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麗晶PARK
PRESALE · 預售屋成交記錄
麗晶PARK
台南市新營區・2022～2025 年，共
73 筆
成交，均價
703 萬
，每坪
21.0 萬
，成交區間 485～989 萬，共 15 層。
成交筆數
73 筆
成交均價
703 萬
每坪均價
21.0 萬
成交區間
485～989 萬
年度成交均價走勢
720萬
2022
37筆
716萬
2023
12筆
668萬
2024
21筆
687萬
2025
3筆
格局分布
2房2廳
589 萬
21.2 萬/坪
44 筆
3房2廳
876 萬
20.6 萬/坪
29 筆
坪數分布
15～30坪
569 萬
31 筆・佔 42%
30～50坪
802 萬
42 筆・佔 58%
各樓層成交均價
十二層
765 萬
21.8/坪
8筆
十層
751 萬
20.4/坪
7筆
九層
744 萬
20.7/坪
6筆
十四層
688 萬
22.2/坪
6筆
六層
688 萬
19.9/坪
6筆
三層
634 萬
21.2/坪
6筆
十三層
788 萬
22.0/坪
6筆
七層
681 萬
20.3/坪
5筆
八層
710 萬
20.5/坪
5筆
十一層
702 萬
20.9/坪
5筆
二層
666 萬
21.5/坪
4筆
五層
646 萬
20.8/坪
4筆
四層
581 萬
19.8/坪
4筆
十五層
670 萬
22.5/坪
1筆
成交記錄（73 筆）
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.7
坪
3房2廳2衛
三層
含車位
📅 成交 2025-05-21
成交總價
888
萬
22.0萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
25.0
坪
2房2廳1衛
十二層
📅 成交 2025-04-15
成交總價
582
萬
23.3萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.5
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2025-04-12
成交總價
590
萬
22.3萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.8
坪
2房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2024-12-03
成交總價
594
萬
21.0萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
25.0
坪
2房2廳1衛
二層
📅 成交 2024-09-03
成交總價
598
萬
23.9萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
24.7
坪
2房2廳1衛
十四層
📅 成交 2024-09-03
成交總價
568
萬
23.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
24.5
坪
2房2廳1衛
十四層
📅 成交 2024-08-26
成交總價
566
萬
23.1萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
47.0
坪
3房2廳2衛
二層
含車位
📅 成交 2024-08-20
成交總價
920
萬
20.4萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.5
坪
2房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2024-08-18
成交總價
600
萬
21.5萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.3
坪
2房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2024-08-08
成交總價
633
萬
21.3萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.8
坪
2房2廳1衛
十三層
含車位
📅 成交 2024-07-20
成交總價
643
萬
23.0萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.3
坪
2房2廳1衛
十四層
含車位
📅 成交 2024-07-10
成交總價
673
萬
22.8萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
46.5
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2024-06-30
成交總價
989
萬
22.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.3
坪
2房2廳1衛
十二層
含車位
📅 成交 2024-06-14
成交總價
669
萬
22.4萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
24.7
坪
2房2廳1衛
十二層
📅 成交 2024-06-14
成交總價
546
萬
22.1萬/坪
十五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.3
坪
2房2廳1衛
十五層
含車位
📅 成交 2024-06-07
成交總價
670
萬
22.5萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
24.7
坪
2房2廳1衛
十一層
📅 成交 2024-05-21
成交總價
546
萬
22.1萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
25.0
坪
2房2廳1衛
三層
📅 成交 2024-05-03
成交總價
526
萬
21.0萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.3
坪
2房2廳1衛
十一層
含車位
📅 成交 2024-05-03
成交總價
650
萬
22.0萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.5
坪
2房2廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2024-04-13
成交總價
606
萬
21.8萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.8
坪
2房2廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2024-04-08
成交總價
606
萬
21.5萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.5
坪
3房2廳2衛
五層
含車位
📅 成交 2024-03-15
成交總價
868
萬
21.1萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.5
坪
2房2廳1衛
十三層
含車位
📅 成交 2024-02-24
成交總價
615
萬
21.8萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.9
坪
3房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2024-02-24
成交總價
950
萬
21.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.3
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2023-12-13
成交總價
630
萬
21.2萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.2
坪
3房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2023-12-11
成交總價
950
萬
22.5萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.6
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2023-12-11
成交總價
938
萬
21.7萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.3
坪
2房2廳1衛
十三層
含車位
📅 成交 2023-11-21
成交總價
662
萬
22.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.8
坪
2房2廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2023-11-19
成交總價
600
萬
21.3萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
25.0
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2023-04-18
成交總價
505
萬
20.2萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.2
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2023-04-04
成交總價
900
萬
21.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.5
坪
3房2廳2衛
四層
含車位
📅 成交 2023-03-31
成交總價
810
萬
19.5萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.3
坪
2房2廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2023-03-14
成交總價
625
萬
20.8萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.5
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2023-01-31
成交總價
810
萬
19.5萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.3
坪
2房2廳1衛
十四層
含車位
