物件歷史 · PROPERTY HISTORY
中華北路一段263巷43之1號 物件歷年成交
2025～2025 年，共 1 筆實價成交記錄，均價 1,260 萬，每坪 24.2 萬，比北區均價（27.8 萬/坪）低 13%，地上 四層；此棟曾有 1 筆法拍記錄。
成交筆數
1 筆
每坪均價
24.2 萬
比北區均價
-13%
區均 27.8 萬/坪
📍 中華北路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-03-27
成交總價
980萬
28.5萬/坪
📅 2026-03-24
成交總價
3100萬
49.4萬/坪
📅 2026-03-19
成交總價
1150萬
20.7萬/坪
📅 2025-12-16
成交總價
2158萬
31.1萬/坪
📅 2025-12-07
成交總價
1000萬
17.4萬/坪
📅 2025-12-07
成交總價
1220萬
26.3萬/坪
📅 2025-11-26
成交總價
1160萬
27.2萬/坪
📅 2025-11-23
成交總價
3075萬
53.0萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-01-23
預售成交
3188萬
62.1萬/坪
📅 成交 2024-10-30
預售成交
2760萬
50.3萬/坪
📅 成交 2024-10-30
預售成交
2550萬
48.8萬/坪
📅 成交 2024-10-30
預售成交
2580萬
49.4萬/坪
📅 成交 2024-10-21
預售成交
2650萬
50.7萬/坪
📅 成交 2024-10-12
預售成交
2940萬
56.3萬/坪
📅 成交 2024-10-12
預售成交
2770萬
53.0萬/坪
📅 成交 2024-10-09
預售成交
2760萬
50.3萬/坪
📅 成交 2024-10-07
預售成交
2640萬
48.1萬/坪
📅 成交 2024-10-06
預售成交
2750萬
52.7萬/坪
⚖️ 此棟法拍記錄（1 筆）
📊 實價登錄成交記錄（1 筆）
臺南市北區中華北路一段２６３巷４３之１號
📅 成交日 2025-04-19
成交總價
1260萬
24.2萬/坪
成交行情解讀
台南市北區中華北路一段263巷43之1號 自 2025 年至 2025 年間，共有 1 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,260 萬，每坪均價 24.2 萬。相較於北區整體每坪均價 27.8 萬，此地址低 13%，具有一定的價格優勢。 此地址曾出現 1 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。
認領此頁面，補充社區資訊
您是此社區的管委會成員、住戶或在地房仲？填寫後我們會聯繫您開放編輯權限。