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暖碇路３８巷９６號 社區歷年成交
2022～2025 年，共 2 筆實價成交記錄，均價 1,104 萬，每坪 17.7 萬，比暖暖區均價（16.3 萬/坪）高 8%，成交區間 1,020～1,188 萬，2022年至今均價跌 14%，地上 十一層。
成交筆數
2 筆
成交均價
1,104 萬
每坪均價
17.7 萬
比暖暖區均價
+8%
區均 16.3 萬/坪
📍 暖碇路 周邊近期成交（8 筆）
📅 2026-04-07
成交總價
1150萬
22.0萬/坪
📅 2026-03-09
成交總價
645萬
18.0萬/坪
📅 2026-02-01
成交總價
1130萬
22.4萬/坪
📅 2026-01-12
成交總價
220萬
19.7萬/坪
📅 2025-12-08
成交總價
1250萬
24.3萬/坪
📅 2025-10-31
成交總價
1100萬
21.3萬/坪
📅 2025-10-15
成交總價
500萬
23.1萬/坪
📅 2025-09-20
成交總價
540萬
17.0萬/坪
📊 實價登錄成交記錄（2 筆）
６樓（基隆市暖暖區暖碇路３８巷９６號６樓）
📅 成交日 2025-07-11
成交總價
1020萬
16.3萬/坪
１１樓（基隆市暖暖區暖碇路３８巷９６號１１樓）
📅 成交日 2022-12-18
成交總價
1188萬
19.0萬/坪
成交行情解讀
基隆市暖暖區暖碇路３８巷９６號 自 2022 年至 2025 年間，共有 2 筆實價登錄建物成交記錄，成交均價 1,104 萬，每坪均價 17.7 萬。相較於暖暖區整體每坪均價 16.3 萬，此地址高出 8%，屬於該行政區的強勢物件。 自 2022 年起成交均價累計下跌 14%。 此地址無法拍記錄，產權相對穩定。