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太子路３２之１３號 社區歷年成交
2020～2025 年，共 5 筆實價成交記錄，均價 408 萬，每坪 10.8 萬，比新營區均價（17.4 萬/坪）低 38%，成交區間 263～580 萬，2020年至今均價漲 47%，地上 十一層。
成交筆數
5 筆
成交均價
408 萬
每坪均價
10.8 萬
比新營區均價
-38%
區均 17.4 萬/坪
📍 太子路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-01-28
成交總價
498萬
13.2萬/坪
📅 2026-01-02
成交總價
1900萬
30.6萬/坪
📅 2025-12-02
成交總價
1988萬
26.3萬/坪
📅 2025-11-15
成交總價
1865萬
30.1萬/坪
📅 2025-11-13
成交總價
560萬
17.0萬/坪
📅 2025-10-23
成交總價
540萬
12.3萬/坪
📅 2025-09-24
成交總價
400萬
9.7萬/坪
📅 2025-07-26
成交總價
355萬
9.4萬/坪
🏗️ 周邊預售屋成交（10 筆）
📅 成交 2025-10-22
預售成交
2080萬
35.0萬/坪
📅 成交 2025-05-21
預售成交
888萬
22.0萬/坪
📅 成交 2025-05-10
預售成交
3880萬
41.8萬/坪
📅 成交 2025-05-05
預售成交
2080萬
35.0萬/坪
📅 成交 2025-04-15
預售成交
582萬
23.3萬/坪
📅 成交 2025-04-12
預售成交
590萬
22.3萬/坪
📅 成交 2024-12-03
預售成交
594萬
21.0萬/坪
📅 成交 2024-11-04
預售成交
2080萬
35.0萬/坪
📅 成交 2024-10-29
預售成交
1900萬
31.7萬/坪
📅 成交 2024-09-03
預售成交
568萬
23.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（5 筆）
十樓（臺南市新營區太子路３２之１３號十樓）
📅 成交日 2025-11-15
成交總價
486萬
13.0萬/坪
四樓（臺南市新營區太子路３２之１３號四樓）
📅 成交日 2023-02-27
成交總價
580萬
15.3萬/坪
四樓（臺南市新營區太子路３２之１３號四樓）
📅 成交日 2022-03-29
成交總價
380萬
10.0萬/坪
四樓（臺南市新營區太子路３２之１３號四樓）
📅 成交日 2021-12-07
成交總價
263萬
6.9萬/坪
八樓（臺南市新營區太子路３２之１３號八樓）
📅 成交日 2020-02-28
成交總價
330萬
8.7萬/坪
成交行情解讀
臺南市新營區太子路３２之１３號 自 2020 年至 2025 年間，共有 5 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 408 萬，每坪均價 10.8 萬。相較於新營區整體每坪均價 17.4 萬，此地址低 38%，具有一定的價格優勢。 自 2020 年起成交均價累計上漲 47%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。