預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

元利森活莊園

台北市文山區・2021～2022 年，共 95 筆成交，均價 4,636 萬，每坪 74.9 萬，成交區間 3,700～5,935 萬，共 27 層。

成交筆數
95 筆
成交均價
4,636 萬
每坪均價
74.9 萬
成交區間
3700～5935 萬
年度成交均價走勢
4599萬
2021
58筆
4692萬
2022
37筆
格局分布
3房2廳
4,571 萬
75.0 萬/坪
88 筆
4房2廳
5,445 萬
73.8 萬/坪
7 筆
坪數分布
50坪以上
4,636 萬
95 筆・佔 100%
各樓層成交均價
十四層
4,663 萬
74.0/坪
8筆
二十六層
4,621 萬
75.9/坪
6筆
二十五層
4,720 萬
73.9/坪
6筆
十九層
4,396 萬
76.1/坪
5筆
二十七層
5,100 萬
80.4/坪
5筆
二十四層
4,857 萬
78.6/坪
5筆
二十二層
4,494 萬
73.4/坪
4筆
十八層
4,633 萬
75.4/坪
4筆
二層
4,367 萬
73.1/坪
4筆
二十層
4,593 萬
75.9/坪
4筆
十三層
4,464 萬
74.1/坪
4筆
三層
4,684 萬
73.9/坪
4筆
二十一層
4,621 萬
75.9/坪
4筆
十七層
4,610 萬
75.1/坪
4筆
二十三層
4,454 萬
76.2/坪
3筆
成交記錄（95 筆）
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.8 坪3房2廳3衛二十二層含車位
📅 成交 2022-04-15
成交總價
4354萬
64.6萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 85.3 坪4房2廳3衛十四層含車位
📅 成交 2022-04-11
成交總價
5753萬
75.3萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.9 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2022-04-11
成交總價
4198萬
73.4萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.8 坪3房2廳3衛十四層含車位
📅 成交 2022-04-11
成交總價
5115萬
75.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.8 坪3房2廳3衛十四層含車位
📅 成交 2022-04-11
成交總價
4956萬
71.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.6 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2022-04-11
成交總價
4384萬
73.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 73.6 坪3房2廳3衛三層含車位
📅 成交 2022-03-23
成交總價
5148萬
80.7萬/坪
二十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.6 坪3房2廳2衛二十四層含車位
📅 成交 2022-03-22
成交總價
4208萬
76.6萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.1 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2022-03-22
成交總價
4138萬
75.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.3 坪3房2廳3衛九層含車位
📅 成交 2022-03-17
成交總價
4970萬
73.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 73.9 坪3房2廳3衛三層含車位
📅 成交 2022-03-15
成交總價
4638萬
70.6萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 58.4 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2022-03-13
成交總價
3865萬
72.1萬/坪
二十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.8 坪3房2廳3衛二十五層含車位
📅 成交 2022-03-09
成交總價
4385萬
65.1萬/坪
二十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.4 坪3房2廳2衛二十七層含車位
📅 成交 2022-03-08
成交總價
4175萬
79.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.1 坪3房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2022-03-08
成交總價
4055萬
73.2萬/坪
二十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.8 坪3房2廳3衛二十六層含車位
📅 成交 2022-03-08
成交總價
4960萬
74.3萬/坪
二十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.1 坪3房2廳2衛二十六層含車位
📅 成交 2022-03-06
成交總價
4247萬
77.0萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.6 坪3房2廳2衛二十一層含車位
📅 成交 2022-03-05
成交總價
4175萬
76.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.3 坪3房2廳3衛九層含車位
📅 成交 2022-03-02
成交總價
4800萬
70.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 78.8 坪3房2廳3衛十層含車位
📅 成交 2022-02-25
成交總價
4758萬
70.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.3 坪3房2廳3衛七層含車位
📅 成交 2022-02-21
成交總價
4847萬
72.1萬/坪
二十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.1 坪3房2廳2衛二十五層含車位
📅 成交 2022-02-21
成交總價
4185萬
76.8萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.8 坪3房2廳3衛二十層含車位
📅 成交 2022-02-14
成交總價
5030萬
73.2萬/坪
二十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.1 坪3房2廳2衛二十三層含車位
📅 成交 2022-02-13
成交總價
4145萬
76.4萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.8 坪3房2廳3衛十三層含車位
📅 成交 2022-02-12
成交總價
4875萬
71.8萬/坪
二十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.3 坪3房2廳3衛二十五層含車位
📅 成交 2022-02-11
成交總價
4988萬
74.1萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.3 坪3房2廳3衛十六層含車位
📅 成交 2022-01-28
成交總價
4889萬
72.4萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.1 坪3房2廳2衛二十二層含車位
📅 成交 2022-01-28
成交總價
4198萬
76.2萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.3 坪3房2廳3衛二十一層含車位
📅 成交 2022-01-25
成交總價
4910萬
76.2萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 73.6 坪3房2廳3衛三層含車位
📅 成交 2022-01-24
成交總價
