預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

象山主人

台北市文山區・2023～2024 年，共 67 筆成交，均價 2,370 萬，每坪 83.8 萬，成交區間 1,209～3,455 萬，共 22 層。

成交筆數
67 筆
成交均價
2,370 萬
每坪均價
83.8 萬
成交區間
1209～3455 萬
年度成交均價走勢
2318萬
2023
59筆
2747萬
2024
8筆
格局分布
1房1廳
1,293 萬
77.9 萬/坪
3 筆
2房1廳
1,716 萬
85.6 萬/坪
21 筆
2房2廳
2,454 萬
82.9 萬/坪
19 筆
3房2廳
3,016 萬
83.5 萬/坪
20 筆
4房2廳
2,971 萬
84.7 萬/坪
4 筆
坪數分布
15～30坪
1,815 萬
33 筆・佔 49%
30～50坪
2,908 萬
34 筆・佔 51%
各樓層成交均價
十三層
2,399 萬
82.1/坪
6筆
十二層
2,464 萬
81.2/坪
6筆
十四層
2,466 萬
82.6/坪
6筆
十五層
2,593 萬
86.0/坪
5筆
十一層
2,434 萬
83.4/坪
5筆
二十二層
2,175 萬
90.7/坪
4筆
二十層
2,400 萬
89.5/坪
4筆
十九層
2,294 萬
88.6/坪
4筆
十八層
2,231 萬
87.9/坪
4筆
十七層
2,313 萬
86.5/坪
4筆
四層
2,315 萬
73.8/坪
4筆
二十一層
2,315 萬
92.4/坪
3筆
三層
1,811 萬
73.5/坪
3筆
九層
2,581 萬
82.0/坪
2筆
十六層
2,969 萬
90.6/坪
2筆
成交記錄（67 筆）
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.2 坪3房2廳2衛二十一層含車位
📅 成交 2024-04-30
成交總價
2916萬
90.6萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.6 坪2房1廳1衛二十一層含車位
📅 成交 2024-04-30
成交總價
2312萬
94.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.0 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-03-27
成交總價
2452萬
87.8萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.7 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2024-03-23
成交總價
3405萬
89.8萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.7 坪2房2廳2衛十六層
📅 成交 2024-03-14
成交總價
2533萬
91.5萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.7 坪3房2廳2衛十九層含車位
📅 成交 2024-02-24
成交總價
3268萬
86.4萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.6 坪2房1廳1衛二十二層含車位
📅 成交 2024-02-08
成交總價
2177萬
88.9萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 36.4 坪3房2廳2衛二十二層含車位
📅 成交 2024-02-08
成交總價
2913萬
86.8萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.0 坪2房2廳2衛二十層含車位
📅 成交 2023-12-11
成交總價
2780萬
89.2萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.7 坪3房2廳2衛二十層含車位
📅 成交 2023-12-11
成交總價
3315萬
87.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.1 坪2房2廳2衛十三層
📅 成交 2023-11-24
成交總價
2108萬
80.7萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 26.1 坪2房2廳2衛十四層
📅 成交 2023-11-21
成交總價
2125萬
81.3萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.8 坪2房1廳1衛二十二層含車位
📅 成交 2023-11-11
成交總價
1943萬
94.2萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.7 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2023-11-07
成交總價
3215萬
84.8萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 30.8 坪2房2廳2衛十九層含車位
📅 成交 2023-11-07
成交總價
2620萬
88.3萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.0 坪2房1廳1衛二十二層
📅 成交 2023-10-16
成交總價
1665萬
92.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.4 坪2房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2023-10-13
成交總價
2380萬
80.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪4房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2023-10-05
成交總價
3035萬
84.1萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 27.7 坪2房2廳2衛十八層
📅 成交 2023-09-28
成交總價
2418萬
87.3萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.3 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2023-09-23
成交總價
2888萬
83.7萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.1 坪2房1廳1衛二十層含車位
📅 成交 2023-09-19
成交總價
1808萬
90.4萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.6 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2023-09-15
成交總價
3455萬
90.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪4房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-08-31
成交總價
3208萬
89.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.3 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-08-23
成交總價
3100萬
89.7萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 35.0 坪2房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2023-08-22
成交總價
2953萬
90.7萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.7 坪2房1廳1衛二十一層
📅 成交 2023-08-21
成交總價
1716萬
92.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.4 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-08-19
成交總價
2365萬
79.0萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.0 坪2房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2023-08-18
成交總價
2700萬
86.7萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 29.0 坪2房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2023-08-15
成交總價
2299萬
81.9萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.9 坪3房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2023-08-11
成交總價
2455萬
72.2萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.0 坪2房1廳1衛十七層
📅 成交 2023-08-10
成交總價
1577萬
87.8萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.0 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2023-08-09
