法拍屋實價登錄比較

物件歷史 · PROPERTY HISTORY

溪口街８１巷５號 物件歷年成交

2024～2024 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 261 萬，每坪 122.6 萬，比文山區均價（55.9 萬/坪）高 119%，地上 一層。

成交筆數
1 筆
成交均價
261 萬
每坪均價
122.6 萬
比文山區均價
+119%
區均 55.9 萬/坪
格局分布1 筆有格局記錄
3房1廳
261 萬
1 筆成交
坪數分布
15坪以下
261 萬
1 筆・佔 100%
📍 溪口街 周邊近期成交（8 筆）
臺北市文山區溪口街５７號
透天厝57 坪
📅 2025-09-27
成交總價
3728萬
64.9萬/坪
臺北市文山區溪口街５５巷４弄１６號
華廈(10層含以下有電梯)38 坪
📅 2025-05-18
成交總價
3035萬
90.0萬/坪
臺北市文山區溪口街１０７巷２之３號
公寓(5樓含以下無電梯)18 坪
📅 2025-04-01
成交總價
1110萬
60.7萬/坪
臺北市文山區溪口街２３巷２號
公寓(5樓含以下無電梯)39 坪
📅 2025-03-26
成交總價
1800萬
46.5萬/坪
臺北市文山區溪口街５５巷２號
公寓(5樓含以下無電梯)32 坪
📅 2024-12-30
成交總價
820萬
25.9萬/坪
臺北市文山區溪口街８５巷１０弄１１號
華廈(10層含以下有電梯)37 坪
📅 2024-10-27
成交總價
2850萬
77.7萬/坪
臺北市文山區溪口街３９號
透天厝20 坪
📅 2024-09-09
成交總價
1500萬
73.4萬/坪
臺北市文山區溪口街１０７巷１０號
公寓(5樓含以下無電梯)27 坪
📅 2024-07-20
成交總價
1722萬
65.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
碩樺拾景
住宅大樓(11層含以上有電梯)50.0 坪3房2廳一，二層
📅 成交 2026-01-25
預售成交
4638萬
116.0萬/坪
碩樺拾景
住宅大樓(11層含以上有電梯)49.7 坪3房2廳十一層
📅 成交 2026-01-03
預售成交
4310萬
108.9萬/坪
碩樺拾景
住宅大樓(11層含以上有電梯)33.6 坪2房2廳十層
📅 成交 2026-01-01
預售成交
2668萬
113.7萬/坪
碩樺拾景
住宅大樓(11層含以上有電梯)54.4 坪3房2廳十四層
📅 成交 2025-12-31
預售成交
4880萬
109.8萬/坪
碩樺拾景
住宅大樓(11層含以上有電梯)49.7 坪3房2廳十四層
📅 成交 2025-12-28
預售成交
4395萬
110.3萬/坪
碩樺拾景
住宅大樓(11層含以上有電梯)62.4 坪4房2廳十一層
📅 成交 2025-12-27
預售成交
6033萬
115.3萬/坪
碩樺拾景
住宅大樓(11層含以上有電梯)33.6 坪2房2廳十三層
📅 成交 2025-12-26
預售成交
2740萬
116.6萬/坪
碩樺拾景
住宅大樓(11層含以上有電梯)54.4 坪3房2廳十三層
📅 成交 2025-12-24
預售成交
5000萬
112.6萬/坪
碩樺拾景
住宅大樓(11層含以上有電梯)61.3 坪4房2廳十二層
📅 成交 2025-12-23
預售成交
5618萬
109.1萬/坪
碩樺拾景
住宅大樓(11層含以上有電梯)49.7 坪3房2廳十三層
📅 成交 2025-12-23
預售成交
4428萬
111.7萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
臺北市文山區溪口街８１巷５號
透天厝建物 2.1 坪3房1廳1衛全屋齡 0540901
📅 成交日 2024-01-24
成交總價
261萬
122.6萬/坪

成交行情解讀

臺北市文山區溪口街８１巷５號 自 2024 年至 2024 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 261 萬，每坪均價 122.6 萬。相較於文山區整體每坪均價 55.9 萬，此地址高出 119%，屬於該行政區的強勢物件。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。

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