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福興路９５巷６３號 社區歷年成交

2023～2026 年，共 4 筆實價成交記錄，均價 1,198 萬，每坪 53.8 萬，比文山區均價（55.9 萬/坪）低 4%，成交區間 400～1,801 萬，2023年至今均價跌 50%，地上 十層。

成交行情解讀

臺北市文山區福興路９５巷６３號 自 2023 年至 2026 年間，共有 4 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,198 萬，每坪均價 53.8 萬。相較於文山區整體每坪均價 55.9 萬，此地址低 4%，具有一定的價格優勢。 自 2023 年起成交均價累計下跌 50%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。