成交總價
2710萬
76.1萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.0 坪2房1廳1衛十八層
📅 成交 2023-08-07
成交總價
1598萬
89.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 32.3 坪4房2廳2衛十三層
📅 成交 2023-08-07
成交總價
2688萬
83.1萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.0 坪2房1廳1衛十九層
📅 成交 2023-08-07
成交總價
1610萬
89.6萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.3 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2023-08-07
成交總價
2880萬
83.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.3 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-07-17
成交總價
2820萬
74.6萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.4 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2023-07-14
成交總價
3130萬
82.9萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.4 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2023-07-12
成交總價
3158萬
83.9萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.7 坪2房1廳1衛二十層
📅 成交 2023-07-10
成交總價
1696萬
90.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.7 坪3房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-07-01
成交總價
2952萬
73.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.3 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2023-06-30
成交總價
2860萬
75.7萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.8 坪2房2廳2衛十三層
📅 成交 2023-06-30
成交總價
2100萬
81.3萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.9 坪3房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-06-30
成交總價
2575萬
75.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.8 坪2房2廳2衛十一層
📅 成交 2023-06-30
成交總價
2041萬
79.0萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.8 坪2房1廳1衛十七層含車位
📅 成交 2023-06-29
成交總價
1760萬
86.6萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.9 坪1房1廳1衛十五層
📅 成交 2023-06-29
成交總價
1408萬
83.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 37.3 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2023-06-28
成交總價
2840萬
82.3萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 34.1 坪3房2廳2衛十五層
📅 成交 2023-06-26
成交總價
2850萬
83.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 38.6 坪4房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2023-06-26
成交總價
2953萬
82.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.3 坪2房1廳1衛三層
📅 成交 2023-06-21
成交總價
1351萬
73.6萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.8 坪2房2廳2衛十四層
📅 成交 2023-06-21
成交總價
2100萬
81.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.5 坪1房1廳1衛四層
📅 成交 2023-06-21
成交總價
1209萬
73.5萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.7 坪2房1廳1衛十九層
📅 成交 2023-06-21
成交總價
1678萬
89.9萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.7 坪2房1廳1衛十八層
📅 成交 2023-06-20
成交總價
1670萬
89.5萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.7 坪3房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2023-06-20
成交總價
3236萬
85.7萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.4 坪3房2廳2衛十二層含車位
📅 成交 2023-06-18
成交總價
3060萬
81.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 40.3 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2023-06-14
成交總價
2900萬
77.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.3 坪2房1廳1衛十四層
📅 成交 2023-06-11
成交總價
1490萬
81.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 25.8 坪2房2廳2衛十二層
📅 成交 2023-06-10
成交總價
2080萬
80.5萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 16.5 坪1房1廳1衛七層
📅 成交 2023-06-08
成交總價
1263萬
76.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.8 坪2房1廳2衛三層
📅 成交 2023-06-08
成交總價
1628萬
74.7萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.9 坪2房1廳2衛四層含車位
📅 成交 2023-05-28
成交總價
2280萬
73.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.8 坪2房1廳1衛十層
📅 成交 2023-05-26
成交總價
1676萬
76.9萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.3 坪2房1廳1衛十三層
📅 成交 2023-05-09
成交總價
1485萬
81.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.3 坪2房1廳1衛十二層
📅 成交 2023-05-04
成交總價
1470萬
80.3萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 18.3 坪2房1廳1衛十一層
📅 成交 2023-05-03
成交總價
1455萬
79.5萬/坪
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元利四季莊園
4,501 萬
959 筆成交
和暘W
1,763 萬
164 筆成交
安家湛
2,509 萬
112 筆成交
將捷旅境.-真境
3,083 萬
111 筆成交
元利森活莊園
4,636 萬
95 筆成交
岳泰峰華
3,181 萬
76 筆成交
忠泰湛
5,511 萬
71 筆成交
青耘上
1,639 萬
62 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,044 筆
成交均價
1,405 萬
每坪均價
51.6 萬
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台北市文山區-興隆路三段192巷8弄36號4樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
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底價
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