物件歷史 · PROPERTY HISTORY

文科里 物件歷年成交

2019～2020 年，共 5 筆實價成交記錄，均價 726 萬，每坪 15.3 萬，比安定區均價（22.1 萬/坪）低 31%，成交區間 698～765 萬，2019年至今均價跌 6%，地上 三層；此棟曾有 1 筆法拍記錄。

成交行情解讀

台南市安定區文科里 自 2019 年至 2020 年間，共有 5 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 726 萬，每坪均價 15.3 萬。相較於安定區整體每坪均價 22.1 萬，此地址低 31%，具有一定的價格優勢。 自 2019 年起成交均價累計下跌 6%。 此地址曾出現 1 筆法拍記錄，投資前建議詳查產權狀況與點交條件。