預售屋比較

PRESALE · 預售屋成交記錄

鐫萃

台北市松山區・2021～2024 年，共 52 筆成交，均價 5,723 萬，每坪 161.7 萬，成交區間 3,322～9,779 萬，共 24 層。

成交筆數
52 筆
成交均價
5,723 萬
每坪均價
161.7 萬
成交區間
3322～9779 萬
年度成交均價走勢
6786萬
2021
8筆
5454萬
2022
22筆
4467萬
2023
13筆
7246萬
2024
9筆
格局分布
1房1廳
3,975 萬
159.4 萬/坪
27 筆
2房2廳
7,610 萬
164.2 萬/坪
25 筆
坪數分布
15～30坪
3,515 萬
5 筆・佔 10%
30～50坪
4,476 萬
26 筆・佔 50%
50坪以上
7,791 萬
21 筆・佔 40%
各樓層成交均價
六層
4,889 萬
159.1/坪
7筆
五層
4,843 萬
159.4/坪
7筆
四層
4,770 萬
160.2/坪
7筆
二層
3,966 萬
160.5/坪
5筆
三層
4,700 萬
159.5/坪
4筆
九層
5,638 萬
162.3/坪
4筆
二十一層
8,725 萬
167.6/坪
3筆
七層
5,063 萬
157.9/坪
3筆
十層
7,467 萬
164.0/坪
2筆
十六層
7,330 萬
164.6/坪
2筆
二十三層
9,116 萬
168.0/坪
2筆
十一層
7,280 萬
168.0/坪
2筆
十七層
8,168 萬
167.4/坪
1筆
十四層
5,750 萬
163.0/坪
1筆
二十二層
9,710 萬
167.5/坪
1筆
成交記錄（52 筆）
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.0 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2024-08-10
成交總價
7423萬
163.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 62.7 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2024-07-10
成交總價
7946萬
167.0萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.0 坪2房2廳2衛八層含車位
📅 成交 2024-07-08
成交總價
7490萬
165.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪2房2廳2衛四層
📅 成交 2024-06-30
成交總價
6923萬
160.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.2 坪2房2廳2衛四層含車位
📅 成交 2024-06-11
成交總價
6978萬
160.2萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.4 坪2房2廳2衛十一層
📅 成交 2024-05-12
成交總價
6959萬
168.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.3 坪2房2廳2衛五層
📅 成交 2024-05-08
成交總價
6998萬
161.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.0 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2024-04-29
成交總價
7533萬
166.0萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.2 坪2房2廳2衛三層含車位
📅 成交 2024-01-23
成交總價
6967萬
160.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 53.0 坪2房2廳2衛十一層含車位
📅 成交 2023-11-17
成交總價
7600萬
168.0萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.8 坪1房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2023-10-26
成交總價
4209萬
160.8萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.8 坪1房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2023-10-26
成交總價
4209萬
160.8萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 24.1 坪1房1廳1衛二層
📅 成交 2023-10-07
成交總價
3877萬
160.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.8 坪1房1廳1衛二層含車位
📅 成交 2023-09-06
成交總價
4186萬
160.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.3 坪1房1廳1衛二層含車位
📅 成交 2023-08-29
成交總價
3790萬
160.7萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.7 坪1房1廳1衛二層含車位
📅 成交 2023-08-13
成交總價
4165萬
160.1萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.7 坪1房1廳1衛四層含車位
📅 成交 2023-08-01
成交總價
4160萬
159.9萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.5 坪1房1廳1衛二層含車位
📅 成交 2023-06-25
成交總價
3810萬
160.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.5 坪1房1廳1衛四層
📅 成交 2023-06-15
成交總價
3438萬
159.8萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.7 坪1房1廳1衛三層含車位
📅 成交 2023-04-25
成交總價
4170萬
159.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.8 坪1房1廳1衛三層
📅 成交 2023-04-25
成交總價
3463萬
159.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.2 坪2房2廳2衛七層含車位
📅 成交 2023-03-24
成交總價
6998萬
161.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.8 坪1房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2022-12-07
成交總價
4210萬
160.9萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.8 坪1房1廳1衛四層
📅 成交 2022-11-10
成交總價
3476萬
159.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 21.5 坪1房1廳1衛五層
📅 成交 2022-10-31
成交總價
3322萬
154.4萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.2 坪2房2廳2衛六層含車位
📅 成交 2022-10-27
成交總價
6898萬
159.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.7 坪1房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2022-08-30
成交總價
4184萬
160.9萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.8 坪1房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2022-07-12
成交總價
4230萬
160.9萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 55.6 坪2房2廳2衛二十一層含車位
📅 成交 2022-06-01
成交總價
8300萬
172.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.3 坪1房1廳1衛六層含車位
📅 成交 2022-05-10
成交總價
3800萬
162.6萬/坪
二十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 73.3 坪2房2廳2衛二十三層含車位
📅 成交 2022-05-05
成交總價
9779萬
168.0萬/坪
二十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 65.4 坪2房2廳2衛二十三層含車位
📅 成交 2022-05-05
成交總價
8453萬
168.0萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 41.2 坪1房1廳1衛五層含車位
📅 成交 2022-04-19
成交總價
4073萬
158.6萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.2 坪2房2廳2衛五層含車位
📅 成交 2022-04-19
成交總價
6887萬
158.5萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.5 坪1房1廳1衛六層含車位
📅 成交 2022-04-16
成交總價
3780萬
158.9萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.2 坪2房2廳2衛九層含車位
📅 成交 2022-04-08
成交總價
6968萬
160.0萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 54.2 坪2房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2022-03-29
成交總價
7660萬
165.2萬/坪
十七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 64.0 坪2房2廳2衛十七層含車位
📅 成交 2022-03-27
成交總價
8168萬
167.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.7 坪1房1廳1衛九層含車位
📅 成交 2022-02-24
成交總價
4214萬
161.7萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.5 坪1房1廳1衛九層含車位
📅 成交 2022-02-22
成交總價
3838萬
161.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 42.9 坪2房2廳1衛十四層含車位
📅 成交 2022-02-18
成交總價
5750萬
163.0萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 31.5 坪1房1廳1衛七層含車位
📅 成交 2022-02-13
成交總價
3768萬
158.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.7 坪1房1廳1衛六層含車位
📅 成交 2022-01-13
成交總價
4059萬
155.7萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.8 坪1房1廳1衛六層含車位
📅 成交 2022-01-05
成交總價
4170萬
158.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.8 坪1房1廳1衛三層含車位
📅 成交 2021-12-29
成交總價
4200萬
160.0萬/坪
十六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.5 坪2房2廳2衛十六層含車位
📅 成交 2021-12-17
成交總價
6999萬
164.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 51.2 坪2房2廳2衛十層含車位
📅 成交 2021-12-15
成交總價
6988萬
161.0萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 33.8 坪1房1廳1衛六層含車位
📅 成交 2021-12-11
成交總價
4095萬
156.1萬/坪
二十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 73.3 坪2房2廳2衛二十二層含車位
📅 成交 2021-12-10
成交總價
9710萬
167.5萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 73.3 坪2房2廳2衛二十一層含車位
📅 成交 2021-11-19
成交總價
9588萬
165.2萬/坪
二十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 50.3 坪2房2廳2衛二十一層
📅 成交 2021-11-12
成交總價
8288萬
164.8萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)建物 43.6 坪1房1廳1衛七層含車位
📅 成交 2021-11-12
成交總價
4423萬
154.4萬/坪
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成交均價
2,561 萬
每坪均價
91.9 萬
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