4920萬
78.1萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.6 坪3房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2022-01-21
成交總價
4038萬
73.7萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.3 坪3房2廳3衛二十二層含車位
📅 成交 2022-01-19
成交總價
5090萬
74.2萬/坪
二十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 85.3 坪4房2廳3衛二十五層含車位
📅 成交 2022-01-18
成交總價
4966萬
65.3萬/坪
二十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.8 坪3房2廳3衛二十三層含車位
📅 成交 2022-01-16
成交總價
4918萬
73.7萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.8 坪3房2廳3衛二十層含車位
📅 成交 2022-01-09
成交總價
4878萬
76.0萬/坪
二十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.3 坪3房2廳3衛二十七層含車位
📅 成交 2022-01-03
成交總價
5521萬
83.3萬/坪
二十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 80.9 坪3房2廳3衛二十七層含車位
📅 成交 2022-01-03
成交總價
5935萬
83.7萬/坪
二十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.3 坪3房2廳3衛二十五層含車位
📅 成交 2021-12-31
成交總價
5478萬
83.3萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.3 坪3房2廳3衛十二層含車位
📅 成交 2021-12-30
成交總價
4610萬
71.6萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 85.8 坪3房2廳3衛二十一層含車位
📅 成交 2021-12-30
成交總價
5098萬
73.3萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 79.9 坪4房2廳3衛二層含車位
📅 成交 2021-12-29
成交總價
5558萬
74.3萬/坪
二十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.8 坪3房2廳3衛二十七層含車位
📅 成交 2021-12-27
成交總價
5200萬
75.2萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.1 坪3房2廳2衛二十層含車位
📅 成交 2021-12-27
成交總價
4175萬
76.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.3 坪3房2廳3衛四層含車位
📅 成交 2021-12-24
成交總價
4152萬
63.4萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.4 坪3房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2021-12-23
成交總價
4053萬
77.7萬/坪
二十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.8 坪4房2廳3衛二十四層含車位
📅 成交 2021-12-21
成交總價
5825萬
81.1萬/坪
二十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.8 坪3房2廳3衛二十六層含車位
📅 成交 2021-12-21
成交總價
4365萬
65.3萬/坪
二十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 67.8 坪3房2廳3衛二十四層含車位
📅 成交 2021-12-21
成交總價
5201萬
82.7萬/坪
二十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.3 坪3房2廳3衛二十四層含車位
📅 成交 2021-12-20
成交總價
4745萬
74.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 73.6 坪3房2廳3衛六層含車位
📅 成交 2021-12-19
成交總價
5008萬
79.4萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.3 坪3房2廳3衛十五層含車位
📅 成交 2021-12-19
成交總價
5078萬
81.1萬/坪
二十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.6 坪3房2廳2衛二十三層含車位
📅 成交 2021-12-18
成交總價
4300萬
78.4萬/坪
二十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 82.9 坪3房2廳3衛二十六層含車位
📅 成交 2021-12-18
成交總價
5373萬
80.3萬/坪
二十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.1 坪3房2廳2衛二十五層含車位
📅 成交 2021-12-18
成交總價
4318萬
78.7萬/坪
二十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.1 坪3房2廳2衛二十四層含車位
📅 成交 2021-12-18
成交總價
4308萬
78.5萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.9 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2021-12-18
成交總價
3990萬
77.5萬/坪
二十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.6 坪3房2廳2衛二十七層含車位
📅 成交 2021-12-15
成交總價
4670萬
80.0萬/坪
二十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.9 坪3房2廳2衛二十六層含車位
📅 成交 2021-12-15
成交總價
4150萬
79.6萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.3 坪3房2廳3衛十九層含車位
📅 成交 2021-12-15
成交總價
4840萬
76.0萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.8 坪3房2廳3衛十七層含車位
📅 成交 2021-12-14
成交總價
5028萬
75.5萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.6 坪3房2廳2衛十九層含車位
📅 成交 2021-12-12
成交總價
4100萬
75.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 84.0 坪4房2廳3衛四層含車位
📅 成交 2021-12-11
成交總價
5338萬
73.1萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 59.6 坪3房2廳2衛二十二層含車位
📅 成交 2021-12-11
成交總價
4335萬
78.6萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.1 坪3房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2021-12-11
成交總價
4137萬
75.4萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.3 坪3房2廳3衛十九層含車位
📅 成交 2021-12-10
成交總價
4710萬
72.9萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.1 坪3房2廳2衛十五層含車位
📅 成交 2021-12-10
成交總價
4130萬
