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民生東路五段１９８號 社區歷年成交
2019～2026 年，共 54 筆實價成交記錄，均價 1,267 萬，每坪 75.2 萬，比松山區均價（84.8 萬/坪）低 11%，成交區間 300～3,700 萬，2019年至今均價漲 143%，地上 二十層。
成交筆數
54 筆
成交均價
1,267 萬
每坪均價
75.2 萬
比松山區均價
-11%
區均 84.8 萬/坪
📍 民生東路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-20
成交總價
600萬
66.5萬/坪
📅 2026-03-22
成交總價
3650萬
100.9萬/坪
📅 2026-03-09
成交總價
1360萬
85.7萬/坪
📅 2026-01-24
成交總價
2180萬
93.2萬/坪
📅 2026-01-12
成交總價
3300萬
85.2萬/坪
📅 2026-01-09
成交總價
3345萬
86.1萬/坪
📅 2026-01-08
成交總價
200萬
17.1萬/坪
📅 2025-12-31
成交總價
2880萬
82.3萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2026-02-09
預售成交
24270萬
226.0萬/坪
📅 成交 2026-01-21
預售成交
14593萬
178.0萬/坪
📅 成交 2026-01-21
預售成交
18708萬
178.0萬/坪
📅 成交 2025-12-23
預售成交
19969萬
188.0萬/坪
📅 成交 2025-12-23
預售成交
15220萬
188.0萬/坪
📅 成交 2025-10-31
預售成交
22400萬
212.0萬/坪
📅 成交 2025-10-23
預售成交
21988萬
204.0萬/坪
📅 成交 2025-10-23
預售成交
17520萬
207.0萬/坪
📅 成交 2025-10-23
預售成交
17620萬
207.0萬/坪
📅 成交 2025-08-11
預售成交
17914萬
212.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（54 筆）
十二樓之７（臺北市松山區民生東路五段１９８號十二樓之７）
📅 成交日 2026-03-08
成交總價
960萬
84.2萬/坪
十六樓（臺北市松山區民生東路五段１９８號十六樓）
📅 成交日 2026-02-25
成交總價
3700萬
81.1萬/坪
十樓之８（臺北市松山區民生東路五段１９８號十樓之８）
📅 成交日 2025-12-28
成交總價
2100萬
85.5萬/坪
七樓之３（臺北市松山區民生東路五段１９８號七樓之３）
📅 成交日 2025-11-17
成交總價
2100萬
85.5萬/坪
十五樓之１０（臺北市松山區民生東路五段１９８號十五樓之１０）
📅 成交日 2025-08-30
成交總價
750萬
84.0萬/坪
十五樓之９（臺北市松山區民生東路五段１９８號十五樓之９）
📅 成交日 2025-08-25
成交總價
730萬
81.8萬/坪
十七樓之８（臺北市松山區民生東路五段１９８號十七樓之８）
📅 成交日 2025-08-16
成交總價
700萬
28.5萬/坪
四樓之２（臺北市松山區民生東路五段１９８號四樓之２）
📅 成交日 2025-07-05
成交總價
758萬
84.9萬/坪
九樓之３（臺北市松山區民生東路五段１９８號九樓之３）
📅 成交日 2025-05-30
成交總價
2100萬
85.5萬/坪
十九樓（臺北市松山區民生東路五段１９８號十九樓）
📅 成交日 2025-04-07
成交總價
3088萬
85.1萬/坪
十樓之１３（臺北市松山區民生東路五段１９８號十樓之１３）
📅 成交日 2024-12-08
成交總價
2250萬
99.5萬/坪
十一樓（臺北市松山區民生東路五段１９８號十一樓）
📅 成交日 2024-05-31
成交總價
1000萬
27.5萬/坪
十九樓之１２（臺北市松山區民生東路五段１９８號十九樓之１２）
📅 成交日 2024-05-27
成交總價
1090萬
94.3萬/坪
十二樓之１（臺北市松山區民生東路五段１９８號十二樓之１）
📅 成交日 2024-05-11
成交總價
960萬
91.6萬/坪
六樓之１０（臺北市松山區民生東路五段１９８號六樓之１０）
📅 成交日 2024-04-17
成交總價
785萬
88.0萬/坪
十一樓之４（臺北市松山區民生東路五段１９８號十一樓之４）
📅 成交日 2024-03-26
成交總價
1240萬
108.7萬/坪
十四樓之１１（臺北市松山區民生東路五段１９８號十四樓之１１）
📅 成交日 2023-11-16
成交總價
2200萬
87.8萬/坪
七樓之９、民生東路五段１９８號七樓之１０（臺北市松山區民生東路五段１９８號七樓之９、民生東路五段１９８號七樓之１０）
📅 成交日 2023-11-11
成交總價
1630萬
91.3萬/坪
十一樓之４（臺北市松山區民生東路五段１９８號十一樓之４）
📅 成交日 2023-10-16
成交總價
880萬
77.1萬/坪
十九樓之４（臺北市松山區民生東路五段１９８號十九樓之４）
📅 成交日 2023-08-15
成交總價
900萬
78.9萬/坪
