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南京東路五段４１５號 社區歷年成交
2019～2025 年，共 41 筆實價成交記錄，均價 1,872 萬，每坪 79.7 萬，比松山區均價（84.8 萬/坪）低 6%，成交區間 1,200～2,765 萬，2019年至今均價漲 59%，地上 十二層。
成交筆數
41 筆
成交均價
1,872 萬
每坪均價
79.7 萬
比松山區均價
-6%
區均 84.8 萬/坪
📍 南京東路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-14
成交總價
1700萬
106.6萬/坪
📅 2026-04-12
成交總價
2406萬
84.5萬/坪
📅 2026-03-16
成交總價
3000萬
67.5萬/坪
📅 2026-02-06
成交總價
3350萬
72.4萬/坪
📅 2026-02-01
成交總價
2600萬
59.1萬/坪
📅 2026-02-01
成交總價
1010萬
114.2萬/坪
📅 2026-01-25
成交總價
3450萬
82.6萬/坪
📅 2026-01-21
成交總價
2400萬
86.5萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-02-05
預售成交
3300萬
152.0萬/坪
📅 成交 2026-01-28
預售成交
3298萬
159.9萬/坪
📅 成交 2026-01-26
預售成交
2225萬
103.0萬/坪
📅 成交 2026-01-23
預售成交
1776萬
110.7萬/坪
📅 成交 2026-01-17
預售成交
11640萬
187.0萬/坪
📅 成交 2026-01-14
預售成交
2355萬
152.7萬/坪
📅 成交 2026-01-10
預售成交
6008萬
145.8萬/坪
📅 成交 2026-01-10
預售成交
3005萬
119.6萬/坪
📅 成交 2026-01-04
預售成交
2692萬
142.5萬/坪
📅 成交 2026-01-03
預售成交
2460萬
159.5萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（41 筆）
九樓（臺北市松山區南京東路五段４１５號九樓）
📅 成交日 2025-06-09
成交總價
2765萬
89.0萬/坪
十樓之６（臺北市松山區南京東路五段４１５號十樓之６）
📅 成交日 2024-10-19
成交總價
1480萬
94.3萬/坪
八樓之３（臺北市松山區南京東路五段４１５號八樓之３）
📅 成交日 2024-07-28
成交總價
1600萬
101.3萬/坪
四樓之６（臺北市松山區南京東路五段４１５號四樓之６）
📅 成交日 2024-06-14
成交總價
1450萬
92.4萬/坪
二樓之６（臺北市松山區南京東路五段４１５號二樓之６）
📅 成交日 2024-04-24
成交總價
1442萬
91.9萬/坪
十一樓之６（臺北市松山區南京東路五段４１５號十一樓之６）
📅 成交日 2024-03-20
成交總價
1650萬
75.5萬/坪
五樓之１（臺北市松山區南京東路五段４１５號五樓之１）
📅 成交日 2024-01-18
成交總價
1849萬
92.0萬/坪
九樓之３（臺北市松山區南京東路五段４１５號九樓之３）
📅 成交日 2023-12-21
成交總價
1588萬
91.0萬/坪
八樓之５（臺北市松山區南京東路五段４１５號八樓之５）
📅 成交日 2023-11-26
成交總價
1441萬
80.3萬/坪
六樓之６（臺北市松山區南京東路五段４１５號六樓之６）
📅 成交日 2023-07-30
成交總價
1268萬
80.8萬/坪
二樓之２（臺北市松山區南京東路五段４１５號二樓之２）
📅 成交日 2023-03-18
成交總價
2070萬
66.8萬/坪
十樓之１（臺北市松山區南京東路五段４１５號十樓之１）
📅 成交日 2023-03-07
成交總價
1900萬
71.3萬/坪
十樓之２（臺北市松山區南京東路五段４１５號十樓之２）
📅 成交日 2023-02-14
成交總價
2700萬
90.2萬/坪
七樓之２（臺北市松山區南京東路五段４１５號七樓之２）
📅 成交日 2022-11-02
成交總價
2310萬
75.3萬/坪
五樓之５（臺北市松山區南京東路五段４１５號五樓之５）
