預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

金朋馥蓊

台北市松山區・2024～2026 年，共 23 筆成交，均價 9,238 萬，每坪 172.4 萬，成交區間 6,710～11,640 萬，共 21 層。

成交筆數
23 筆
成交均價
9,238 萬
每坪均價
172.4 萬
成交區間
6710～11640 萬
年度成交均價走勢
8665萬
2024
14筆
9940萬
2025
8筆
11640萬
2026
1筆
坪數分布
30～50坪
6,829 萬
2 筆・佔 9%
50坪以上
9,468 萬
21 筆・佔 91%
各樓層成交均價
四層
8,041 萬
162.9/坪
3筆
三層
7,705 萬
164.8/坪
3筆
十三層
9,943 萬
175.5/坪
2筆
二十一層
10,436 萬
183.4/坪
2筆
十八層
10,256 萬
179.3/坪
2筆
二層
7,524 萬
168.4/坪
2筆
十五層
10,170 萬
176.2/坪
2筆
十六層
9,400 萬
178.2/坪
1筆
六層
8,423 萬
162.0/坪
1筆
十四層
9,010 萬
176.9/坪
1筆
十二層
11,200 萬
175.4/坪
1筆
五層
7,997 萬
161.7/坪
1筆
二十層
11,220 萬
184.6/坪
1筆
十七層
11,330 萬
178.6/坪
1筆
成交記錄（23 筆）
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 78.2 坪二十一層含車位
📅 成交 2026-01-17
成交總價
11640萬
187.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.3 坪三層含車位
📅 成交 2025-12-10
成交總價
8150萬
165.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.4 坪三層含車位
📅 成交 2025-12-02
成交總價
8255萬
165.7萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.4 坪十四層含車位
📅 成交 2025-08-22
成交總價
9010萬
176.9萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 60.3 坪十六層含車位
📅 成交 2025-08-04
成交總價
9400萬
178.2萬/坪
二十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.4 坪二十層含車位
📅 成交 2025-04-18
成交總價
11220萬
184.6萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 78.4 坪十八層含車位
📅 成交 2025-04-07
成交總價
11317萬
179.6萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 78.2 坪十七層含車位
📅 成交 2025-04-07
成交總價
11330萬
178.6萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 68.2 坪十五層含車位
📅 成交 2025-01-23
成交總價
10840萬
177.9萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.8 坪十五層含車位
📅 成交 2024-11-07
成交總價
9500萬
174.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.1 坪四層含車位
📅 成交 2024-10-02
成交總價
7951萬
163.0萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 78.2 坪十三層含車位
📅 成交 2024-09-14
成交總價
11248萬
176.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 76.9 坪十二層含車位
📅 成交 2024-08-23
成交總價
11200萬
175.4萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.7 坪二層含車位
📅 成交 2024-07-26
成交總價
8100萬
168.3萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.9 坪二層含車位
📅 成交 2024-07-12
成交總價
6948萬
168.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 48.6 坪三層含車位
📅 成交 2024-05-27
成交總價
6710萬
163.4萬/坪
十八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.4 坪十八層含車位
📅 成交 2024-05-25
成交總價
9195萬
178.9萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.4 坪十三層含車位
📅 成交 2024-05-25
成交總價
8638萬
174.5萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.9 坪四層含車位
📅 成交 2024-05-19
成交總價
7982萬
160.7萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 56.9 坪五層含車位
📅 成交 2024-05-19
成交總價
7997萬
161.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.6 坪六層含車位
📅 成交 2024-05-16
成交總價
8423萬
162.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.7 坪四層含車位
📅 成交 2024-05-11
成交總價
8190萬
165.1萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 66.8 坪二十一層含車位
📅 成交 2024-05-11
成交總價
9232萬
179.8萬/坪
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近一年成交
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成交均價
2,561 萬
每坪均價
91.9 萬
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