📅 成交 2023-01-16
成交總價
641
萬
21.4萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
26.5
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2023-01-01
成交總價
525
萬
19.8萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.8
坪
2房2廳1衛
五層
含車位
📅 成交 2022-12-31
成交總價
588
萬
20.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.8
坪
3房2廳2衛
十四層
含車位
📅 成交 2022-12-24
成交總價
880
萬
21.8萬/坪
二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.7
坪
2房2廳1衛
二層
含車位
📅 成交 2022-12-02
成交總價
555
萬
19.6萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.7
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2022-10-18
成交總價
880
萬
20.2萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.3
坪
2房2廳1衛
七層
含車位
📅 成交 2022-10-17
成交總價
610
萬
20.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.6
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2022-09-28
成交總價
895
萬
20.3萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
42.5
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2022-08-29
成交總價
820
萬
19.8萬/坪
十四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
38.9
坪
3房2廳2衛
十四層
含車位
📅 成交 2022-08-29
成交總價
800
萬
21.2萬/坪
十三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.7
坪
3房2廳2衛
十三層
含車位
📅 成交 2022-08-13
成交總價
905
萬
20.6萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.6
坪
3房2廳2衛
七層
含車位
📅 成交 2022-08-09
成交總價
868
萬
19.6萬/坪
四層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
24.7
坪
2房2廳1衛
四層
📅 成交 2022-08-02
成交總價
485
萬
19.6萬/坪
三層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.5
坪
2房2廳1衛
三層
含車位
📅 成交 2022-08-01
成交總價
563
萬
20.0萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.3
坪
2房2廳1衛
十層
含車位
📅 成交 2022-07-28
成交總價
611
萬
20.2萬/坪
五層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
24.7
坪
2房2廳1衛
五層
📅 成交 2022-07-20
成交總價
496
萬
20.1萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.7
坪
3房2廳2衛
十二層
含車位
📅 成交 2022-07-17
成交總價
890
萬
20.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
37.7
坪
3房2廳2衛
六層
📅 成交 2022-07-13
成交總價
735
萬
19.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.9
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2022-07-12
成交總價
890
萬
20.6萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.8
坪
2房2廳1衛
九層
含車位
📅 成交 2022-07-11
成交總價
593
萬
20.7萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
41.0
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2022-07-11
成交總價
820
萬
20.6萬/坪
十二層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.8
坪
2房2廳1衛
十二層
含車位
📅 成交 2022-07-11
成交總價
603
萬
21.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.3
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2022-07-07
成交總價
593
萬
19.8萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.5
坪
2房2廳1衛
十層
含車位
📅 成交 2022-07-07
成交總價
574
萬
20.4萬/坪
七層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
24.7
坪
2房2廳1衛
七層
📅 成交 2022-07-03
成交總價
505
萬
20.4萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.2
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2022-06-25
成交總價
875
萬
20.6萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.5
坪
2房2廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2022-06-03
成交總價
573
萬
20.4萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.7
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2022-06-03
成交總價
875
萬
19.8萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.8
坪
2房2廳1衛
十一層
含車位
📅 成交 2022-05-27
成交總價
570
萬
20.2萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.7
坪
3房2廳2衛
十層
含車位
📅 成交 2022-05-23
成交總價
880
萬
19.9萬/坪
十一層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.9
坪
3房2廳2衛
十一層
含車位
📅 成交 2022-05-21
成交總價
865
萬
20.2萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
45.7
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2022-05-20
成交總價
875
萬
19.9萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.9
坪
3房2廳2衛
八層
含車位
📅 成交 2022-05-14
成交總價
885
萬
20.5萬/坪
十層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.8
坪
2房2廳1衛
十層
含車位
📅 成交 2022-05-09
成交總價
586
萬
20.7萬/坪
八層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
31.3
坪
2房2廳1衛
八層
含車位
📅 成交 2022-05-05
成交總價
610
萬
20.2萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.2
坪
3房2廳2衛
六層
含車位
📅 成交 2022-05-04
成交總價
848
萬
20.1萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.8
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2022-04-29
成交總價
576
萬
20.3萬/坪
六層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
29.5
坪
2房2廳1衛
六層
含車位
📅 成交 2022-04-29
成交總價
564
萬
20.1萬/坪
九層
住宅大樓(11層含以上有電梯)
建物
44.9
坪
3房2廳2衛
九層
含車位
📅 成交 2022-04-25
成交總價
890
萬
20.6萬/坪
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52 筆成交
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851 萬
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640 萬
42 筆成交
同區實價成屋行情（近一年）
近一年成交
471 筆
成交均價
898 萬
每坪均價
14.9 萬
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底價
963
萬
台南市新營區三仙里三興街144巷28弄8號 - 優質法拍屋｜投資價值評估
不點交
46.6 坪
開標 2025-08-20
流標
底價
887
萬
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