八樓之８（臺北市松山區民生東路五段１９８號八樓之８）
📅 成交日 2023-04-01
成交總價
2170萬
88.4萬/坪
八樓之１０（臺北市松山區民生東路五段１９８號八樓之１０）
📅 成交日 2022-12-15
成交總價
710萬
79.6萬/坪
四樓之３（臺北市松山區民生東路五段１９８號四樓之３）
📅 成交日 2022-11-10
成交總價
1660萬
67.6萬/坪
二十樓之２（臺北市松山區民生東路五段１９８號二十樓之２）
📅 成交日 2022-10-19
成交總價
625萬
70.0萬/坪
四樓之５（臺北市松山區民生東路五段１９８號四樓之５）
📅 成交日 2022-08-10
成交總價
870萬
76.1萬/坪
八樓之１２（臺北市松山區民生東路五段１９８號八樓之１２）
📅 成交日 2022-08-10
成交總價
908萬
78.6萬/坪
二十樓（臺北市松山區民生東路五段１９８號二十樓）
📅 成交日 2022-04-25
成交總價
3600萬
78.9萬/坪
十八樓之６（臺北市松山區民生東路五段１９８號十八樓之６）
📅 成交日 2022-03-15
成交總價
1080萬
52.0萬/坪
十九樓之８（臺北市松山區民生東路五段１９８號十九樓之８）
📅 成交日 2021-12-28
成交總價
1970萬
80.2萬/坪
十六樓之６（臺北市松山區民生東路五段１９８號十六樓之６）
📅 成交日 2021-11-20
成交總價
910萬
79.6萬/坪
六樓之２（臺北市松山區民生東路五段１９８號六樓之２）
📅 成交日 2021-09-23
成交總價
580萬
65.0萬/坪
十三樓之５（臺北市松山區民生東路五段１９８號十三樓之５）
📅 成交日 2021-07-19
成交總價
875萬
76.5萬/坪
十樓之７（臺北市松山區民生東路五段１９８號十樓之７）
📅 成交日 2021-07-11
成交總價
883萬
77.4萬/坪
五樓之３（臺北市松山區民生東路五段１９８號五樓之３）
📅 成交日 2021-07-07
成交總價
1810萬
73.7萬/坪
十二樓之１（臺北市松山區民生東路五段１９８號十二樓之１）
📅 成交日 2021-06-26
成交總價
750萬
71.6萬/坪
十樓之９（民生東路五段１９８號十樓之９）
📅 成交日 2021-05-10
成交總價
675萬
75.6萬/坪
十九樓之１３（民生東路五段１９８號十九樓之１３）
📅 成交日 2021-04-20
成交總價
1955萬
86.5萬/坪
十三樓之７（民生東路五段１９８號十三樓之７）
📅 成交日 2021-04-13
成交總價
780萬
68.4萬/坪
十九樓之１０（民生東路五段１９８號十九樓之１０）
📅 成交日 2021-03-16
成交總價
550萬
61.6萬/坪
六樓之１０（民生東路五段１９８號六樓之１０）
📅 成交日 2021-03-03
成交總價
660萬
74.0萬/坪
十樓（民生東路五段１９８號十樓）
📅 成交日 2021-02-07
成交總價
2788萬
76.8萬/坪
八樓之９（民生東路五段１９８號八樓之９）
📅 成交日 2021-02-06
成交總價
558萬
62.5萬/坪
十三樓之８（民生東路五段１９８號十三樓之８）
📅 成交日 2020-12-06
成交總價
2000萬
81.5萬/坪
二十樓之６（民生東路五段１９８號二十樓之６）
📅 成交日 2020-10-31
成交總價
820萬
71.7萬/坪
十九樓之７（民生東路五段１９８號十九樓之７）
📅 成交日 2020-10-20
成交總價
802萬
70.3萬/坪
十三樓之１２（民生東路五段１９８號十三樓之１２）
📅 成交日 2020-07-09
成交總價
856萬
74.1萬/坪
七樓之２（民生東路五段１９８號七樓之２）
📅 成交日 2020-07-08
成交總價
300萬
33.6萬/坪
七樓之９（臺北市松山區民生東路五段１９８號七樓之９）
📅 成交日 2020-03-30
成交總價
1250萬
70.0萬/坪
１０樓之４（臺北市松山區民生東路五段１９８號１０樓之４）
📅 成交日 2020-03-25
成交總價
868萬
76.1萬/坪
九樓之４（臺北市松山區民生東路五段１９８號九樓之４）
📅 成交日 2020-02-24
成交總價
800萬
70.1萬/坪
十九樓之９（臺北市松山區民生東路五段１９８號十九樓之９）
📅 成交日 2020-02-09
成交總價
550萬
61.6萬/坪
十六樓之１０（臺北市松山區民生東路五段１９８號十六樓之１０）
📅 成交日 2019-12-14
成交總價
600萬
67.2萬/坪
１２樓之８（臺北市松山區民生東路五段１９８號１２樓之８）
📅 成交日 2019-11-03
成交總價
1705萬
69.4萬/坪
十樓之９（臺北市松山區民生東路五段１９８號十樓之９）
📅 成交日 2019-10-28
成交總價
570萬
63.9萬/坪
成交行情解讀
民生東路五段１９８號 自 2019 年至 2026 年間，共有 54 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,267 萬，每坪均價 75.2 萬。相較於松山區整體每坪均價 84.8 萬，此地址低 11%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計上漲 143%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。