74.9萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.1 坪3房2廳2衛二十層含車位
📅 成交 2021-12-10
成交總價
4287萬
77.7萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.4 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2021-12-06
成交總價
4000萬
77.3萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.4 坪3房2廳2衛十九層含車位
📅 成交 2021-12-05
成交總價
4080萬
78.2萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.8 坪3房2廳3衛八層含車位
📅 成交 2021-12-04
成交總價
5260萬
78.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 81.5 坪4房2廳3衛六層含車位
📅 成交 2021-12-04
成交總價
5286萬
74.7萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.6 坪3房2廳2衛十八層含車位
📅 成交 2021-12-04
成交總價
4538萬
77.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.3 坪3房2廳3衛十一層含車位
📅 成交 2021-12-04
成交總價
4598萬
71.1萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.9 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2021-12-03
成交總價
3970萬
77.1萬/坪
二十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.6 坪3房2廳2衛二十六層含車位
📅 成交 2021-12-03
成交總價
4630萬
79.0萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.1 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2021-11-30
成交總價
4598萬
78.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.3 坪3房2廳3衛十三層含車位
📅 成交 2021-11-30
成交總價
5035萬
74.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.8 坪3房2廳3衛四層含車位
📅 成交 2021-11-28
成交總價
4510萬
66.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 83.5 坪4房2廳3衛五層含車位
📅 成交 2021-11-27
成交總價
5391萬
73.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.9 坪3房2廳3衛三層含車位
📅 成交 2021-11-27
成交總價
4030萬
66.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 61.1 坪3房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2021-11-26
成交總價
3966萬
72.8萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.8 坪3房2廳3衛十七層含車位
📅 成交 2021-11-24
成交總價
4970萬
72.7萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.8 坪3房2廳3衛十八層含車位
📅 成交 2021-11-24
成交總價
4982萬
72.9萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.3 坪3房2廳3衛七層含車位
📅 成交 2021-11-23
成交總價
5240萬
78.6萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 57.4 坪3房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2021-11-21
成交總價
3845萬
74.1萬/坪
十九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.1 坪3房2廳2衛十九層含車位
📅 成交 2021-11-21
成交總價
4248萬
77.8萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.1 坪3房2廳2衛十三層含車位
📅 成交 2021-11-20
成交總價
3975萬
72.8萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.3 坪3房2廳3衛十八層含車位
📅 成交 2021-11-18
成交總價
4875萬
76.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.9 坪3房2廳3衛二層含車位
📅 成交 2021-11-16
成交總價
4345萬
70.9萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.1 坪3房2廳2衛二層含車位
📅 成交 2021-11-16
成交總價
3700萬
75.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.3 坪3房2廳3衛六層含車位
📅 成交 2021-11-14
成交總價
4200萬
65.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 77.8 坪3房2廳3衛十四層含車位
📅 成交 2021-11-13
成交總價
4815萬
72.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.1 坪3房2廳2衛十四層含車位
📅 成交 2021-11-13
成交總價
4085萬
74.7萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.1 坪3房2廳2衛二十一層含車位
📅 成交 2021-11-12
成交總價
4300萬
78.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 69.3 坪3房2廳3衛十層含車位
📅 成交 2021-11-12
成交總價
4735萬
73.7萬/坪
同區其他預售建案
元利四季莊園
4,501 萬
959 筆成交
和暘W
1,763 萬
164 筆成交
安家湛
2,509 萬
112 筆成交
將捷旅境.-真境
3,083 萬
111 筆成交
岳泰峰華
3,181 萬
76 筆成交
忠泰湛
5,511 萬
71 筆成交
象山主人
2,370 萬
67 筆成交
青耘上
1,639 萬
62 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
1,049 筆
成交均價
1,412 萬
每坪均價
51.6 萬
查看 文山區 完整實價登錄 →
同區法拍物件
台北市文山區-興隆路三段192巷8弄36號4樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
不點交開標 2026-06-01應買到期
底價
—
台北市文山區-興隆路二段220巷14號4樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交開標 2026-05-25流標
底價
2584萬
台北市文山區-下崙路33巷17號1樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交開標 2026-05-19流標
底價
2625萬
台北市文山區-興隆路二段86巷8號2樓 - 優質法拍屋｜投資價值評估
點交開標 2026-05-19流標
底價
1100萬
台北市文山區-汀州路四段295號12樓 - 優質法拍屋｜精選物件分析
點交開標 2026-04-20拍定5459.6368萬
底價
—
台北市文山區-汀州路四段277號1樓 - 優質法拍屋｜開標進度全紀錄
點交開標 2026-04-15流標
底價
2584萬
查看 文山區 全部法拍物件 →
← 文山區 全區預售行情