萬
76.8/坪
2筆
五層
1,995 萬
76.0/坪
2筆
十三層
1,758 萬
97.1/坪
1筆
一層
2,346 萬
88.9/坪
1筆
十層
3,394 萬
79.0/坪
1筆
十二層
1,712 萬
95.0/坪
1筆
成交記錄（17 筆）
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
18.0
坪
1房1廳1衛
十二層
📅 成交 2025-07-02
成交總價
1712
萬
95.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
18.1
坪
1房1廳1衛
十三層
📅 成交 2025-07-01
成交總價
1758
萬
97.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
19.8
坪
2房2廳1衛
六層
📅 成交 2023-07-07
成交總價
1542
萬
78.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.4
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2023-06-03
成交總價
2385
萬
72.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.4
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2023-04-27
成交總價
2400
萬
73.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
50.5
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2023-04-24
成交總價
3060
萬
74.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
53.8
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2023-04-06
成交總價
3394
萬
79.0萬/坪
一層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
36.3
坪
3房2廳1衛
一層
含車位
📅 成交 2023-04-06
成交總價
2346
萬
88.9萬/坪
二層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
40.1
坪
3房2廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2023-04-05
成交總價
2339
萬
76.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
43.5
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2023-03-11
成交總價
2451
萬
74.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
19.8
坪
2房2廳1衛
五層
📅 成交 2023-02-13
成交總價
1538
萬
77.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
32.3
坪
2房2廳1衛
四層
含車位
📅 成交 2023-02-11
成交總價
1700
萬
75.4萬/坪
三層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
27.6
坪
3房2廳1衛
三層
📅 成交 2022-12-26
成交總價
2090
萬
75.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.4
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2022-12-24
成交總價
2460
萬
75.6萬/坪
四層
華廈(10層含以下有電梯)
建物
27.6
坪
3房2廳1衛
四層
📅 成交 2022-12-19
成交總價
2040
萬
74.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
20.0
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2022-12-19
成交總價
1486
萬
74.3萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
51.7
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2022-12-19
成交總價
3094
萬
75.6萬/坪
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成交均價
1,412 萬
每坪均價
51.6 萬
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2584
萬
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