📅 成交日 2022-09-12
成交總價
1410萬
78.6萬/坪
六樓之３（臺北市松山區南京東路五段４１５號六樓之３）
📅 成交日 2022-06-25
成交總價
1370萬
86.7萬/坪
十二樓（臺北市松山區南京東路五段４１５號十二樓）
📅 成交日 2022-04-09
成交總價
2528萬
81.9萬/坪
七樓（臺北市松山區南京東路五段４１５號七樓）
📅 成交日 2022-04-09
成交總價
2435萬
78.7萬/坪
九樓（臺北市松山區南京東路五段４１５號九樓）
📅 成交日 2022-04-02
成交總價
2550萬
82.6萬/坪
四樓之２（臺北市松山區南京東路五段４１５號四樓之２）
📅 成交日 2022-04-01
成交總價
2118萬
68.5萬/坪
八樓（臺北市松山區南京東路五段４１５號八樓）
📅 成交日 2022-03-29
成交總價
2415萬
78.0萬/坪
十一樓（臺北市松山區南京東路五段４１５號十一樓）
📅 成交日 2022-03-21
成交總價
2485萬
80.4萬/坪
六樓之２（臺北市松山區南京東路五段４１５號六樓之２）
📅 成交日 2022-03-09
成交總價
2200萬
72.5萬/坪
八樓之２（臺北市松山區南京東路五段４１５號八樓之２）
📅 成交日 2022-03-03
成交總價
2260萬
74.6萬/坪
七樓之２（臺北市松山區南京東路五段４１５號七樓之２）
📅 成交日 2022-02-18
成交總價
2250萬
74.3萬/坪
二樓之２（臺北市松山區南京東路五段４１５號二樓之２）
📅 成交日 2022-02-17
成交總價
2100萬
69.0萬/坪
五樓之６（臺北市松山區南京東路五段４１５號五樓之６）
📅 成交日 2022-01-21
成交總價
1275萬
81.3萬/坪
十二樓之５（臺北市松山區南京東路五段４１５號十二樓之５）
📅 成交日 2021-09-17
成交總價
1400萬
78.0萬/坪
三樓之２（臺北市松山區南京東路五段４１５號三樓之２）
📅 成交日 2021-09-05
成交總價
1960萬
64.0萬/坪
九樓之５（臺北市松山區南京東路五段４１５號九樓之５）
📅 成交日 2021-09-02
成交總價
1395萬
77.7萬/坪
十一樓之２（臺北市松山區南京東路五段４１５號十一樓之２）
📅 成交日 2021-09-02
成交總價
2380萬
78.9萬/坪
七樓之５（臺北市松山區南京東路五段４１５號七樓之５）
📅 成交日 2021-08-29
成交總價
1400萬
78.0萬/坪
八樓之５（臺北市松山區南京東路五段４１５號八樓之５）
📅 成交日 2021-08-27
成交總價
1355萬
75.5萬/坪
四樓（臺北市松山區南京東路五段４１５號四樓）
📅 成交日 2021-08-11
成交總價
2190萬
75.4萬/坪
四樓之５（臺北市松山區南京東路五段４１５號四樓之５）
📅 成交日 2021-07-26
成交總價
1245萬
69.4萬/坪
九樓之１（南京東路五段４１５號九樓之１）
📅 成交日 2021-04-06
成交總價
1730萬
78.6萬/坪
十二樓之１（南京東路五段４１５號十二樓之１）
📅 成交日 2021-03-27
成交總價
1720萬
85.6萬/坪
十二樓之２（南京東路五段４１５號十二樓之２）
📅 成交日 2021-03-24
成交總價
2391萬
84.6萬/坪
十二樓之６（臺北市松山區南京東路五段４１５號十二樓之６）
📅 成交日 2020-01-16
成交總價
1200萬
76.5萬/坪
七樓之１（臺北市松山區南京東路五段４１５號七樓之１）
📅 成交日 2019-12-16
成交總價
1668萬
83.0萬/坪
５樓之２（臺北市松山區南京東路五段４１５號５樓之２）
📅 成交日 2019-10-01
成交總價
1800萬
63.7萬/坪
成交行情解讀
南京東路五段４１５號 自 2019 年至 2025 年間，共有 41 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,872 萬，每坪均價 79.7 萬。相較於松山區整體每坪均價 84.8 萬，此地址低 6%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 59%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。